Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 101 m² - 335 000€ à Uzes 30700

Au cœur d'un village tous commerces de l'Uzège, à quelques minutes d'Uzès, cette maison de village d'environ 120 m² habitables séduit par ses volumes, ses plusieurs terrasses et sa vue dominante depuis les étages supérieurs.

Caractéristiques principales :
- Environ 120 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 m²
- Plusieurs terrasses, dont une d'environ 30 m² avec vue dégagée
- Cave, double cave et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités

Implantée dans l'un des villages les plus recherchés autour d'Uzès, cette maison de caractère développe une configuration typique des maisons anciennes de village, avec une répartition des espaces sur plusieurs niveaux et de beaux volumes à exploiter.

Le premier étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste dégagement d'environ 18 m² pouvant accueillir différents usages selon les besoins. Une terrasse d'environ 8 m² complète ce niveau.

Au deuxième étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon et salle à manger dans un espace largement ouvert et lumineux. Cet étage bénéficie également d'une terrasse d'environ 13 m² dans le prolongement des pièces de vie. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC d'environ 5 m² viennent parfaire cet ensemble.

Le dernier niveau constitue un véritable point fort de la propriété avec une terrasse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et l'environnement alentour.

En rez-de-chaussée, plusieurs espaces annexes complètent la maison de village : une cave d'environ 30 m², une double cave d'environ 37 m², un cellier ainsi qu'un espace extérieur complémentaire. Ces volumes permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier.

Des travaux de rafraîchissement et, selon les espaces, de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison située dans un secteur particulièrement recherché entre Uzès et la campagne gardoise.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an.
Référence agence : 1400

À seulement quatre kilomètres de la magnifique ville d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 140 m², pleine de caractère et d'histoire, au cœur d'un village vivant avec commerces et douceur de vivre provençale.

Caractéristiques principales :
- Maison de village d'environ 140 m²
- Ancien corps du château du village
- Deux terrasses dont une tropézienne
- Deux suites parentales et espaces polyvalents

Cette maison de village séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère singulière. Issue de l'ancien corps du château du village, elle mêle avec élégance le cachet de l'ancien et un art de vivre typiquement méditerranéen, à proximité immédiate d'Uzès et de ses célèbres marchés provençaux.

Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes voûtés qui apportent beaucoup de personnalité aux espaces de vie. La cuisine, au style authentique, s'ouvre sur un salon chaleureux prolongé par une agréable petite terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau.

Au premier étage, la maison propose une belle suite parentale, un espace télévision convivial ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une passerelle dessert également un espace pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un atelier selon les besoins.

Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale baignée de lumière, ouverte sur une terrasse tropézienne offrant une ambiance douce et méditerranéenne.

Pierre apparente, volumes voûtés, lumière et histoire confèrent à ce bien atypique une identité unique. Une adresse authentique pour les amateurs de maisons de caractère à quelques kilomètres seulement d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an.
Référence agence : 1379

Au cœur du village culturel et artistique de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village atypique de près de 148 m², dotée de terrasses avec vues exceptionnelles, offre un charme authentique et un potentiel remarquable.

- Surface habitable : environ 148 m², 3 chambres et de beaux volumes
- Extérieur : deux terrasses (30 m² et 25 m²) avec vue sur la cité ducale et la campagne
- Atouts : local indépendant, grand atelier, cave et pièces annexes
- Particularités : authenticité, escalier en pierre, potentiel commercial ou locatif

Cette maison se distingue par son caractère et ses nombreuses possibilités.
Un bel escalier en pierre dessert les étages de la partie principale. Au premier niveau, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour recevoir. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage.

Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC et un dressing/buanderie. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une chambre de plus de 28 m² et une terrasse couverte d'environ 25 m², offrant une vue unique sur Uzès et la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée dispose d'un local indépendant d'environ 26 m² avec coin cuisine et WC, bénéficiant d'une grande entrée sur la rue principale commerçante du village. Cet espace peut être envisagé comme local commercial ou en location saisonnière.

Un atelier d'environ 30 m² avec large ouverture de portail, un espace complémentaire d'environ 15 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cet ensemble aux multiples atouts.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an.
Référence agence : 1394

Située dans un quartier paisible aux portes de l'Uzège, cette villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village de charme, à seulement 5 km des commerces et 15 minutes d'Uzès.

Caractéristiques principales :

- Espace de vie : Séjour traversant de 48 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois.
- Côté nuit : 3 chambres et un bureau fonctionnel.
- Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec pergola, piscine au sel (4x9m) et terrain de boules.
- Atout : Hangar de 48 m² (idéal camping-car/atelier) et garage ouvert.

Découvrez une maison pensée pour la convivialité et le confort, où chaque espace a été optimisé.

L'intérieur, fonctionnel, s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m². Ce séjour, agrémenté d'un poêle à bois, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble idéal pour des moments de partage. La partie nuit, bien délimitée, propose trois chambres et un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé de 1 300 m² est un véritable appel à la détente. La grande terrasse d'environ 30 m², avec sa pergola à toile anti-UV, prolonge l'espace de vie vers la piscine au sel (4x9 m), sécurisée par un rideau automatique et complétée par un pool-house et un terrain de pétanque.

Enfin, la propriété se distingue par ses capacités de stockage exceptionnelles : outre le garage attenant, un vaste hangar de 48 m² avec une grande hauteur d'ouverture permet d'accueillir facilement un camping-car ou de créer un atelier indépendant.

Ce bien vous est présenté par Dorothée COÏA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.
Référence agence : 1285

À mi-chemin entre Uzès et Avignon, au cœur d'un village recherché avec tous commerces à portée de marche, cette maison neuve d'environ 145 m² offre un cadre de vie lumineux et contemporain, sublimé par une belle piscine maçonnée et une vue dégagée sur les environs.

- Environ 145 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale
- Terrasse et piscine maçonnée avec vue ouverte
- Sous-sol aménageable avec point d'eau, grand garage fermé
- Maison neuve bénéficiant de frais de notaire réduits

Cette maison récente séduit par son agencement moderne et ses volumes parfaitement pensés. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse dominant la piscine maçonnée, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et une vue imprenable sur les alentours.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale agrémentée d'un balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire en toute intimité.
Le sous-sol complète harmonieusement le bien : une grande pièce polyvalente pouvant faire office de cinquième chambre, salle de jeux, bureau ou espace de rangement, accompagnée d'un point d'eau pour plus de confort.

Un vaste garage fermé apporte enfin un véritable atout de stockage et de stationnement.
Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cette maison neuve combine confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 860 € par an.
Référence agence : 1278

À seulement 1,5 km du centre historique d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2015 développe environ 89 m² habitables sur un terrain d'environ 480 m², et séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse.

- Environ 89 m² habitables comprenant 2 chambres dont une suite parentale et un bureau
- Terrain clos d'environ 480 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis
- Belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées à galandage
- Climatisation réversible dans toutes les pièces, garage, buanderie et local extérieur d'environ 8 m²

La maison, édifiée en 2015, propose un agencement moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à la vie de plain-pied, avec une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées à galandage offrent une luminosité naturelle remarquable et permettent un accès direct et fluide à la grande terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente.

Ce niveau accueille également une suite parentale complète, composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC.

La maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
À l'extérieur, le terrain d'environ 480 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et la possibilité d'implanter une piscine. Un garage, une buanderie attenante ainsi qu'un local indépendant d'environ 8 m² complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an.
Référence agence : 1275