Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 94 m² - 539 000€ à Vaulnaveys-Le-Haut 38410

Découvrez cette spacieuse maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Martin-d'Uriage.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 2165 m², entièrement constructible et divisible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution.

Accessible depuis un hall d'entrée au rez-de-chaussée, la partie habitable propose un bel espace de vie lumineux de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant complète astucieusement cet espace. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.

Les combles, situés au dernier étage, sont prêtes pour un aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire

Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces annexes totalisant 67 m² : deux grands garages, un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu'une cave à vin parfaits pour le stockage, le bricolage ou des activités annexes.

De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, offrant une organisation optimale au quotidien.

L'ensemble de la maison développe une surface utile de 258 m², incluant la partie habitable et les espaces annexes, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou un projet évolutif.

Un bien rare, aux multiples atouts, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Laval-en-Belledonne, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, nichée dans un environnement verdoyant avec une superbe vue sur la vallée et les montagnes. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un vaste espace de vie au niveau principal, accompagné d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre ou bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage nuit accueille quatre chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grand garage et une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine invitent à la détente dans un cadre paisible. Un bien idéal pour profiter du charme et de la convivialité du village à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominant la vallée et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cet ensemble immobilier plein de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Domène.
Édifié sur un terrain de 3 269 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son parc joliment arboré, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Le terrain présente également un potentiel de division avec parcelle constructible détachable d'environ 1 029 m², pouvant répondre à différents projets.
La maison principale, développant environ 208 m² habitables (308 m² au sol), allie charme de l'ancien et espaces généreux.
Elle comprend un vaste hall d'entrée de près de 15 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée à l'arrière par un cellier / buanderie, un séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,90 m, ainsi que plusieurs espaces nuit répartis sur les niveaux supérieurs.
L'espace nuit propose quatre chambres, réparties de manière harmonieuse sur les différents niveaux, chacun bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, apportant confort et intimité au quotidien. Vous y découvrirez notamment une suite parentale d'environ 25 m², avec sa salle de bains privative et ses toilettes.
Un vaste espace supplémentaire de près de 48 m², aujourd'hui aménagé en salon lumineux, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 15 m².
La propriété dispose également d'une cave et de nombreux rangements, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul basse température remplacée en 2022.
La dépendance d'environ 35 m², disposant également d'une salle d'eau et complétée par un sous-sol / cave de près de 45 m², constitue un véritable atout supplémentaire : espace d'accueil, activité indépendante, logement complémentaire ou projet familial selon vos besoins.
Un bien rare par sa vue panoramique, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.