Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 98 m² - 220 000€ à Avignon 84000

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence. Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant. Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année. Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné. Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château. Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau. Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape. Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres. Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende. Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante. Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux. A visiter sans tarder !!! Prix : 235 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière : 1455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison traditionnelle aux multiples possibilités, une véritable opportunité d'investissement. À deux pas de la clinique Urban V et du parc Chico Mendes, se cache une maison de construction traditionnelle qui n'attend que d'écrire une nouvelle histoire. Avec ses 150 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une liberté rare : celle de choisir entre une grande maison familiale ou deux logements indépendants. Dès l'entrée, en haut de l'escalier en fer forgé, on ressent l'espace et la lumière. Le palier dessert une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger lumineux où une grande cheminée avec insert promet de chaleureux moments en famille. Deux chambres généreuses de plus de 14 m² complètent ce niveau, chacune équipée d'un grand dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 70 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon-salle à manger de 30 m². Un couloir mène à deux grandes chambres, ou à une vaste suite parentale selon vos envies. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. Le coeur de la maison bat sur la terrasse plein sud de 23 m², idéale pour des repas ensoleillés ou des soirées conviviales. En contrebas, la cour arborée offre de multiples possibilités : installer une piscine hors-sol, créer un espace détente ou accueillir plusieurs voitures. Le garage de plus de 40 m² est un véritable atout : atelier, rangement ou projet créatif, il s'adapte à vos besoins. La dépendance de 18 m² complètent ce tableau : un studio pour un étudiant, un espace pour une activité libérale ou une chambre d'amis. Cette maison est une toile vierge, elle peut devenir un investissement locatif avec deux logements de plus de 80 m² chacun, ou une grande maison familiale chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie. Les travaux de rénovation à prévoir sont une opportunité : celle de façonner un lieu à votre image. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel, son espace et ses multiples possibilités. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Dans un quartier calme et agréable d'Avignon, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage complète le bien, ainsi qu'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le tout est situé dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux axes principaux. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités à la recherche de confort, de calme et de praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir à Avignon. N'attendez pas pour venir la visiter ! Réf. 5195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE // Maison de 74 m² + 28 m² dépendances. Située dans le cadre verdoyant de l'Île Piot, à seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon. La maison de 74 m² s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, dans un emplacement privilégié conjuguant sérénité, charme et potentiel. Au rez- de chaussée une pièce de vie de 30 m² avec accès au jardin par les deux portes fenêtres. A l'étage deux chambres ainsi qu'une pièce a aménager en fonction de vos critères. La salle de bains avec le toilettes sont sur le même étage. De plus la maison est complétée par un espace de 28 m² avec accès au jardin de 390 m² avec son platane. Le plus est un forage avec installation récente. Le bien est en copropriété de deux lots. DPE : F GES: F Prix : 212 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Ref : GM25-1945 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 2 lots (). Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette jolie maison de ville de 140 m² avec une cour de 23 m² et une cave.
Parfaitement entretenue et proposant des volumes intéressants avec au Rez de chaussée, une cuisine/salle à manger de 35 m², un salon de 18 m², une buanderie, et un toilette. A l'étage, une immense suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette de 40 m², une salle de bains et deux chambres de 12.50 m² et 13.50 m².
Beaucoup de charme pour cette maison idéalement placée dans le coeur du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

En exclusivité chez Agency Immobilier, venez découvrir cette charmante maison complètement au calme en périphérie du village de Cabannes.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre d'environ 20m².
Côté extérieur, une grande aire de stationnement sur l'arrière de la maison avec accès au garage de 18m² et à l'abris de 12m² et une grande cour sur l'avant avec l'ombre du figuier l'été.
La maison est climatisée, les façades seront finit pour la vente.
Calme et tranquillité sont les points fort de ce bien, mais également sa proximité avec le centre du village, les écoles et les commerces.
A voir sans tarder!!!

COURTHEZON EXTRA MUROS IDEALEMENT SITUEE PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES ET COMMERCES Cette maison divisée pourra recevoir 2 familles si nécessaire. - RDC - T3 de 82 m2- avec une entrée indépendante 1 salon - cuisine - 2 chambres- 1 salles d'eau - toilettes séparées. 1 buanderie- chauffage électrique- jardin . 1er par un escalier séparé et entrée indépendante T3 - 82 m2- 1 entrée - 1 séjour- 1 cuisine- 2 chambres- salle de bains- toilettes séparées-1 cellier balcon - chauffage électrique. Des travaux de rafraichissement et de mises aux normes sont à prévoir. une visite s'impose- vous serez ravis de voir toutes les possibilités qui s'offrent à vos différents projets ! DPE / E GES / B PRIX DE VENTE 245 000 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison des années 1900 de 116 m² proche des commodités offrant la possibilité de créer 2 lots. Au rez de chaussée : Une entrée, cuisine, séjour, chambre. Une cour de 30 m² environ orientée sud/ouest. A l'étage : entrée , cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, 2 WC. Terrasse Cour et remise de 33 m² Le tout sur une parcelle de 215 m² A visiter sans tarder ! Prix de vente 240000 euros (à charge vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Charmante maison T4 de 100m² avec garage dépendances et jardin au calme dans le quartier Massillargues pont des deux eaux. cette maison en demi-étage propose, au RDC, une entrée donnant sur garage, WC, et buanderie. Au 1er palier salon séjour, cuisine semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin au sud ouest ainsi qu'une chambre. Au dernier palier une salle de bains et 2 belles chambres dont une avec placard. Coté confort, double vitrage PVC, chauffage central fioul avec chaudière récente. Côté dépendances un garage communiquant avec la maison pour garer la voiture ou la moto et 30m² de cave pour le reste de votre stockage. Ce joli bien attend juste son futur propriétaire pour le combler!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Avignon extra-muros secteur Eisenhower proche de toutes les commodités dans un quartier résidentiel venez découvrir cette jolie maison qui sera vous séduire par l'ensemble de ses prestations. Elle se compose au Rdc d'un séjour double, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, WC. Au 1er étage un joli hall de dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. DPE C - GES C Réf CS 25/1870 232000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .