Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 110 m² - 304 000€ à Auterive 31190
Référence: GNI565329
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 630 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 280 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison à vendre Auterive
Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente: Visite 3D sur demande Une maison T4 de construction de 2002, configuration de plain-pied. Cette maison a été complètement remise au goût du jour depuis 2020. Cuisine, isolation des combles, climatisation, espace : tout a été pensé pour un maximum de confort et de cocooning. La décoration est soignée, baignée d'une belle luminosité de par l'exposition de la maison. Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte donnant sur une parcelle de plus de 800 m² disposant de plusieurs espaces conviviaux. Le jardin est bien pensé lui aussi : il est paysagé, arboré et clôturé. Vous y trouverez une piscine hors-sol, un grand cabanon de jardin de 19 m² et une belle terrasse. Pour les voitures, un double carport. Les +++ - Secteur (tranquillité assurée) - Double vitrage - Parcelle de plus de 800 m² arborée et clôturée. - Isolation toiture récente Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic, en E.I., enregistré au TGI de Toulouse sous le n° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935
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CINTEGABELLE Maison familiale de plain-pied de 141 m² avec piscine et grand garage
Située à Cintegabelle, cette agréable maison familiale de plain-pied développe environ 141 m² habitables sur une parcelle joliment aménagée et parfaitement entretenue de 800 m².
Construite en 2002 puis agrandie en 2015, elle séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes confortables et la qualité de ses prestations. Ici, aucuns travaux à prévoir : la maison comme les extérieurs ont été entretenus avec le plus grand soin.
L'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 34 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.
Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement être aménagé en quatrième chambre, selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cellier, buanderie et nombreux rangements rendent le quotidien particulièrement pratique.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine hors-sol, de généreux espaces couverts et un jardin soigné offrent un cadre convivial et agréable, idéal pour recevoir famille et amis. Le tout bénéficie d'une belle intimité, sans aucun vis-à-vis.
La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 47 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage électrique au sol, d'un ballon thermodynamique, de l'aspiration centralisée, du double vitrage et de la fibre.
Sa proximité immédiate avec les écoles maternelle et primaire, le collège, le gymnase et les équipements sportifs constitue un véritable atout pour les familles : les enfants peuvent rejoindre leurs activités à pied et le quotidien s'en trouve grandement facilité.
Une maison complète, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans avoir à engager de travaux.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853357101
EXCLUSIVITÉ MURET / ESTANTENS - Maison familiale à fort potentiel sur parcelle divisible de 1 871 m² !Située dans un environnement calme à Muret, venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 150 m².Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une vaste mezzanine vous laisse la possibilité d'aménager facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires...
EXCLUSIVITÉ MURET / ESTANTENS - Maison familiale à fort potentiel sur parcelle divisible de 1 871 m² !
Située dans un environnement calme à Muret, venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 150 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une vaste mezzanine vous laisse la possibilité d'aménager facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1 800 m². Un grand garage indépendant de 50 m² vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre entièrement à votre goût.
La parcelle offre un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de réaliser une division foncière pour détacher un lot à bâtir.
Un bien idéal pour une famille, et une opportunité rare avec de nombreuses perspectives d'évolution. N'attendez plus pour visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2991.00 et 4047.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Christine BERNOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29. À seulement 5 minutes du centre de Muret cette villa familiale de 1999 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête despace et de confort. Dune surface denviron 120 m², la maison se compose dun vaste salon/séjour lumineux de 36 m², agrémenté dune cheminée avec insert, ainsi que dune grande cuisine indépendante en...
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RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Opportunité rare dans le quartier prisé de Brioudes à Muret ! Cette maison de 1994 offre 175 m² de confort sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres cosy et une 4ème mansardée de 28 m² avec espace bureau. Une pièce de 24 m² au rez-de-chaussée peut servir de salle de jeux ou d'atelier. Profitez de la terrasse de 22 m², du chauffage par clim réversible et poêle à bois, ainsi que d'un abri voiture pour 2 véhicules. Environnement calme et recherché. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
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