Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 219 m² - 598 000€ à Villeneuve-Les-Avignon 30400

EXCLUSIVITE - Propriété rare et authentique, à réinventer, idéalement située et dotée d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens, en quête d'un projet de caractère, mais également pour les passionnés de pierre et d'architecture ancienne, souhaitant redonner vie à un lieu empreint d'histoire et de charme. La bâtisse totalise 132 m2 environ de surface aménagée, 172 m2 environ de remises, 222 m2 environ de hangar et 115 m2 environ de grenier, le tout sur 1085 m2 environ de terrain clos, avec un magnifique platane sentant bon la provence, ainsi que 643 m2 environ de chemin. Réf. 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à pied du centre ville de Vedène, ce bien d'exception de 153 m², entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 1 900 m², à l'abris des regards, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine lumineuse indépendante vitrée donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et une buanderie avec accès directement au garage.

À l'étage vous trouverez un palier confortable donnant sur 4 chambres confortables et lumineuses et une salle de bain avec wc .

À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse donnant directement sur la piscine qui invite à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. À l'entrée un espace bien délimité dédié au stationnement.
les plus : arrosage automatique, forage, panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Honoraires charges vendeur

Référence annonce : MD132

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Belle maison de 246 m² implantée sur une parcelle cadastrale de 2 000 m² exposée plein sud, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Sans aucun travaux à prévoir, le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon séjour de 66 m² lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Elle dispose de 6 pièces dont une suite en rez de chaussée, une suite à l'étage ainsi que trois autres chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, avec un excellent niveau de confort assuré par une climatisation réversible complétée par une cheminée. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine, une cuisine extérieure parfaite pour les beaux jours, deux garages et un atelier. Cette maison réunit espace confort et qualité de vie dans un environnement ensoleillé et soigné. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Prix: 625000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DEP: C GES: A ref: MR1951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Châteaurenard – Bien d'exception - 230m² habitable - Terrain de plus de 2000m² - Charme - Piscine - Ateliers

Située dans un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations pleines de charmes et d'histoire.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle se compose de deux bâtisses indépendantes.
La maison principale, d'une surface d'environ 170 m² habitable, offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie chaleureux et lumineux. L'étage dessert une partie nuit composée de trois chambres confortables.
La seconde bâtisse accueille un appartement indépendant comprenant un bel espace de vie baigné de lumière ainsi qu'une chambre, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement parfaitement intégrée dans le paysage, entourée de végétation et sans vis-à-vis. Des espace atelier et garage de plus de 130 m² complète ce bien rare.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD056
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449€ et 1961€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Dans un environnement calme, au milieu des vignes de Domazan, cette belle villa de 119m2 (avec annexes de 54 m2) se compose en RDC d'un beau séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte , une arrière-cuisine aménagée, 2 chambres, un dressing, un bureau, une SDB et un WC. Le premier étage accueille une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un garage, un studio indépendant entièrement équipé de 24 m2 ainsi qu'une annexe de 2 pièces complètent ce bien. Le terrain de 1795 m2, paysagé avec goût, est agrémenté d'une belle piscine à forme libre, un espace jeux, divers coins terrasse/barbecue/salon d'été. Il offre également la possibilité de garer de nombreux véhicules dans la cour d'entrée et sous le préau. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de générer un revenu d'environ 2000 euros / an et de financer l'intégralité de la consommation électrique de la maison. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi que par une cheminée à insert. Belle propriété aux nombreuses possibilités d'exploitation.

Magnifique villa de 228 m² comprenant un studio et un appartement de 52 m² sur un terrain arboré de 1171 m² avec piscine. Dans un environnement résidentiel et sans nuisances, proche du centre-ville, vous découvrirez une maison principale entretenue proposant une pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, et un toilette indépendant. A l'étage, une grande chambre de 17 m². Pour compléter, un studio avec cuisine et salle d'eau et, à l'étage un appartement 2 pièces de 52 m² construit en 2017 comprenant une pièce de vie cuisine ouverte, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Vous trouverez un grand espace stationnement avec 2 abris voitures. Laissez vous charmer par son jardin sans vis à vis avec un espace piscine, un espace enfant et sa terrasse couverte. Pour votre confort : Menuiseries en PVC, Plancher chauffant sur la pompe à chaleur, climatisations, aspirateur centralisé... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

A vendre BARBENTANE maison 5 pièces avec piscine, garage et jardin aux essences méditerranéennes avec une cinquantaine d'oliviers centenaires pour la moitié Cette charmante maison se compose d'une cuisine, salle à manger et d'un salon donnant sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée et pour la partie nuit un couloir dessert deux belles chambres (d'environ 15 et 16m²), une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes L'étage offre une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche , baignoire et toilettes Venez découvrir cette bâtisse provençale dans un secteur privilégié en pleine nature où vous aurez l'impressioin d'être seuls au monde tout en étant à quelques minutes du village et de la gare TGV Aucun vis-à-vis, piscine au sel et climatisations dans toutes les pièces

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 115 m² en cours de construction, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Les gros travaux extérieurs sont terminés : gros oeuvre achevé, fenêtres et portes-fenêtres double vitrage posées, volets roulants électriques installés. La maison dispose également d'une piscine extérieure et d'un garage. ? Ce bien vous offre une opportunité unique : personnalisez l'intérieur selon vos goûts et envies (carrelage, sanitaires, cuisine, aménagements). De plus, un projet d'agrandissement de 20 m² est possible grâce au permis déjà accordé. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et recherché. ? Prix : 610 000

Située sur la commune de Rochefort du Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette villa familiale de près de 200m2, composée au RDC d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de 2 chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres, 1 belle mezzanine et 1 salle d'eau. A l'extérieur, une belle propriété de plus de 3000m2 de terrain DIVISIBLE en 2 ou 3 lots, sans vis-à-vis, avec 1 dépendance de 14m2 pour y faire un studio ou un garage, 1 double carport, 1 piscine au sel de 80m3. Présence d'1 puit sur la parcelle Chauffage : cheminée bois avec insert, climatisation réversible. Chauffe-eau solaire en auto-consommation DPE Energie C - Climat A Cette propriété est proposé au prix de 587 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur Pour toute question ou visite : Mélanie se tient à votre disposition au 06.82.00.44.80 ou melanie@laborie-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artémis immobilier vous invite à venir découvrir sur la commune de Rochefort du Gard, dans un quartier résidentiel et calme une très belle villa provençale d'environ 245m² et ses 65 m² de dépendances. Rénovée par ses propriétaires entre 2015 et 2020 avec des matériaux de qualité, elle est exposée plein sud sur une parcelle paysagée de 1199 m2 avec piscine et jardin. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures le rez de chaussée se compose : -d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, -d'un grand séjour/salle à manger avec une cuisine moderne communicante pour un total de 71 m². -d'une véranda climatisée de 18m², ouverte sur la cuisine, avec vue sur le jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours. -d'un espace buanderie avec évier et rangements, des toilettes indépendantes. - d'une chambre, d'un grand dressing de 10m² et d'une salle de bains de 9 m² avec douche et baignoire balnéo. A l'étage vous découvrirez 4 chambres (de 12, 13, 13 et 18 m² avec placards) et des toilettes. Disposant d'un accès indépendant mais également communiquant avec la maison un appartement de 44m² avec pièce de vie et cuisine équipée de 23m² salle d'eau de 7.30m² et chambre de 13 m² vous permettra d'accueillir vos hôtes, d'avoir une activité locative. Des dépendances viennent compléter l'ensemble: abris jardin, local piscine avec toilettes extérieures, local technique avec chaudière à condensation et chauffe eau thermodynamique ainsi qu'un grand garage de 35m². Le Jardin paysagé (olivier, bignones, rosiers, vous offre de multiples espaces aménagés pour votre bien-être, terrasses avec store ban, piscine carrelées de 9x4 avec fontaines, Barbecue double et four à pains/pizza. Tout est ici réuni pour vous apporter un confort optimal : Une cheminée dans le salon, de nombreux espaces de rangement, des doubles vitrages, des volets électriques solaires en aluminium, des climatisations réversibles, des radiateurs , cuisines Schmidt et électroménager haut de gamme, salle de bains récentes, un interphone, la fibre, un terrain clôturé arboré et paysagé, un arrosage automatique sur la toute la propriété, un appartement indépendant pour dégager un rapport locatif. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis, coup de coeur assuré, bien rare sur le secteur, à visiter rapidement!!! Afin de planifier une visite, contactez nous, vidéo sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .