Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 153 m² - 250 000€ à Arles 13200

Cette maison dans un secteur résidentiel calme se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. À l'étage, la partie nuit est composée de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos, offrant tranquillité et sécurité. Points forts : Quartier calme, proche des écoles et des commodités Villa bien agencée sur deux niveaux 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse Garage + buanderie Jardin clos, sans vis-à-vis Stationnement facile Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1980 par an. Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de Village au Charme Indéniable ! Cette maison rénovée récemment allie confort moderne et charme d'antan. 4 chambres dont une suite parentale, double garage, terrasse intimiste et patio, un atelier, une cave, il ne lui manque rien. Un hall d'entrée accueillant vous plonge immédiatement dans l'atmosphère chaleureuse de la maison Une cuisine meublée et équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés ouverte sur un agréable séjour lumineux, un salon télé, offrant une vue apaisante sur un joli patio intimiste. Un dégagement vous donne accès à la partie nuit, 3 chambres se partagent une grande salle d'eau, parfait pour les enfants et une suite parentale spacieuse dotée d'un espace nuit de rangements et d'une salle de bains . A l'extérieur , au niveau des piéces à vivre, une terrasse de 40m², à l'abri des regards, prête à accueillir un SPA, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de convivialité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant un accès direct depuis la rue. également un espace d'environ 34m², aménagé en atelier, buanderie et salle de sport, un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Idéalement située au coeur d'Arles, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée elle comprend un séjour confortable, une cuisine et l'accès à une cave. À l'étage, elle dispose d'une chambre confortable avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison, bien entretenue est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du centre historique d'Arles. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 85 m², nichée sur un terrain de 408 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et plein de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains vous offrent un havre de paix après une longue journée. Le jardin de 408 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un grenier et un terrain piscinable ajoutent encore plus de possibilités à cette propriété. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison qui n'attend que vous pour être rafraîchie et personnalisée. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur du village Maison de 1969, Plain-pied d'environ 78m² habitables, comprenant: Cuisine , salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cellier. Le tout sur un terrain de 617m² avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

Maison de Plain-pied d'environ 83 m² hab, comprenant: Cuisine aménagée, pièce à vivre, buanderie, salle de bains, toilettes. Le tout sur 854m² de terrain avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

Dans rue commerçante du centre d'Arles, immeuble à usage mixte commerce/habitation élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée développant environ 125 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée comprenant 2 espaces en enfilade, une cuisine et sanitaires permettant d'exercer une activité commerciale. Les étages comprennent 4 pièces et une salle d'eau WC. Une grande cave complète ce bien, et le dernier niveau est constitué d'un toit-terrasse partiellement couvert par un grenier. L'immeuble est libre de toute occupation et nécessite des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.