Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 85 m² - 245 000€ à Garons 30128

Au coeur du village, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. D'une surface habitable d'environ 137 m², elle offre dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec WC, idéale pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, avec en plus des facilités de stationnement à proximité. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle représente une opportunité rare pour une vie de village paisible et pratique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 900 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 931.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Idéalement située au coeur d'Arles, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée elle comprend un séjour confortable, une cuisine et l'accès à une cave. À l'étage, elle dispose d'une chambre confortable avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison, bien entretenue est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du centre historique d'Arles. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre-ville de Montfrin, cette maison propose à l'étage un double séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Une terrasse ainsi qu'une véranda viennent compléter agréablement les pièces de vie, offrant des espaces supplémentaires lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de plus de 122 m², un atout rare en centre-ville, permettant stationnement ou stockage. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 et 1700 par an. Consommation énergie primaire : 139kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, sur le village de Comps hors zone inondable, maison des années 2000 de plain pied de 116m² sur une parcelle de 295m² Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine partiellement ouverte sur séjour, un dégagement dessert trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. à l'extérieur possibilité de stationner 2 véhicules sur parking privatif une belle terrasse carrelée et un espace gazonné.

Dans le centre historique du charmant village de Bernis, maison de 125 m² habitable environ sur une parcelle de 453 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée avec cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec douche. Le salon et la cuisine donnent accès à un petit patio avec buanderie et wc. Le salon et la cuisine donnent accès à un patio avec une buanderie et un wc. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse avec barbecue maçonné et le jardin clôturé. Un abri de stationnement (ou de stockage) pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier/garage de 40m² complètent le bien. L'ensemble de l'habitation est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz neuve pour le chauffage et l'eau, de 3 clim récentes. La toiture a été révisée. Le bien est à rafraîchir mais offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses grands volumes. Le terrain est piscinable. Idéal pour une famille ayant besoin de dépendances ou pour un artisan.

Jolie maison R+1 d'environ 97m² hab, comprenant: RDC: Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre , toilettes. Etage: 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain de 351m² avec garage. A VOIR TRES VITE..

Au coeur du village Maison de 1969, Plain-pied d'environ 78m² habitables, comprenant: Cuisine , salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cellier. Le tout sur un terrain de 617m² avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

Maison de Plain-pied d'environ 83 m² hab, comprenant: Cuisine aménagée, pièce à vivre, buanderie, salle de bains, toilettes. Le tout sur 854m² de terrain avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

Villa de plain-pied de 72 m², implantée sur un terrain de 312 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards. Une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec mezzanine, d'un garage idéal pour motos et vélos, deux places de parking ainsi que des prestations confortables telles que la climatisation, fenêtre double vitrage sur l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau et forage extérieur. Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter de plusieurs espaces. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Dans rue commerçante du centre d'Arles, immeuble à usage mixte commerce/habitation élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée développant environ 125 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée comprenant 2 espaces en enfilade, une cuisine et sanitaires permettant d'exercer une activité commerciale. Les étages comprennent 4 pièces et une salle d'eau WC. Une grande cave complète ce bien, et le dernier niveau est constitué d'un toit-terrasse partiellement couvert par un grenier. L'immeuble est libre de toute occupation et nécessite des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.