Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 174 m² - 595 000€ à La-Roque-Sur-Ceze 30200

Nichée dans un hameau paisible de la commune de Issirac, cette magnifique propriété en pierres est un véritable havre de paix. Elle se dresse au milieu d'un écrin de verdure sur plus de 5500m2, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette ancienne magnanerie d'environ 131m2 habitable se compose d'une cuisine indépendante en rez de chaussé, un bel espace de vie avec cheminée foyer ouvert, quatre chambres dont une indépendante ainsi que plusieurs salles de bain. Profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en pleine nature, agrémenté d'un terrain de pétanques, une magnifique cours centrale et une spacieuse cuisine d'été couverte entièrement équipée. Une piscine 11x5.5 au sel vous attend pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et profiter de moments conviviaux. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Je vous propose de découvrir cette propriété d'exception, située à seulement 5 minutes d'Uzès. Implantée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison développe une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un magnifique parc clos et arboré de 6 350 m² où la nature est reine. ? Les atouts majeurs : 4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Un vaste hall d'entrée, double salon, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Deux terrasses couvertes, orientées Sud et Nord, pour profiter de chaque saison. Une piscine 10x5 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage, avec sa cuisine d'été attenante. Installations équestres privées, idéales pour les passionnés de chevaux ou pour une famille aimant les animaux (chiens, poules, etc.). Un jardin remarquable avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler, et une charmante capitelle en pierre. ? Prestations haut de gamme : Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible Adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique Fibre optique pour le télétravail ou le multimédia Double garage, atelier et nombreuses dépendances. ? Cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d'Uzès. DPE D GES B Prix: 639 000 ? Contact direct : Bruno HERNANDEZ ? 06 22 72 85 79 ? bruno.midimas@gmail.com Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

En Exclusivité! Situé entre l'Uzège et la vallée de la Cèze, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové sur les hauteurs d'un village, sur un terrain de plus d'1ha3 avec oliviers, chênes truffiers, citronniers... La partie principale est composée par une grande pièce de vie d'environ 55m², avec cuisine équipée, wc, donnant directement sur un belle cour fermée avec cuisine d'été (28m²) côté sud et sur une deuxième terrasse côté nord (très pratique lors des grandes chaleurs!). L'étage est desservi par un escalier en pierres de tailles, donnant sur une chambre, un côté bureau , une deuxième grande chambre avec terrasse et une belle salle de bain. De plus un gîte d'environ 40m² indépendant, tout confort , idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible dans les deux logements, DV Bois fait sur mesure, Volets Alu, Forage, tout à l'égout , cave de 19m², atelier de 10m², abris, piscinable et possibilité d'agrandir.