à vendre - 239 m² - 800 000€ à Sorgues 84700

Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine de 2019, d'environ 165 m² habitables sur un terrain cadastré de 596 m², offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un bureau qui profite d'une belle clarté naturelle. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vient parfaire cet espace. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 8x4 et offre la possibilité d'installer une cuisine d'été. Trois places de stationnement complètent le tout. Les atouts majeurs : Climatisation gainée, luminosité, secteur recherché et calme, dressing dans les chambres, 3 places de parking, local de rangement (vélos, matériel de jardinage), aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. HC-HB-3337 | Courthézon (Provence) | 799 000 (Honoraires vendeur)
Description générale :
Mas ancien rare de 385 m² habitables
Parcelle arborée de 2 500 m² au calme
Aucun nuisance ni vis-à-vis
Exposition Sud
Deux habitations indépendantes avec fort potentiel
Surface totale évolutive à plus de 530 m². Idéal grande famille, gîtes ou investissement.

Habitation 1 : Le Mas d'origine (225 m²)
RDC : Salon/séjour, cuisine équipée, bureau, cave, véranda, suite parentale avec salle de bains, WC, dressing
1er étage : 3 grandes chambres, bureau, petit salon
2ème étage : Vaste grenier aménageable

Habitation 2 : L'extension récente (160 m²)
RDC : Séjour de 56 m² avec cuisine américaine, terrasse avec pergola bioclimatique, cellier, WC
1er étage : 2 chambres, grand dressing, pièce d'appoint, SDB avec douche italienne et baignoire + WC
2ème étage : Grande chambre

Extérieurs et Prestations
Piscine de 7 x 3 m et jacuzzi
Confort thermique : Clim réversible, poêle, cheminée insert, panneaux solaires, borne Green-up, double vitrage PVC, vidéosurveillance...
Réseaux : Eau de ville, tout-à-l'égout, fibre optique et toiture révisée
Diagnostics énergétiques DPE : Classe C. GES : Classe A.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 et 4520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de coeur : Loft d'exception « Esprit Bali » à Sarrians
Laissez-vous séduire par ce bien atypique hors normes, où le voyage commence dès le pas de la porte.
Situé au calme sur la commune de Sarrians, ce loft unique offre un dépaysement total. Dès l'entrée, vous quittez la Provence pour l'atmosphère sereine et envoûtante d'un ressort de luxe balinais. Une opportunité rare pour les amoureux de volumes et d'exotisme.
Oubliez le quotidien. La propriété a été pensée comme un havre de paix tropical.
Des volumes spectaculaires, baignés de lumière ouvert sous plafond associe le salon et la salle à manger. Les frontières entre l'intérieur et la nature s'effacent grâce à d'immenses ouvertures.
Une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée, dotée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans ce grand espace convivial.
Conçu pour préserver le confort de chacun, l'espace nuit se compose exclusivement de trois véritables suites parentales. Chaque chambre dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau privative haut de gamme.
Pour compléter ce bien une salle de cinéma ou de jeux en fonction de vos besoins ou envie.
Une magnifique piscine trône au coeur du jardin, véritable oasis de fraîcheur, entourée de terrasses propices à la détente.
Double garage fermé : Un grand espace sécurisé pour vos véhicules et du stockage.
Des prestations de qualité : Climatisation, matériaux nobles, isolation performante et finitions soignées. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez nous pour organiser votre visite privée.

Propriété d'exception – Bastide du XIXᵉ siècle rénovée – 282 m² – À 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue

À seulement 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur d'un environnement paisible et privilégié, découvrez cette magnifique bastide de caractère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 4 732 m², cette propriété développe 282 m² habitables et offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes avec une excellente rentabilité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les plafonds à la française et la qualité irréprochable de la rénovation.

La propriété se compose actuellement de deux espaces indépendants :

Une habitation principale d'environ 180 m², comprenant une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine conviviale et 4 grandes chambres climatisées à l'étage.
Un second logement d'environ 100 m², actuellement exploité en gîte, bénéficiant de son entrée indépendante, de son extérieur privatif, d'un bel espace de vie avec cuisine et 3 chambres.

Les deux parties communiquent facilement grâce à des doubles portes aux deux niveaux, permettant de recréer, selon vos envies, une seule et vaste demeure familiale de prestige.

À l'extérieur, tout invite à la détente : une belle terrasse avec pergolas et une magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres

Côté confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation, forage, arrosage automatique,moustiquaires,piscine chauffée.

Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité touristique, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.

Référence annonce:AO025 Prix de vente : 860 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (131 kWh/m²/an) Classe climat: A 3 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2910 € et 4010 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À Graveson, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de 220 m² habitables, un véritable coup de coeur où confort, lumière et élégance se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du vaste salon exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, avec son espace salon TV cosy propice aux moments de détente en famille. La maison propose 5 chambres dont une belle suite parentale ainsi que deux chambres communicantes avec leur salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. Climatisation réversible, double vitrage, entretien irréprochable : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Sur un terrain arboré de 1 300 m², parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel : piscine conviviale, pool house, cuisine d'été fermée par volet roulant pour en profiter en toute saison? Un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir. Un double garage vient compléter les prestations.

Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, intimité et qualité de vie.

Prix : 825 000 frais d'agence inclus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À découvrir absolument : situé dans un quartier calme et recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d'environ 1000 m², parfaitement aménagé.

Le bien se compose de :
Deux maisons indépendantes, chacune avec son propre portail motorisé et visiophone, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel.
Une piscine sécurisée pour profiter pleinement des belles journées provençales.
Un jacuzzi pour des moments de détente absolue.
Un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, une activité libérale ou de la location saisonnière.

Atouts supplémentaires :

Emplacement privilégié, au calme mais proche de toutes les commodités
Terrain paysager, facile d'entretien
Accès indépendant pour chaque habitation
Potentiel locatif intéressant ou habitation principale + investissement

Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur ! Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Découvrez cette belle propriété de 246 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 3 671 m².
La maison offre de beaux volumes avec un vaste salon avec mezzanine, une grande salle à manger , une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, un bureau, un dressing, un cellier et un garage.
À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du cadre, complétées par une superbe piscine sécurisée de 10 x 5 m. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou aire de jeux.
Un logement indépendant de 30 m², comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Une propriété rare alliant espace, confort et potentiel, à proximité des commodités. Julien ELICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 509 780 - TARASCON.

A vendre maison familiale de 8 pièces – 178,32 m² habitables – Terrain de 1 300 m² clos et arboré

Cette propriété se compose de deux habitations distinctes :

Habitation principale – 132,64 m²

Rez-de-chaussée (64,44 m²) : vaste pièce de vie lumineuse de 47,09 m², cellier de 6,33 m², entrée de 9,38 m² et WC de 2,64 m².

Étage (68,20 m²) : 2 chambres , une salle de bains, accès direct à un balcon de 16,50 m².

Extérieur : terrasse de 44,00 m² donnant sur le jardin.

Gîte indépendant – 45,68 m² avec 2 chambres

Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Il dispose de sa terrasse privative de 30,00 m².

Annexes et stationnement

Garage de 35,70 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Trois terrasses au total pour profiter des extérieurs.

Situation

Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités :

Transports (bus VL1 et CA2, gares)

Établissements scolaires, crèches

Commerces de proximité, supermarchés, marchés réputés de L'Isle-sur-la-Sorgue

Restaurants, cinémas, installations sportives (tennis, piscine), bibliothèques et conservatoire
Loan PETRELLA-TIRONE – 07 83 53 03 30
Numéro RSAC : 940 272 495
Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant mas provençal, idéalement situé à proximité du centre de Châteaurenard, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
D'une superficie habitable de 320 m², il offre également de nombreux espaces de rangement et de stockage, laissant place à diverses possibilités d'aménagement.
Une configuration modulable au fort potentiel pour cette bâtisse qui se compose de trois lots distincts :
- Une habitation principale de 200 m², comprenant 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m². Une salle d'eau au RDC et une salle de bains avec baignoire et douche à l'étage.
- Un gîte indépendant de 120 m² avec 3 chambres et leur salle d'eau, idéal pour une activité touristique.
- Un appartement de 66 m², doté d'une chambre et d'une mezzanine, avec un accès indépendant.
L'ensemble des lots peut communiquer et donc permettre plusieurs configurations selon vos projets.
Un investissement aux multiples atouts.
Grâce à son fort potentiel locatif, ce bien représente une véritable opportunité financière, que ce soit pour une exploitation en gîtes ou en location saisonnière ou à l'année. Nous pouvons vous fournir des estimations détaillées ainsi que des simulations d'autofinancement via les revenus locatifs.

Un mas au charme provençal avec sa terrasse sous les platanes.
Construit avec des matériaux nobles, pierre, bois et fer forgé...ce mas dégage une authenticité et un charme incomparables.
Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir pour en faire un bien d'exception même s'il est parfaitement habitable en l'état.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un espace piscine, un pool house et une plage aménagée.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »