Appartement à vendre - 1 chambres - 23 m² - 149 000€ à Saint-Laurent Du Var 06700
Référence: GNI547729
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
340 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
480 €
149 000 €
6 478 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Studio avec jardin 23m²
Studio avec jardin 23m² Bien sous vente interactive : Découvrez ce superbe studio bénéficiant d’un agréable jardin/terrasse privatif, très apprécié au quotidien. Le bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il a été entièrement repensé afin d’offrir une véritable sensation d’espace et de confort, avec une grande luminosité et un extérieur exploitable toute l’année. La décoration est soignée et l’ambiance chaleureuse. L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains récente aux prestations modernes ainsi que de la climatisation. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et du futur tram. Bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif à fort rendement. La location meublée ou saisonnière est autorisée dans la copropriété. Revenue locatif environ 16000 euros/an
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Arrêt de bus devant la résidence et à 3 kms de Cannes.
Un stationnement privé et une cave complètent le tout.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 516 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1757.24 euros.
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Situé en plein centre ville, proche de la place du commandant Maria, il se compose d'un hall d'entré avec placard, une salle d'eau avec wc, une petite chambre et un bel espace de vie avec cuisine américaine et petit balcon. Une cave complète ce bien, idéale pour un 1 ère achat ou investissement locatif.
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Vraie opportunité à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 443.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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📍 Le Cannet – Proche Mairie | T3 avec balcons, cave et parkings 💼 Idéal Investisseur – 3 pièces avec locataire en place, rentabilité immédiate ! À deux pas de toutes les commodités et dans une copropriété calme de seulement 15 lots, ce charmant 3 pièces de 47,90 m² est une opportunité à ne pas manquer ! 🏠 Le bien comprend : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée • Deux chambres fonctionnelles • Une salle d’eau avec WC • Deux balcons agréables • Et ces petits plus rare : une cave et deux places de parking privatives ! 🔑 Un investissement sécurisé : Le logement est entièrement entretenu, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bail en cours assure une rente immédiate, sans les contraintes d'une mise en location. Une solution idéale pour développer ou débuter votre patrimoine locatif en toute sérénité. 📞 Pour en savoir plus sur le bail, la rentabilité ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
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