Appartement à vendre - 1 chambres - 33 m² - 180 000€ à Lyon 69006

Secteur Grand Clément Coup de cœur ! Superbe T3 de 56,33 m² entièrement rénové au 6ème étage / 8 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état, très lumineux, est exposé Ouest et bénéficie d'une vue dégagée. Charges de copropriété: 1908 euros / an. Copropriété de 140 lots. A proximité immédiate des bus C11 et C3 à 1 min à pieds arrêt Bernaix, et des commerces de la place Grand clément et de la clinique Médipole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Manon Nicolas au 07 60 93 52 33.

Secteur coeur des Brotteaux En plein secteur dynamique et vivant entre Vauban et Bugeaud - Joli T2 au 4ème étage sans ascenseur dans immeuble ancien, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 26 m², une chambre avec 2 placards donnant accès direct à la salle de bain, wc indépendants. Cet appartement allie le charme de l'ancien et la modernité et bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Copropriété de 20 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 600 euros / an. A proximité du métro Brotteaux (4 min à pied), du tramway T1, T4, des bus.. L'isolation est assurée par un double vitrage de qualité. Le bien est très correctement classé: DPE: D (225), GES: B (7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL au 06 03 57 10 47

Au coeur du village de MILLERY, au calme et proche toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 45m2 avec un balcon et un garage simple.
Un espace de vie de 26m2, une chambre de 12m2, un dégagement à office de placard et une salle d'eau avec wc .
Vous disposerez d'un garage à vélo.

Menuiseries Bois intérieur et Aluminium extérieur + volets roulants électrique.
Moustiquaires intégrés
Fenêtres Oscillo battantes

Chauffage électrique
Conso 101/mois

Immeuble de 2012, constructeur UTEI
Charges de copropriété 60/mois

Taxe foncière 54/mois

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo.

Réalisation du diagnostic : 19/03/ 2025
DPE : D / GES : B
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 et 1160 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune de Pierre Bénite, à proximité des commerces et facile d'accès pour récupérer les axes routiers, dans une résidence sécurisée avec parc arboré, en étage intermédiaire, appartement de type 4 de 67 m2.

Il se compose d'un grand séjour attenant à un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc individuels.

Appartement entièrement rénové avec gout aucun travaux à prévoir. Double vitrage. À voir sans tarder!

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Stationnement visiteur dans la résidence. Visite virtuelle disponible sur notre site.

Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2148.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toiture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 2 de 50 m2 vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 210 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location.
Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter.

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots.

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un balcon de 4.65 m², d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 2è étage, d'une superficie de 31.65 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un balcon de 4.34 m², d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.