Appartement à vendre - 2 chambres - 67 m² - 310 000€ à Vourles 69390

Exclusivité CRAPONNE centre, Venez découvrir ce très beau T3 de 72.71 m2 avec balcon de 8 m2 dans résidence de standing au calme à 2 pas de toutes les commodités.
Il se compose d'un bel hall d'accueil avec placard, de 35 m2 de pièce de vie avec cuisine équipée et double exposition, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquerir en sus, un garage et une place de parking en sous sol.
Situation idéale pour cette appartement rénové en très bon état, proche des bus et des commerces 299 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

EXCLUSIVITE FRANCHEVILLE-LE-BAS Hypercentre, Venez découvrir ce magnifique rez-de-jardin de 67 m2 dans une copropriété de standing sécurisée de 2022.
Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2, exposée au Sud, avec sa cuisine équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant (avec emplacement machine à laver et rangements).
Vous profiterez d'un cellier de 6 m2 situé sur le palier, idéal pour le stockage.
Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus du prix.
Appartement en parfait état construit avec des matérieux de qualité, à deux pas de toutes les commodités, tout en étant au grand calme !
299 000 EUR (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE : À seulement quelques pas du centre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), ce superbe T3 en duplex. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce bel appartement traversant Est-Ouest a été entièrement rénové en 2024 et allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 62,81 m² Carrez pour 88,17 m² au sol, il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un élégant escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de l'appartement. À l'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'appartement bénéficie également de travaux d'isolation, d'un double vitrage sur toutes les fenêtres et d'une absence totale de vis-à-vis. Le stationnement est facile et permanent dans la rue. Copropriété de 5 lots, faibles charges. À voir sans tarder ! Prix : 315 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite, contactez l'agence ou Flore Clement au 06 95 97 56 93. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - MONPLAISIR - 79m² À seulement 200 mètres de la place Ambroise Courtois, de l’avenue des Frères Lumière et du métro D (Monplaisir / Sans-Souci), dans un secteur recherché et commerçant. Au sein d’une copropriété construite en 1952, appartement T3 de 79 m², traversant nord-sud, sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement est en très bon état général et peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un petit balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un dégagement, de deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. En annexe, une cave de 4 m² en sous-sol. Prestations : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, volets métalliques, climatisation dans le séjour. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Copropriété de 48 lots principaux. Charges annuelles : 1 200 euros. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T4, d'une superficie de 87 m², situé en rez-de-jardin. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing desservant, d'un côté, une agréable pièce de vie qui ouvre sur une terrasse d'environ 47m2 et de l'autre, une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est situé au sein d'une résidence arborée, calme, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Pour visiter, contacter nous au: 06-98-17-XX-36-53 Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

T3 - SANS SOUCI - 78m² Lyon 8 – Sans-Souci / Monplaisir T3 de 78 m² avec terrasse, au calme. À deux pas du métro Sans-Souci, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce T3 traversant Nord/Sud, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue datant de 1978. L’appartement se compose : – d’une entrée avec placard, – d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de près de 12 m² exposée Sud, – d’une cuisine indépendante, – de deux chambres, – d’une salle d’eau, – et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local vélo à disposition dans la copropriété. Beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Copropriété de 26 lots principaux. DPE (E) – GES (C) Charges annuelles de copropriété : 2.400 euros / an (chauffage, eau chaude et eau froides inclus). Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier agence St Genis laval vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, en dernier étage, appartement de type 4 de 88 m2 composé d'une grande pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante à un deuxième balcon sans au aucun vis à vis. Côté nuit on retrouve trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et un coin buanderie. Chauffage individuel électrique et pièce de vie climatisée. Un garage en sous sol, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. À voir sans tarder! Prix : 397 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Appartement 3 pièces Mermoz - Maison de la danse. T3 possible T4 de 78,90 m² au 5ème étage. Appartement lumineux avec vue dégagée, composé d'une entrée avec placards, un séjour double de 27 m² avec balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et toute équipée, une buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et toilettes séparés, nombreux rangements. Une cave et une place de parking inclus. Proche commerces. A 4 min à pied du tramway T2 et du Bus C25. A 14 min à pied du Métro D Grange Blanche. A 10 min à pied du tramway T6. Rénovation énergétique réalisé en 2023. DPE: C GES: C. Charges annuelles: 2 700 euros (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Copropriété de 25 lots, sans procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval , vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 4 de 82,5 m2. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports ( bus, métro) et commerces. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct à un balcon, d'un wc individuel, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Carrefour city, boulangerie à deux minutes pied, métro B à 10 minutes à pied, centre ville à 5 minutes à pied. Prix : 325 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle et video bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 140 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Ecully, à 500 m du centre et des commerces, dans une petite résidence sécurisée de seulement 20 appartements,dans un magnifique parc arboré de 5000 M2, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 50,5 M2. Dans un état impeccable, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une piece de vie en parquet ouverte sur la terrasse et la cuisine intégrée équipée , une buanderie . L'espace nuit est séparé par une porte et se compose d'une chambre avec placards aménagés, une salle de bains et des toilettes séparées . L'appartement dispose d'un garage fermé de 14 m2 . DPE : D . Charges annuelles de copropriété (eau froide inclus): 1830 euros . Bien en coproprieté non soumise à une clause de sauvegarde .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .