Appartement à vendre - 2 chambres - 59 m² - 199 000€ à Villeurbanne 69100

En plein coeur de Craponne, venez visiter ce beau T3 rénové en 2022 de 60 m2 au 2 eme et dernier etage d'une copropriété de 5 lots à faibles charges.
Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un bel espace de vie de 25 m2 avec cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour plein sud, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc independant. Situation idéale pour cet appartement lumineux à proximité de toutes les commodités. 198 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

T3 - LYON 8 - 64m² LYON 8e - A proximité des tramways T2, T4 et T6 ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage doté d'une triple exposition sud / est / ouest. L’appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Pour la partie nuit, un dégagement avec rangements, deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : 🔹 Rénovation récente – aucun travaux à prévoir 🔹 Petite copropriété 🔹 Bien climatisé 🔹 Idéal premier achat Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 4 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1683euros / an Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 72 m2 ( 57 m2 carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 285 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toiture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 2 de 50 m2 vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 210 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots.

EXCLUSIVITE FRANCHEVILLE BEL AIR, Bel appartement de 2 pièces entièrement rénové d'une surface de 54 m2
Il se compose d'un hall d'acceuil avec placard, d'un séjour de 20 m2 avec belle vue dégagée et aucun vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Parfait état pour cet appartement très lumineux et calme, à proximité des toutes les commodités et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 21 m2 en supplément.
199 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune d'Oullins, quartier de la Glacière, dans une résidence fermée et sécurisée avec parc datant de 1972, un appartement de type 2 traversant Ouest-Est au 5ème et dernier étage. Cet appartement est composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour de 17 m2 avec loggia attenante à l'Ouest de près de 7 m2, une cuisine indépendante de 7 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous serez séduits par la vue dégagée et la luminosité de ce bien. Les + de cet appartement : - une résidence au calme dans la verdure - l'exposition traversante - emménageable immédiatement - dernier étage - volets roulants électriques Un place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville d'Oullins. A découvrir sans tarder ! Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

EN PLEIN COEUR DE ST GENIS LES OLLIERES, venez découvrir ce beau T3 de 61.26 m2 avec balcon et possibilité de garage situé dans une petite résidence.
Il se compose d'un bel hall d'accueil avec placard, d'un séjour de 20 m2 donnant accès sur son balcon exposé au sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également accès au balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant.
Situation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes les commodités avec une vue dégagée et bénéficiant également d'un cellier de 6 m2 sur le palier
198 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Coeur de Bellecour Rue du Plat dans un immeuble superbe du 19ème siècle tout en pierres, magnifique T1 avec mezzanine de 32 m² au sol soit 25 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant au calme sur cour avec vue dégagée. L'immeuble a été restauré en 2016 par Ogic. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond: 3,80 m. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée mesure 21,2 m². La mezzanine permet de bénéficier d'un coin couchage confortable. La salle d'eau avec wc est impeccable. L'appartement profite d'une belle luminosité avec 2 grandes fenêtres et a été entièrement refait à neuf. L'isolation est performante avec le double vitrage (avec crémones). Le DPE est en D (232), le GES en D (45). Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Actuellement loué en nu à 752 euros CC / mois (dont 77 euros de charges locataire), il sera libéré prochainement. Au cœur de la presqu'île, il est extrêmement bien desservi par la ligne de métro A et D (automatique), les bus S1, 40,C12 et une station vélo'v en bas de l'immeuble. Des commerces diversifiés sont également accessibles tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

Secteur Jet d'Eau Joli T2 de 48 m² situé au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2008 avec ascenseur. L'appartement donne sur une coursive avec une vue en surplomb sur le jardin arboré de la copropriété. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie en parquet chêne avec cuisine ouverte toute équipée de 25 m², une chambre de 11 m², une salle de bains, toilettes indépendants. L'appartement est en très bon état. La pièce de vie est exposée Nord ouest et la chambre à l'Est. Copropriété de 173 lots. Pas de procédure en cours. Deux locaux à vélos sont disponibles. Charges de copropriété: 1200 euros / an (chauffage inclu). L'immeuble est bien isolé. Le DPE est en C (152) et le GES en C (14). Un garage est proposé en sus à 20 ke. A proximité des tramways T2 et T4 arrêt Jet d'Eau, bus C25 et autres, tous commerces à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia.

Au sud du métro Mermoz / Santy La Plaine Joli T4 de 83,8 m² au 5ème étage avec ascenseur / 7 dans une résidence construite en 1975, composé d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie donnant accès au balcon de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre, une cuisine bénéficiant d'une loggia pour plus de rangements, 2 chambres en parquet chêne, salle de bains avec fenêtre, toilettes indépendants avec fenêtre. L'appartement donne sur le jardin et profite d'une tranquillité certaine avec une vue dégagée. Il est très lumineux et bénéficie d'une triple exposition. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Copropriété de 78 lots, bien entretenue. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3600 euros / an (chauffage, eau froide, eau chaude, gaz cuisine inclus) DPE: D (208); GES: D (41). A proximité du tramway T6 Grange rouge Santy et du T4 arrêt Etats Unis Viviani, bus 34 et C25, stades Pierre Bazovet et Vuillermet., et commerces tels que boulanger, boucher, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.