Appartement à vendre - 2 chambres - 65 m² - 250 000€ à Marseille-5ème 13005

Superbe T3 avec double terrasse – Les Berges de l’Huveaune (quartier des Défensions) Dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée des Berges de l’Huveaune, découvrez ce magnifique appartement de type 3 aux prestations soignées.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien en excellent état vous séduira dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, offrant un accès direct à une première terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
L’appartement propose des finitions de qualité, une décoration contemporaine et aucun travaux à prévoir.
Vous profiterez également des nombreux atouts de la résidence : ascenseur, gardien, espaces verts soigneusement entretenus, cadre de vie paisible et recherché.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder.

À VENDRE appartement T3 dans une résidence sécurisée.
Situé dans l'emblématique copropriété Le Marceau, construit par Claude Gros « Patrimoine du XX siècle », est une référence architecturale des années 60, offrant un cadre de vie unique avec halls décorés de fresques de Pierre Ambrogiani d'inspiration moderne. Vous serez à proximité des transports (métro, bus) et à quelques minutes des quartiers dynamiques de la Joliette et du Vieux-Port, sans oublier l'Hôpital européen.
Cet appartement de type 3 vous accueille au 7e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée.
Lumineux d'une surface d'environ 56 m², composé de deux chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, placards, véranda, terrasse et cave.
Les + :
Dernier étage avec vue dégagée
Copropriété emblématique, sécurisée avec gardien
Proximité des transports et des commerces
Idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et convivial sur Marseille.
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2760.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, parfait pour vos moments de détente.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.
Un appartement alliant confort, praticité et emplacement recherché
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement T3 avec garage au calme RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST.
Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.
Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme.
Garage inclus dans le prix de vente
Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé au coeur du Rove, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts et les collines du Rove. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une cave en complément de rangement. Des places de stationnement libres viennent faciliter votre quotidien.
Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces de première nécessité et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi libre cours à vos envies pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement
Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC TERRASSE Résidence principale ou investisseur !
À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d'une terrasse de 20m² et d'une vue dégagée sur le village.

Il dispose d'une jolie pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Toutes les pièces ont accès à la généreuse terrasse orientée sud et ouest au calme absolu!

Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélo.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 15 lots dont 6 d’habitation
Montant des charges : 50euros/mois

Honoraires d’agence charge vendeur.

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC JARDIN Résidence principale ou investisseur !
À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d’un jardin de 36m².

Il propose une jolie pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertures, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 28m² (hors Carrez) à aménager selon ses besoins. Le jardin est au calme absolu !

Une place de stationnement privative complète ce bien rare

Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélos.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 15 lots dont 6 d'habitation
Montant des charges : 50euros/mois

Honoraires d’agence charge vendeur.

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

T3 LUMINEUX au CALME quartier des Défensions Aubagne – Résidence 'Les Berges de l’Huveaune'
Coup de cœur assuré pour ce T3 avec terrasse et vue panoramique exposition SUD OUEST
Découvrez cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur.
Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Les points forts de l'appartement :
- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.
- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.
- Extérieur d'exception : Une grande terrasse d'environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.
Côté pratique :
- Résidence sécurisée et bien entretenue.
- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking dans la résidence. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

Appartement T3 avec terrasse garage calme RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST.
Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.
Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

Appartement 100 m² type 4 Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à accueillir votre projet de vie ?
Ce bien coche de nombreux critères essentiels et mérite d’être découvert.
Situé dans un environnement pratique et recherché d’Aubagne, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité, son agencement cohérent et son potentiel. Les espaces sont bien définis, permettant une circulation fluide et une vraie séparation entre les pièces de vie et les espaces plus calmes.
La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être personnalisée selon vos envies.
Les 3 chambres sont bien proportionnées et permettent aussi bien un usage familial qu’un projet de télétravail ou d’investissement locatif.
L’appartement conviendra parfaitement :
à un premier achat,
à un couple ou une famille,
ou à un investisseur à la recherche d’un bien sain et bien situé.
Les points forts :
Belle luminosité
Agencement fonctionnel
Environnement pratique et recherché
Potentiel d’optimisation selon vos goûts
Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur à ce niveau de prix
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Un bien comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.