Appartement à vendre - 3 chambres - 103 m² - 530 000€ à Lyon-5ème 69005
Référence: GNI567466
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 710 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 360 €
Année de référence: 2026
530 000 €
5 146 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
T4 -QUAIS DE SAONE - QUARTIER SAINT PAUL
T4 familial doté d'un charme authentique de l'ancien et idéalement situé dans le quartier Saint Paul du Vieux Lyon. Cet appartement de caractère de 103,59 m² Carrez bénéficie d'une vue magnifique sur les quais de Saône et la colline de la Croix Rousse.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses ogives, son parquet massif, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond. L'ensemble offre une atmosphère cosy, chaleureuse et lumineuse.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec vue dégagée sur la Saône, une cuisine semi-ouverte et équipée avec îlot central, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec toilettes, de nombreux placards intégrés puis deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, le tout au calme sur cour.
Les plus :
- À proximité immédiate, des établissements scolaires de renom : Lazaristes, Maristes et Gerson et de la gare Saint-Paul.
- Une cave privative au rez de chaussée de la copropriété pour les vélos ou poussettes.
Un bien rare alliant cachet, volumes et situation recherchée avec une vraie vie de quartier.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1833.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.
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DUPLEX - MONPLAISIR - 117m² Loft esprit maison de 117 m² avec patio à l’étage et 3 suites – calme absolu Situé à seulement quelques minutes à pied du métro D (Monplaisir-Lumière) et de la place Ambroise Courtois, ce superbe loft esprit maison de 117 m², issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, au fond d’une impasse. Dès l’entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de...
DUPLEX - MONPLAISIR - 117m² Loft esprit maison de 117 m² avec patio à l’étage et 3 suites – calme absolu
Situé à seulement quelques minutes à pied du métro D (Monplaisir-Lumière) et de la place Ambroise Courtois, ce superbe loft esprit maison de 117 m², issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, au fond d’une impasse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 68 m², avec cuisine haut de gamme Arrital entièrement équipée (Siemens, De Dietrich, Neff…), offrant un espace de vie ouvert, convivial et particulièrement confortable.
À l’étage, le patio privatif de 14 m² constitue un véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant un niveau de confort rare et une indépendance idéale pour une famille, des invités ou un usage mixte.
Le bien bénéficie de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE B), et état général irréprochable.
Ce loft unique séduit par son esprit maison, ses volumes exceptionnels, son calme absolu et son emplacement privilégié à proximité de l’avenue des Frères Lumière, des commerces, transports et commodités.
En sus du prix, possibilité d'acquérir une place de stationnement + cave au prix de 15.000 euros
Copropriété de 18 lots – Charges : 170 euros/trimestre – Aucun contentieux et aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseil Or Immobilier vous propose : Coup de coeur ? Appartement de caractère dans un cadre bucolique Situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, au calme, au premier étage d'un magnifique Manoir, ce superbe appartement de 133 m² saura vous séduire par son cachet de l'ancien et ses volumes généreux. Poutres apparentes, parquet et cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie...
Conseil Or Immobilier vous propose : Coup de coeur ? Appartement de caractère dans un cadre bucolique Situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, au calme, au premier étage d'un magnifique Manoir, ce superbe appartement de 133 m² saura vous séduire par son cachet de l'ancien et ses volumes généreux. Poutres apparentes, parquet et cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 66 m², très lumineuse, véritable coeur de l'appartement, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, le bien offre trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des espaces pratiques avec cellier et buanderie. Une mezzanine complète l'ensemble, parfaite pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grenier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin commun d'environ 400 m², véritable havre de paix. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, cuisine entièrement équipée et très bon DPE classé C. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 525 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeurs) VIDEO disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et...
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. À l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13, 14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 561 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
A VOIR! A sept minutes de la gare de Perrache et 800 m du village. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant est-ouest de 6 pièces et 152 m2 habitables, situé dans une construction Pitance de standing. L'intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l'ensemble des canalisations). Superbe entrée sur pierre marbrière. Séjour 36...
A VOIR! A sept minutes de la gare de Perrache et 800 m du village. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant est-ouest de 6 pièces et 152 m2 habitables, situé dans une construction Pitance de standing. L'intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l'ensemble des canalisations). Superbe entrée sur pierre marbrière. Séjour 36 m2 sur parquet chêne avec accès sur profond balcon avec vue dégagée. Cuisine indépendante avec partie cellier/buanderie attenante. La partie nuit est séparée et dessert quatre belles chambres de 14 et 15 m2 (chacune avec accès balcon), une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Deuxième balcon filant côté ouest avec vue sur les monts du lyonnais. Lot soumis au statut de la copropriété: 60 lots. Charges annuelles courantes: 6.248 euros (chauffage et eaux inclus). Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2.692 euros. DPE: D (151-33). Ce bien vous sera présenté avec une vaste cave et possibilité d'un garage fermé en sous-sol sécurisé en supplément du prix (15.000 euros) Photos projet 3D. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: une belle adresse, un bel immeuble remis à neuf; proximité de Lyon et accès à pied à toutes les commodités. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Appartement 170m² en dernier étage - Grands volumes - Place d’Azieu À deux pas de la place d’Azieu, de ses commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie s’articule autour d’une vaste entrée desservant u...
Appartement 170m² en dernier étage - Grands volumes - Place d’Azieu À deux pas de la place d’Azieu, de ses commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié.
Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes.
L’espace de vie s’articule autour d’une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte. L’ensemble peut être entièrement décloisonné afin de créer une grande pièce de vie ouverte et contemporaine.
La partie nuit propose trois chambres :
- Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est
- Une seconde chambre de 22 m²
- Une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau
Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie.
Une buanderie attenante à la cuisine complète l’agencement.
Prestations de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés.
Un garage double de 39 m² ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 euros (en sus du prix affiché).
Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
A voir absolument, secteur parc du Brûlet et dix minutes de la gare Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement familial de 138 m2 situé au 3ème étage dans une copropriété Pitance de standing. L'intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l'ensemble des canalisations). La grande entrée dessert la cuisine/cellier, le salon ainsi qu'une belle chambre. P...
A voir absolument, secteur parc du Brûlet et dix minutes de la gare Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement familial de 138 m2 situé au 3ème étage dans une copropriété Pitance de standing. L'intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l'ensemble des canalisations). La grande entrée dessert la cuisine/cellier, le salon ainsi qu'une belle chambre. Profond balcon à vivre à l'est avec vue sur Lyon. Balcon filant sur toute la longueur ouest. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres, dont une avec salle de bains attenante; deux toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave et un grand parking collectif sécurisé. Possibilité d'acquérir un grand garage de 37 m2 (hauteur 4 m) en supplément du prix (30.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Chauffage collectif au gaz. DPE: D (215 et 47). Charges annuelles courantes: 5.350 euros (chauffage et eaux compris). Honoraires charge acquéreurs de 3.5% TTC - Prix net vendeurs de 501.800 euros. Notre avis: un emplacement stratégique pour cette copropriété élégante et prisée (bus C19 et 49, commerces à pied); possibilité de refaire le bien à votre goût. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Découvrez ce superbe T4 familial de 117m² Carrez, au 3ème étage, situé à proximité du Vieux Lyon dans le quartier Saint Georges. Niché dans une rue calme, il offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et une atmosphère chaleureuse et cosy. Lumineux, traversant Est/Ouest avec une grande pièce de vie de 45 m² et son cellier, il se compose également d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de trois...
Découvrez ce superbe T4 familial de 117m² Carrez, au 3ème étage, situé à proximité du Vieux Lyon dans le quartier Saint Georges. Niché dans une rue calme, il offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et une atmosphère chaleureuse et cosy. Lumineux, traversant Est/Ouest avec une grande pièce de vie de 45 m² et son cellier, il se compose également d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains et de deux toilettes séparées dont un doté d'un espace buanderie.
Les plus :
- Belle rénovation, très bien isolé, huisseries récentes et DPE : D.
- Deux greniers et deux caves.
- Proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles de renom.
- Un grand local à vélo dans la copropriété.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux des biens de caractère cherchant un bel espace de vie au coeur d'un quartier emblématique.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1388.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.
Situé rue des Capucins, au sein d'une somptueuse copropriété avec ascenseur, cet appartement développe 94 m² utiles (90 m² Carrez). Entièrement climatisé, il a fait l'objet d'une rénovation aux prestations haut de gamme offrant un agencement particulièrement soigné.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34 m², sublimée par un parquet en chevrons, une cuisine américaine Schmidt, un mur en pierre apparente et...
Situé rue des Capucins, au sein d'une somptueuse copropriété avec ascenseur, cet appartement développe 94 m² utiles (90 m² Carrez). Entièrement climatisé, il a fait l'objet d'une rénovation aux prestations haut de gamme offrant un agencement particulièrement soigné.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34 m², sublimée par un parquet en chevrons, une cuisine américaine Schmidt, un mur en pierre apparente et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Dans son prolongement, le salon se distingue par ses menuiseries en bois brut réalisées sur mesure, sa tapisserie intégrée au mobilier ainsi que par une fresque réalisée par l'artiste Nathalie B, apportant une véritable identité au lieu.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une au calme sur cour, toutes deux aménagées avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains aux prestations soignées, habillée d'un carrelage à l'effet tapisserie.
L'ensemble de l'appartement révèle un véritable travail d'aménagement où éclairages intégrés dans les poutres, cheminées, moulures et finitions s'associent pour mettre en valeur le caractère des lieux.
Enfin, la copropriété a bénéficié de l'ensemble de ses travaux. Le copropriété bénéficie d'une grande cour et d'un local vélo. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1802.80 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
En plein coeur du Triangle d'Or, Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 122,85m2 situé dans une copropriété de standing arborée à deux pas du Parc de la tête d'Or. Niché au 6ème étage sur 12 avec 2 ascenseurs, ce T4/5 traversant propose de beaux volumes, beaucoup de lumière et une petite vue sur Fourvière. Dans le grand hall d'entrée de 25,51m2 avec placard vous trouverez sur votre gauche, le...
En plein coeur du Triangle d'Or, Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 122,85m2 situé dans une copropriété de standing arborée à deux pas du Parc de la tête d'Or. Niché au 6ème étage sur 12 avec 2 ascenseurs, ce T4/5 traversant propose de beaux volumes, beaucoup de lumière et une petite vue sur Fourvière. Dans le grand hall d'entrée de 25,51m2 avec placard vous trouverez sur votre gauche, le wc indépendant et la salle de bain avec douche et baignoire, puis la cuisine indépendant de 12,34m2. Puis en face, la belle pièce de vie de 34,89m2 exposée Sud et Ouest possède un petite balcon qui est permis l'installation d'une climatisation et offre une jolie vue sur les toits de Lyon et sur Fourvière . Enfin 3 chambres de 9,77m2, 13,42m2 et 16,08 m2 et la possibilité (si besoin) de faire une 4ème aisément en reposant une cloison complète ce bien. L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de mise aux goûts du jour et ne possède aucun mur porteur intérieur. Plusieurs choix de configuration s'offrent à vous: - Laisser dans sa configuration actuelle et rénover l'ensemble - Dans une configuration de 4 chambres, vous pouvez poser une cloison dans le salon et avoir une ouverture sur le hall d'entrée. L'appartement possède le double vitrage et une cave complète la vente. De plus, un grand garage en face de l'appartement de 16,43m2 (2,72m x 6,04m et une hauteur de 2,3m) avec possibilité d'une borne de recharge peut être vendu pour en sus du prix pour 60.000 Les charges sont de 400 euros par mois et incluent l'entretien des charges communes, l'entretiens des espaces verts, les charges ascenseurs, l'eau froide et chaude, le chauffage, le bail HCL et le gardien. Vous souhaitez visiter ce bien ? Alors, n'hésitez plus et contactez moi pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1609.00 et 2177.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Profitant de sa situation en plein coeur du Vieux Lyon, sur les quais de Saône, accessible depuis l'une des très belles traboules, cet appartement T5 avec un balcon, ne manque ni de caractère, ni de charme. Développant 132,95m² Carrez et de 135.73m² Utiles, sur 5 pièces, il offre : un hall d'entrée avec ogives donnant sur un patio à usage privatif, une grande salle à manger, un vaste séjour prolongé par un balcon surplombant le quai et généran...
Profitant de sa situation en plein coeur du Vieux Lyon, sur les quais de Saône, accessible depuis l'une des très belles traboules, cet appartement T5 avec un balcon, ne manque ni de caractère, ni de charme. Développant 132,95m² Carrez et de 135.73m² Utiles, sur 5 pièces, il offre : un hall d'entrée avec ogives donnant sur un patio à usage privatif, une grande salle à manger, un vaste séjour prolongé par un balcon surplombant le quai et générant une belle vue Saône, une cuisine indépendante, trois chambres dont une en mezzanine, avec sa suite parentale de 23m², une seconde salle de bains et deux toilettes.
Se singularisant notamment par la présence des éléments de décor ancien : voutes en croisées d'ogives, carreaux de ciment, tommettes, parquet point d'Aremberg, boiseries et de grandes hauteurs sous plafond.
Les plus : A proximité des écoles de renom : Maristes, Lazaristes, Gerson, des commerces, du parking Lyon Parc Auto Saint Jean et du marché Saint Antoine.
Ce bien familial réunit toutes les qualités esthétiques et pratiques l'élevant au rang des biens coup de coeur.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1864.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.
Mentions légales
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