Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 67 m² - 199 000€ à Pernes-Les-Fontaines 84210

Je suis une maison de village, mais pas comme les autres.

Derrière une façade discrète, je révèle de superbes volumes, une distribution intelligente et une atmosphère saine qui se ressent immédiatement.
Une maison sincère, surprenante, et bien plus vaste qu'on ne l'imagine.
Surface totale : 167 m²
117 m² habitables + 30 m² en loi Carrez + studio de 20m2 + garage de 31m2 + Cave : 12 m² + Grenier : 67 m²
Revenus locatifs studio 20 m2 : 467 € / mois

Une superbe entrée de 18 m² donne immédiatement le ton : volumes, hauteur, circulation fluide… ici, l'espace est un vrai atout.
Distribution des niveaux : Rez-de-chaussée - Grand garage de 31 m² - Cave de 12 m² - Studio de 20 m² loué 467 € / mois (rentabilité immédiate)
R+1 – Espace de vie : Salon- Salle à manger -Cuisine - 2 chambres (1 en enfilade) - Salle de bains et WC
R+2 – Espace nuit : 2 chambres 30m2 (loi carrez)
Maison saine , petits travaux de toiture à prévoir (point connu et intégré)

Le ressenti du professionnel :
Agréablement surpris par cette maison de village. Les volumes sont là, bien disposés, avec du potentiel, un vrai garage, une cave, et une rentabilité locative existante.Une maison qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence annonce:AO007 Prix de vente : 208 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie:F (408 kWh/m²/an)Classe climat: 13 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3750 € et 5130 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

MAISON AVEC JARDIN - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CARPENTRAS Venez vous installer dans cette jolie maison au charme certain, située en fond d'impasse et proche de toutes les commodités à pied, son atmosphère cosy ne vous laissera pas indifférent. Proposant une superficie d'environ 73 m², dans un environnement calme, elle propose une très jolie pièce de vie cocooning exposée Sud d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant vers la terrasse et le jardin, deux spacieuses chambres, une belle salle de bains, un WC séparé, un cellier/buanderie bien pratique et deux places de stationnement privatives. Le gros plus de ce joli bien : son jardin à l'ambiance intimiste, avec terrasse et tonnelle ombragée, un véritable petit écrin de verdure en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis autour d'un barbecue ou pour jardiner. Côté confort, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, assainissement sur tout-à-l'égout. Une maison coup de coeur, très agréable, fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, à deux pas à pied de toutes les commodités. Prix : 218 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre ville et au calme, cette maison de ville de caractère en R+1 est à restaurer selon vos envies !
Elle offre une entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine, une véranda exposée plein sud, salle d'eau, WC et buanderie au RdC.
A l'étage : 3 belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Vous profiterez également d'une cave et d'un jardin clos idéalement exposé.
Charme de l'ancien (tommettes, matériaux d'époque) et fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image !

A visiter sans tarder !
Prix de vente : 225700 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

AVIGNON Extramuros
Jolie maison des années 2000, proche avenue Pierre Sémard.
D'une superficie d'environ 88m² (Loi Carrez 76.4m²), sur parcelle de 214 m², elle est composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'un accès au garage, à la buanderie et à une pièce d'eau, et à l'étage 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Un jolie jardin tout arboré complète le tout.
Le calme, proche des commodités, que rêver de mieux?
Idéal investisseur, famille ou pied à terre.
A visiter sans tarder !! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

En exclusivité! Coup de coeur pour cette jolie maison idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. AU rdc vous y trouverez un bel espace de vie avec une cuisine équipée et lot central. A l, étage 2 belles chambres avec placard et une salle d' eau en travertin avec toilette. Vous profiterez des beaux jours sa terrasse couverte et son jardin coté sud, stationnement devant la maison avec ses 2 places attitrées et possibilité de stockage avec son abri coté nord. Climatisation, chauffage central avec pompe a chaleur....
Rare sur le secteur, prenons le temps de visiter.
Prix 199900 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros. Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

Venez découvrir sur la commune de Noves cette charmante maison avec jardin en plein coeur du village.
Le bien est composé en rez-de-chaussée de la pièce de vie et à l'étage de la salle d'eau avec wc et de la chambre.
A voir sans tarder!! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Avignon intra muros : situee en plein coeur d'avignon intra muros, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie recherche alliant calme et proximite des commodites. elle se compose au rez de chaussee d'un sejour et d'une cuisine entierement equipee et amenagee, ouverte sur une jolie terrasse ideale pour profiter des beaux jours. a l'etage, vous trouverez deux chambres, dont une beneficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain. a deux pas des ecoles et des commerces, cette maison constitue une opportunite peu commune sur le secteur et seduira aussi bien une residence principale qu'un investissement de qualite. prix: 212000 euros, honoraire a la charge du vendeur.

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE

Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence.
Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant.

Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné.

Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château.
Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau.

Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape.

Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres.

Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende.
Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante.

Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux.
A visiter sans tarder !!!

Prix : 220 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière : 1455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre-ville de Courthézon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel.
La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cour vient compléter le bien, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un emplacement recherché et pratique. À découvrir sans tarder. Réf. 5205
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE - MONTEUX - VILLA TYPE 4. Coquette maison idéalement placée, proche toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ensoleillé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage 3 jolies chambres et une salle de bain. pas de travaux à prévoir. Le tout sur jardin clos réclamant peu d'entretien et agrémenté d'un garage.