Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 177 m² - 840 000€ à Genas 69740
Référence: GNI554081
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 930 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 680 €
Informations clés
Prestations du bien
Villa cocooning au coeur d'Azieu
Villa cocooning au coeur d'Azieu Rare à la vente à Genas, nous vous proposons cette superbe Villa en plein coeur d'Azieu et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun! Totalement rénovée sur les 10 dernières années, cette Villa de 177 m² habitable, 254 m² au sol, est parfaite pour poser vos valises en famille et profiter d'un environnement appelant à la sérénité. Dès l'arrivée sur le terrain de 732 m² exposé Sud vous serez immédiatement séduit par l'allée arborée vous donnant accès à la maison. Une fois passé le hall d'entrée vous accéderez d'un côté à une grande salle à manger donnant sur le salon avec sa cheminée et avec accès direct à la terrasse couverte. La cuisine ouvre à la fois sur le salon, le hall d'entrée mais aussi sur une seconde terrasse couverte et ombragée. De l'autre côté de l'entrée vous profiterez d'un espace nuit accueillant 4 chambres, une salle de bain , un coin douche et un toilette. Vous rêvez d'un grand espace parentale ? L'étage entier vous est dédié avec sa suite parentale de plus de 50 m² comprenant la chambre de maitre avec son coin salon, son coin coiffeuse, son dressing et sa salle de douche. Vous souhaitez encore plus d'espace? Le sous sol de près de 180 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m et une partie avec fenêtres accueille un grand garage, une buanderie, une salle de jeux, un espace nuit avec bar intégré ainsi qu'une immense pièce de stockage. A l'extérieur toute la famille profitera de la piscine, du terrain de boule, du four à pizza et des 2 terrasses couvertes. Pour le stationnement le garage est complété d'un parking pouvant aisément recevoir 3 véhicules. La visite virtuelle est disponible sur demande et vous aidera à vous projeter dans ce cadre cocooning avant de venir la visiter sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Saint-Genis-Laval (69230)
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, au calme absolu et à proximité à pied du metro B, maison de type 6 de 226 m2 habitables sur 514 m2 de terrain. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui dessert d'une coté une pièce de vie et de l'autre une grande cuisine salle à manger, des wc, Au premier étage vous retrouverez un premier espace nuit avec une suite parents (c...
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, au calme absolu et à proximité à pied du metro B, maison de type 6 de 226 m2 habitables sur 514 m2 de terrain.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui dessert d'une coté une pièce de vie et de l'autre une grande cuisine salle à manger, des wc,
Au premier étage vous retrouverez un premier espace nuit avec une suite parents (chambre et salle de bains) de 32 m2, deux autres chambres, une salle de bains et des wc,
au deuxième étage se trouve deux autres grandes chambres, une salle de bains et des wc.
Une vaste cave en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace abritant la voiture à l'exterieur.
A coté de l'abris voiture se trouve une remise pour stockage.
La maison est exposée plein sud avec un côté jardin au sud et un autre au nord.
( terrain piscinable).
Prix : 859 000 euros rais d'agence inclus.
Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de St Genis Laval, dans un secteur recherché, proche des transports et du lycée, maison de type 8 de 314 m2 sur 1705 m2 de terrain avec piscine. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salon ouvert sur la cuisine, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, deux...
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de St Genis Laval, dans un secteur recherché, proche des transports et du lycée, maison de type 8 de 314 m2 sur 1705 m2 de terrain avec piscine.
La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salon ouvert sur la cuisine, d'une buanderie et d'un wc.
Au premier étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, deux salle de bains et des wc.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, des wc, et une troisième grande chambre de 32 m2 pouvant faire office de deuxième séjour.
Prix : 960 000 euros frais d'agence inclus.
Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rare, en plein coeur de village et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village fin 19ème avec possibilité de deux habitations et deux T1 pour une habitation ou des bureaux. L'ensemble immobilier se décompose de la manière suivante: le portail ouvre sur une cour intérieure d'environ 120 m2 avec, sur la droite, une habitation indépendante possible sur deux niveaux pour 80 m2...
Rare, en plein coeur de village et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village fin 19ème avec possibilité de deux habitations et deux T1 pour une habitation ou des bureaux. L'ensemble immobilier se décompose de la manière suivante: le portail ouvre sur une cour intérieure d'environ 120 m2 avec, sur la droite, une habitation indépendante possible sur deux niveaux pour 80 m2 au total. Au fond de la cour, la maison principale sur deux niveaux plus combles pour un total d'environ 220 m2. Vous profiterez d'un extérieur de 350 m2 à l'arrière de la maison au sud. Enfin, une maison accolée avec deux niveaux de 35 m2 indépendants (escalier extérieur) qui pourra idéalement servir pour une activité professionnelle ou la réalisation de deux studios. L'ensemble sera à rénover en totalité. DPE: F. Notre avis: un emplacement de premier choix et un beau projet à réaliser en fonction de vos besoins et de vos possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, prix net vendeurs de 903.000 d'euros. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92
Votre agence Conseil Or Immobilier vous propose sa dernière nouveauté : Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon, cette maison construite en 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 750m², elle offre 148m² habitables et un cadre de vie agréable pour une famille, alliant espace extérieur et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'...
Votre agence Conseil Or Immobilier vous propose sa dernière nouveauté : Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon, cette maison construite en 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 750m², elle offre 148m² habitables et un cadre de vie agréable pour une famille, alliant espace extérieur et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements , d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Une buanderie ainsi qu'un bureau complètent cette maison et peuvent être ouverts sur l'espace de vie actuelle. Prix : 835 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06.95.97.56.93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa contemporaine avec piscine et dépendances Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, cette villa d’architecte de 2019 de plus de 180 m² habitables, pour une surface au sol de 227 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d’exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un art de vivre rare où l'intérieur communique avec l'extérieur, subl...
Villa contemporaine avec piscine et dépendances Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, cette villa d’architecte de 2019 de plus de 180 m² habitables, pour une surface au sol de 227 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d’exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un art de vivre rare où l'intérieur communique avec l'extérieur, sublimé par une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, une terrasse couverte prolongée d'un store banne et d'un rideau vertical ainsi q'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m² comportant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse couverte. Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau. Un superbe escalier à double crémaillère en béton ciré vous permet l'accès à l’étage qui accueille 2 chambres, une salle d’eau et un espace bureau ouvert. Vous profiterez également d'un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², d'un terrain de boules et de 6 places de parking Prestations de qualité: Volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique,... Découvrez plus en détail cette villa grâce à sa visite virtuelle que nous vous transmettrons sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la communne de Saint-didier au Monts d'or, dans un environnement privilégié ,venez découvrir cette belle maison récente avec piscine, édifiée sur joli terrain plat et arboré de 1235 m2 .Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre largement sur le jardin e...
Sur la communne de Saint-didier au Monts d'or, dans un environnement privilégié ,venez découvrir cette belle maison récente avec piscine, édifiée sur joli terrain plat et arboré de 1235 m2 .
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec vestiaire et WC séparés
Spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur le jardin et la piscine
Cuisine ouverte, moderne et équipée
Buanderie et cellier attenants
Chambre avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse
À l'étage :
Une chambre parentale avec dressing
Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon commun
Grande salle de bains avec double vasque et baignoire
WC séparés
Accès à un grenier pour stockage
Extérieurs et annexes :
Terrain plat et arboré de 1 235 m2, idéal pour les familles
Belle piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet de sécurité
Garage fermé pour voiture
Second garage pour vélos, motos ou matériel de jardinage
Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC) et radiateurs à l'étage
Climatisation
Volets roulants électriques
Maison en excellent état, prête à emménager
Le bien fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, sans charges ni gestion contraignante .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Perchée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de caractère vous invite à vivre une expérience rare, où chaque ouverture encadre un panorama d'exception. Dès l'arrivée, le calme, la lumière et la nature s'imposent comme une évidence. Implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, avec une terrasse généreuse...
Perchée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de caractère vous invite à vivre une expérience rare, où chaque ouverture encadre un panorama d'exception. Dès l'arrivée, le calme, la lumière et la nature s'imposent comme une évidence. Implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, avec une terrasse généreuse parfaitement exposée Sud-Est, prolongée par une piscine chauffée élégamment intégrée dans son environnement. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et offre une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance autour de cinq chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son espace douche privatif, véritable refuge de sérénité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau avec justesse, offrant un équilibre parfait entre confort familial et intimité. À l'extérieur, le terrain arboré garantit une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis. La piscine chauffée devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, invitant à la détente et aux moments de partage. Niché en hauteur sur le terrain, le sauna domine la propriété et profite d'une vue à couper le souffle, à la fois sur la maison et sur les reliefs environnants. Un véritable espace de bien-être, pensé comme une parenthèse suspendue, propice à la détente et au lâcher-prise. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, mêlant béton banché et ossature bois, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique. Les équipements techniques, incluant pompe à chaleur, climatisation et double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Une maison de caractère, aux prestations complètes, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Idéalement située dans le quartier recherché de la Bussière, à proximité immédiate du centre d'Oullins, cette propriété de 230 m² habitables sur un terrain clos de 380 m² séduit par ses volumes, son et son emplacement privilégié. La maison principale (environ 163 m²) s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement é...
Idéalement située dans le quartier recherché de la Bussière, à proximité immédiate du centre d'Oullins, cette propriété de 230 m² habitables sur un terrain clos de 380 m² séduit par ses volumes, son et son emplacement privilégié. La maison principale (environ 163 m²) s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec cellier. Une entrée avec espace bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de bains et de rangements. Les combles, récemment aménagés, offrent un véritable espace supplémentaire : grande chambre modulable (suite ou 2 chambres), salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos accueille une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une dépendance/Atelier de 66m2, comprenant un espace de vie de 45m2 avec cuisine d'été et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, télétravail, atelier créatif... Un garage ainsi que plusieurs caves complètent ce bien aux prestations complètes. Au total, la maison propose 6 chambres (7 possibles), répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille tout en offrant une vraie flexibilité d'usage. À quelques minutes à pied : commerces, marché, établissements scolaires et gare d'Oullins, permettant un accès rapide à Lyon. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, confort et projet patrimonial. A visiter sans tarder ! invest'im immobilier Oullins 04 78 50 87 20 Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
Saint Genis Laval- Prox centre - Secteur Maréchal Foch -Beauregard- accès bus à 5mns et métro ligne B à 12 minutes à pied, hâvre de paix pour ce pavillon de 226m² composé de dépendances, fort potentiel pour aménager l'extérieur. Accessible de plain pied, cette maison traditionnelle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie de 59m² avec sa cuisine US équipée, sa véranda attenante de 30m² donnant sur jardin, espace paysager et terrasses....
Saint Genis Laval- Prox centre - Secteur Maréchal Foch -Beauregard- accès bus à 5mns et métro ligne B à 12 minutes à pied, hâvre de paix pour ce pavillon de 226m² composé de dépendances, fort potentiel pour aménager l'extérieur. Accessible de plain pied, cette maison traditionnelle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie de 59m² avec sa cuisine US équipée, sa véranda attenante de 30m² donnant sur jardin, espace paysager et terrasses. En demi-niveau, 3 chambres, salle de bains et toilettes avec lave-mains. Les + : panneaux solaires, climatisation réversible, 2 salle de bains et d'eau, spa et jacuzzi, domotique, triple vitrage. Garage et parking, cave en sous-sol. Idéal familles et artisan. Classe énergie : D. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié à Écully, cette élégante maison de caractère construite en 1905 révèle tout le charme et l'authenticité des demeures familiales du début du XX? siècle. Offrant environ 210 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets...
Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié à Écully, cette élégante maison de caractère construite en 1905 révèle tout le charme et l'authenticité des demeures familiales du début du XX? siècle. Offrant environ 210 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les portes moulurées et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le regard est naturellement attiré par le superbe escalier ancien en bois et fer forgé, aux lignes élégantes, véritable élément architectural de la maison, qui relie harmonieusement les différents niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée centrale distribuant les pièces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine conviviale. Dans le prolongement de la cuisine, une porte s'ouvre sur une charmante terrasse en bois, naturellement ombragée, idéale pour les déjeuners d'été ou les moments de détente en extérieur. Depuis le sas d'entrée, vous rejoignez également le garage attenant, pratique au quotidien, ainsi que le sous-sol qui accueille une cave d'environ 50 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace technique. Les étages supérieurs accueillent six chambres, réparties sur deux niveaux, complétées par des espaces dressing et pièces d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisé. À l'extérieur, le terrain plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Sur le côté de la maison, un majestueux cèdre du Liban domine le jardin et participe pleinement au caractère unique de la propriété. Piscinable, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes de caractère, à la recherche d'un bien authentique à rénover afin de révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 et 8710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
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