Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 336 000€ à Rognac 13340

L'agence immobilière MYKASA vous propose cette maison individuelle T4 de plain-pied de 91 m², implantée sur une parcelle de 503 m², à proximité du collège Honoré Daumier, proche de st Jean. La maison se compose d'un beau séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Soigneusement entretenue au fil des années, elle a conservé une décoration au charme résolument vintage. Elle peut être habitée en l'état tout en offrant un beau potentiel de modernisation pour les futurs propriétaires souhaitant la remettre progressivement au goût du jour. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible et s'ouvre vers une véranda d'environ 8 m², véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Le terrain de 503 m² propose plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré et ombragé, terrasse, espaces de détente et coin barbecue. Un garage d'environ 14 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Son emplacement constitue également un vrai atout : commerces, écoles et commodités sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers et autoroutiers. Une maison familiale de plain-pied, entretenue, avec du cachet, un agréable extérieur et un vrai potentiel de remise au goût du jour. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pierre au 06.26.01.84.46. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison de village rénovée avec terrasse au cœur de Lançon-Provence À quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de village d'environ 108 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, qui conjugue le charme de la vie de village et le confort d'un aménagement contemporain. Située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'une agréable terrasse de près de 30 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 42 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, la cuisine profite d'un puits de lumière et d'une arrière-cuisine aménagée sous l'escalier. Le premier étage est entièrement consacré à une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau faisant également office de buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation réversible, d'une VMC et de la fibre. Son emplacement privilégié permet de profiter du centre du village à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le charme d'un village provençal sans renoncer au confort moderne. Actus Immobilier, votre partenaire pour révéler tout le potentiel de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

LE ROVE! Maison avec travaux de type 3/4 de 74 m² sur 572 m² de terrain. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sde avec wc et 2 pièces à aménager. Gros travaux à prévoir ou possibilité de raser la maison et de construire une maison de160 m², 80 m² au rdc et 80 m² au 1er étage. Vue dégagée sur les collines, secteur recherché! A voir très vite !!!

Située dans un environnement calme et privilégié de Saint-Chamas, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie doux et agréable au quotidien. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour/salle à manger convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à la vie de la maison. Côté nuit La maison dispose de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains/d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur : Un véritable havre de paix Le terrain sans vis-à-vis gênant, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en Provence : Piscine privative pour se rafraîchir en été,terrasse accueillante pour vos repas en extérieur et moments de détente. Garage fermé offrant stationnement sécurisé et espace de stockage/atelier supplémentaire. Places de stationnement sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires. Proche des écoles primaires Village, Gabriel Péri, Irène Joliot Curie, maternelle La Poudrerie, du collège René Seyssaud et du lycée professionnel Les Ferrages, ainsi que de la gare Saint-Chamas. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Prix : 378 900 . Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, cette maison d'environ 120 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes. À l'intérieur, le séjour chaleureux avec cheminée s'ouvre partiellement sur une cuisine, créant un espace de vie convivial. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC se trouvent en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois autres chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Ça y'est la voici la maison avec vue et les pieds dans l'eau que vous cherchiez, venez découvrir cette magnifique maison datant de 2019 avec une vue sur l'étang de Berre, composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47m2, à l'étage inférieur on retrouve deux chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout avec une cour pour un véhicule et en prime un magnifique garage assez grand pour recevoir un véhicule et avoir en plus l'opportunité de bricoler ou de stocker. N'hésitez pas à nous contacter rapidement afin d'avoir l'opportunité de visiter cette magnifique maison. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 750 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison qui se compose au rdc d'un local commercial, une entrée, un atelier, une cave. A l'étage un dégagement, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et wc, une terrasse aménagée en cuisine. Bail en cours jusqu'au 1 juillet 2027 pour le local commercial. Gros travaux à prévoir sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, dans un cadre naturel exceptionnel à MARIGNANE, le Domaine Vert Provence s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres... Pour les Amoureux de la nature... votre sérénité est garantie !
IDEALE PRIMO ACCEDANT ! Cette MAISON 3 pièces de 69,72 m² (MV33) est proposée avec un jardin de 100 m² environ, elle vous offre un confort mariant harmonieusement une architecture contemporaine et traditionnelle.
Au REZ-DE-CHAUSSEE : Une belle entrée vous amène sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour de 28 m² environ et un accès sur la terrasse extérieure de 8,81 m², vous y trouverez une salle d'eau également avec un WC.
L'escalier d'accès à l'ETAGE vous amène sur la partie nuit avec un dégagement de 4,05 m² et un placard de rangement, un WC séparé, une salle de bain de 4,37 m², deux chambres de 10,72 & 12,18 m² avec placard.
Un Garage d'une superficie de 14 m² environ est prévu en limite de propriété.

Conçue selon la norme RE2020 et certifié NF Habitat, elle vous garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.

Accessible aux personnes à mobilité réduite PMR
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ? Eligible au Prêt à taux zéro
FRAIS de NOTAIRES OFFERTS
Livraison prévue 4ème trimestre 2027.

Copropriété de 217 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

ESTAQUE VILLAGE ! A proximité du port er des commerces, appartement de type 3 de 67m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble Marseillais avec au rdc un atelier, jardin de 50 m² environ, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre d'ami ou de rangement! Cet appartement se compose d'une entrée, séjour , 2 grandes chambres, sde avec wc et un grand balcon avec vue imprenable sur la mer ! Emplacement idéal et recherché, à voir très vite!

Un cadre de vie paisible, au coeur d'Ensuès-la-Redonne? Dans une impasse discrète et recherchée, au coeur du village, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle développe environ 68 m² et propose un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le quotidien. L'agencement est simple et efficace, avec deux chambres à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct et agréable. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un coin aménagé selon vos envies. La maison, issue de constructions récentes (années 2000), bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et un usage facile au quotidien. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle permet de rejoindre facilement le centre du village, les écoles et les commodités, tout en profitant de la douceur de vivre propre à Ensuès-la-Redonne, entre nature et littoral. Le stationnement est prévu avec deux places privatives, et pour plus de confort, des garages sont également disponibles à la vente dans l'impasse, avec une priorité pour les futurs propriétaires. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (50), ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans un cadre recherché. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié Idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .