Miramas est une ville qui me tient particulièrement à cœur et ceux qui me connaissent chez SG Conseil & Patrimoine le savent bien. En tant que co-responsable de l’agence, j’ai eu la chance d’accompagner de près son développement et d’en observer la transformation au fil des années.
Aujourd’hui, Miramas s’impose comme une véritable pépite au cœur de la Provence, alliant qualité de vie, dynamisme économique et cadre naturel privilégié. À travers cette présentation, je souhaite vous partager un éclairage sur le marché immobilier local, et vous expliquer pourquoi, en tant qu’acquéreur, il est plus que pertinent de s’intéresser à cette commune en pleine évolution.
Impossible de parler de Miramas sans évoquer son joyau : Miramas-le-Vieux. Ce village perché est une véritable carte postale provençale. Quand on y monte, on est saisi par une vue à 360° absolument incroyable, permettant d’admirer le majestueux Mont Ventoux, les Alpilles, le Luberon et l’étang de Berre. C'est un spectacle dont on ne se lasse pas.
Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses remparts racontent des siècles d'histoire. C'est un cadre pittoresque unique qui attire chaque année de nombreux visiteurs, des amoureux de vieilles pierres, mais aussi des gourmands qui viennent déguster les célèbres glaces du Quillé et du Misto. Miramas-le-Vieux, c'est l'âme de Miramas, le reflet de son riche patrimoine.
Miramas-le-Vieux incarne à lui seul l’âme de Miramas, le reflet de son riche patrimoine. Et pour ceux qui souhaitent prolonger l’expérience culturelle, le théâtre La Colonne, situé dans la ville basse, complète cette offre en proposant une programmation variée mêlant spectacles vivants, musique, danse et théâtre contemporain. Une belle alliance entre tradition et modernité, au cœur d’une commune qui cultive fièrement ses racines tout en regardant vers l’avenir.
Impossible de parler de Miramas sans évoquer son joyau : Miramas-le-Vieux. Ce village perché est une véritable carte postale provençale. Quand on y monte, on est saisi par une vue à 360° absolument incroyable, permettant d’admirer le majestueux Mont Ventoux, les Alpilles, le Luberon et l’étang de Berre. C'est un spectacle dont on ne se lasse pas.
Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses remparts racontent des siècles d'histoire. C'est un cadre pittoresque unique qui attire chaque année de nombreux visiteurs, des amoureux de vieilles pierres, mais aussi des gourmands qui viennent déguster les célèbres glaces du Quillé et du Misto. Miramas-le-Vieux, c'est l'âme de Miramas, le reflet de son riche patrimoine.
Quand on parle de Miramas, on ne peut pas ignorer sa localisation stratégique. Située dans les Bouches-du-Rhône (13140), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à mi-chemin entre Salon-de-Provence, célèbre pour sa Patrouille de France et son château de l’Empéri, et Istres, ville aéronautique mondialement reconnue. Mais ce n'est pas tout ! Miramas est également nichée au cœur du triangle formé par Aix-en-Provence, Marseille et Arles, trois pôles économiques et culturels majeurs.
Cette situation géographique privilégiée confère à Miramas un rôle de véritable carrefour régional. L'accès est d'une facilité déconcertante, que ce soit par l'autoroute A54 ou par sa gare SNCF, desservie par le TGV et les TER. Et pour les entreprises, la proximité du nœud ferroviaire de fret de Miramas représente un atout économique considérable. Cette facilité d'accès et cette position centrale sont des arguments de poids qui séduisent de plus en plus de familles et d'investisseurs.
Ce qui rend Miramas si attractive, c'est avant tout la qualité de vie qu'elle offre. La commune a su trouver cet équilibre parfait entre le respect de son environnement naturel et de son patrimoine culturel, et un développement moderne et dynamique.
Imaginez un peu : entre les collines provençales, l'étang de Berre et de vastes espaces verts, Miramas offre un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air. Le climat méditerranéen est doux, ensoleillé, bref, tout ce qu'on aime en Provence !
Mais Miramas, ce n'est pas que la nature. La ville est dotée de nombreuses infrastructures sportives de premier plan, comme le Stadium Miramas Métropole, la seule halle d’athlétisme couverte sur tout l'arc méditerranéen, de Gênes à Barcelone. C'est une fierté locale ! On y trouve également des établissements scolaires variés et un tissu associatif dynamique, qui contribue grandement à l'animation de la vie locale. C'est un cadre de vie où il fait bon s'épanouir, pour les petits comme pour les grands.
Miramas est loin d'être une ville figée dans le temps. Au contraire, elle est en pleine effervescence, investissant dans de nombreux projets urbains, écologiques et économiques. On parle d'une ville qui se réinvente, qui se modernise tout en respectant ses racines.
Un exemple flagrant de cette dynamique est l'ouverture en 2017 du Village des Marques McArthurGlen Provence. Ce centre commercial en plein air attire des visiteurs venus de toute la France, séduits par la possibilité de faire du shopping à prix réduits dans un cadre élégant et agréable. C'est une locomotive économique et touristique majeure pour la ville.
Mais l'engagement de Miramas pour un avenir plus responsable ne s'arrête pas là. Le développement du quartier durable de Grange Blanche, les initiatives autour de la mobilité douce et le Plan Climat Air Énergie Territorial sont autant de preuves concrètes de cette volonté d'allier développement et respect de l'environnement. C'est une ville qui pense à demain, et ça, c'est rassurant.
Et bien sûr, en tant qu'acteur de l'immobilier, je ne peux pas ne pas aborder ce sujet qui me passionne. Miramas bénéficie d'un développement urbain important, notamment grâce à un partenariat solide avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine. La ville a même été labellisée Ecoquartier, devenant une référence nationale en la matière. Des projets comme l'Oasis, qui verra le développement de 350 logements écoresponsables, et la rénovation du centre-ville, témoignent de cette transformation profonde.
Pour les futurs habitants ou les investisseurs, Miramas offre une alternance intéressante entre des logements anciens de charme et des programmes neufs de qualité. Ce qui frappe, ce sont les prix au mètre carré qui restent compétitifs comparés aux grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence. Ajoutez à cela un accès facile par la gare SNCF, desservie par le TGV et les TER, et vous obtenez une opportunité immobilière de premier ordre en Provence.
C'est une ville qui attire de plus en plus de familles, séduites par ce cadre de vie agréable, et des investisseurs qui y voient un fort potentiel de plus-value. La proximité des grands pôles économiques de Marseille, Aix-en-Provence et Arles renforce encore l'attractivité du marché immobilier miramasséen.
Depuis 2011, notre cabinet SG Conseil et Patrimoine s'est solidement implanté dans l'immobilier neuf et ancien, en mettant toujours l'humain au centre de nos préoccupations. Notre philosophie ? Elle est simple : que vous soyez propriétaire, locataire ou acquéreur, votre confiance est notre priorité. C'est pourquoi notre équipe privilégie l'écoute, la disponibilité, la réactivité, un conseil éclairé et le partage de notre expertise pour vous offrir un accompagnement sur mesure.
Nous avons également fait le choix de la modernité en digitalisant une partie de nos solutions. Fini les contraintes ! Nous proposons la visite virtuelle pour vous projeter plus facilement, la signature électronique des bons de visite pour plus de simplicité, et bien d'autres solutions innovantes pour vous faciliter la vie. Notre slogan, "Ensemble, Construisons votre Avenir", résume parfaitement notre engagement à vos côtés.
Pour conclure, que vous soyez en quête d'une destination touristique typiquement provençale, d'un lieu où poser vos valises et construire votre projet de vie, ou d'une ville à fort potentiel pour investir, Miramas saura vous séduire, j'en suis convaincu. Vous profiterez d'un environnement naturel unique, d'un patrimoine riche et d'un territoire résolument tourné vers l'avenir.
Chez SG Conseil et Patrimoine, nous connaissons Miramas sur le bout des doigts, et quel que soit votre projet, nous saurons vous accompagner. Alors, prêt à découvrir tout ce que Miramas a à vous offrir ?
Responsable d'agence - SG CONSEIL ET PATRIMOINE