Ville · Le Rove
Immobilier LE ROVE
Découvrez Le Rove
Un Joyau d'Occitanie
Situé dans le sud de la France, Le Rove est un village pittoresque qui a su préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché entre mer et collines, Le Rove bénéficie d'un climat méditerranéen agréable qui séduit aussi bien ses habitants que ses visiteurs. À quelques encablures de Marseille, la ville jouit d'un emplacement stratégique qui la rend particulièrement attractive pour les personnes recherchant la tranquillité sans renoncer aux commodités d'une grande métropole. La région est également reconnue pour sa proximité avec le Parc National des Calanques, un lieu d'intérêt majeur qui attire les amateurs de randonnée et de nature. En termes de patrimoine architectural, Le Rove ne manque pas de charme avec ses maisons traditionnelles et ses ruelles pittoresques. Côté immobilier, Le Rove propose une diversité de biens, allant des maisons de village pleines de caractère aux villas modernes avec vue imprenable sur les collines environnantes.
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés à Le Rove
Calculés sur 261 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 20,4 % au-dessus de la médiane départementale (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 336 000 € | 28 m² | 16 467 € | 12 |
| 2 pièces | 218 650 € | 43 m² | 4 661 € | 29 |
| 3 pièces | 251 800 € | 64 m² | 4 016 € | 42 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 274 350 € | 48 m² | 6 063 € | 20 |
| 3 pièces | 337 000 € | 73 m² | 4 706 € | 41 |
| 4 pièces | 420 000 € | 90 m² | 4 379 € | 70 |
| 5 et plus | 555 000 € | 117 m² | 4 541 € | 22 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 306 € | 67 |
| 2022 | 4 565 € | 76 |
| 2023 | 4 879 € | 66 |
| 2024 | 4 460 € | 52 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Le Rove
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marignane | 7 km | 2 976 € | −34,4 % | 2 015 |
| Les Pennes-Mirabeau | 7 km | 4 149 € | −8,5 % | 1 062 |
| Les Pennes-Mirabeau | 7 km | 4 149 € | −8,5 % | 1 062 |
| Les Pennes-Mirabeau | 7 km | 4 149 € | −8,5 % | 1 062 |
| Vitrolles | 10 km | 3 467 € | −23,6 % | 1 630 |
| Martigues | 17 km | 3 393 € | −25,2 % | 2 583 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Le Rove
- 2écoles maternelles et élémentaires
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Le Rove
Répartition des 980 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
79 % atteignent les classes A, B ou C.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Le Rove
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar submersion marine
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Le Rove
Le prix médian constaté à Le Rove s'établit à 4 535 € le m², calculé sur 261 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (4 664 € contre 4 333 €), pour une surface médiane de 80 m² contre 59 m².
La tendance est à la hausse : +3,6 % entre 2021 et 2024, soit 4 306 € le m² contre 4 460 €.
Rapporté à son département (Bouches-du-Rhône, 3 766 € le m²), le marché local ressort 20,4 % au-dessus.
À 7 km, Marignane affiche 34,4 % de moins (2 976 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Je souhaite :
Rechercher une agence à Le RoveLe réseau du Guide
Nos agences immobilières à Le Rove
Agence immobilière
Agence immobilièreNos agences immobilières à proximité de Le Rove
Agence immobilière
Agence immobilière
Agence immobilièreRECOULY IMMOBILIER SAINT BARNABE
72 Rue Montaigne, 13012 Marseille, France
13012 Marseille-12ème
Agence immobilièreACTUS IMMOBILIER
69 Cours Camille Pelletan, 13300 Salon-de-Provence, France
13300 Salon De Provence
Agence immobilièreÀ vendre & à louer
Les annonces immobilières à Le Rove
Par LO MONACO IMMO
Ref: GNI571227
Appartement
Par LO MONACO IMMO
Ref: GNI504473
Commerce/Bureau
Par CENTRE IMMO
Ref: GNI552654
Appartement
Par ACTUS IMMOBILIER
Ref: GNI569822
Maison
Par CENTRE IMMO
Ref: GNI570672
Appartement
Par CENTRE IMMO
Ref: GNI570957
Maison
Par CENTRE IMMO
Ref: GNI569266
Maison
Par CENTRE IMMO
Ref: GNI554042
Appartement
Par CENTRE IMMO
Ref: GNI553815
Maison
