Immobilier VITROLLES

Vitrolles
Un cadre de vie idéal

Vitrolles se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), à proximité de villes majeures comme Marseille et Aix-en-Provence. La ville est bien placée pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Sa situation géographique permet un accès facile à de nombreux sites naturels, comme le magnifique étang de Berre, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature. En termes d'architecture, Vitrolles propose des visites intéressantes comme l'église St. Germaine et le vieux village perché. En outre, Vitrolles s'engage activement dans des initiatives écologiques, ce qui en fait une ville moderne et tournée vers l'avenir. Pour ceux qui envisagent de s'y installer, le secteur immobilier est varié, avec des opportunités pour tous les goûts et budgets.

Trouvez l'expert immobilier qu'il vous faut

Le Guide National Immobilier est l'outil idéal pour quiconque cherche à s'installer à Vitrolles. La plateforme répertorie de manière exhaustive les agences locales, vous permettant d'explorer leurs services et de vous faire une idée précise de ce qu'elles proposent. Dans une région où la demande immobilière est en constante augmentation, profiter de cette ressource peut vous faire gagner un temps précieux. Les particularités immobilières de Vitrolles, comme les maisons traditionnelles et les appartements modernes, demandent souvent une expertise locale pour bien évaluer le marché. Le Guide vous aide à naviguer parmi ces options en mettant en avant les agences spécialisées et leurs atouts, vous permettant ainsi de comparer les offres facilement et de choisir l'agence qui vous semble la plus alignée avec vos besoins et attentes.

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2 Avenue Jean Moulin Résidence Elea
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Vente

Vitrolles (13127)

Vitrolles le Daudet pied du Rocher appartement de type 2 loué pour investisseur

l'agence immobilière ESIMMO vous propose un appartement T2 en RDC idéal Investisseur Opportunité rare sur Vitrolles ! À vendre appartement de type 2 d'une superficie de 32,68 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue. Atout investissement : logement actuellement loué 600 / mois hors charges, garantissant un rendement locatif immédiat et sécurisé. Caractéristiques : Surface : 32,68 m² Type : T2 (séjour, cuis...

129 500 €

l'agence immobilière ESIMMO vous propose un appartement T2 en RDC idéal Investisseur Opportunité rare sur Vitrolles ! À vendre appartement de type 2 d'une superficie de 32,68 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue. Atout investissement : logement actuellement loué 600 / mois hors charges, garantissant un rendement locatif immédiat et sécurisé. Caractéristiques : Surface : 32,68 m² Type : T2 (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) Rez-de-chaussée Résidence agréable et bien placée Idéal pour un investisseur souhaitant un placement locatif stable dans une commune dynamique, à proximité des commerces, transports et axes routiers. Charges annuelles de 840.28 (eau froide, chauffage, entretien espaces verts, entretiens des communs etc) copropriété de 54 lots Pas de procédure en cours charge mensuelle de 70.02 Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.28 euros.

Vente

Vitrolles (13127)

Appartement 1 pièce 20 m2 - Investissement locatif

Opportunité d'investissement serein et rentable dans une résidence de services ! L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose ce studio meublé de 19,75m², situé au sein de la résidence Appart'City à Vitrolles, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus réguliers, sans gestion ni souci locatif. Le bien est sous bail commercial avec Appart'City, garantissant un loyer mensuel de 410,67 , versé même en c...

59 900 €

Opportunité d'investissement serein et rentable dans une résidence de services ! L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose ce studio meublé de 19,75m², situé au sein de la résidence Appart'City à Vitrolles, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus réguliers, sans gestion ni souci locatif. Le bien est sous bail commercial avec Appart'City, garantissant un loyer mensuel de 410,67 , versé même en cas de vacance locative. Le studio est entièrement équipé : Kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec WC, mobilier complet (lit, table, chaises, rangements), TV, wifi, laverie, place de parking, restaurant, distributeur boissons et nourritures et services hôteliers intégrés. Pourquoi choisir le LMNP ? Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien et du mobilier. C'est un excellent levier pour optimiser votre fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier pérenne. Les atouts d'Appart'City : Résidence de tourisme urbaine à forte demande, Gestion professionnelle intégrale (entretien, location, accueil), Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport Marseille Provence, proche gares, centre-ville et axes routiers. Idéal pour un investisseur débutant ou confirmé à la recherche d'un placement sécurisé, sans les contraintes de la gestion locative classique. ne tardez plus et contactez-nous pour plus d'informations !

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