Immobilier LES PENNES MIRABEAU

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Maison T4 100 m² - Parfait état - Vue dégagée - Calme & Proximité commodités. Maison individuelle de 100m² habitables, en excellent état, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) pour être au coeur de la vie de quartier. Les atouts : - Séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible - Cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture) + cellier attenant - 3 chambres dont une en rez-de-jardin - 2 salles d'eau, 3 WC - Dressing + grande cave - Garage + abri de jardin Terrasse avec vue dégagée sur le massif de l'Étoile, jardin plat, bien exposé et au calme. Terrain d'une surface de 500m². Aucun travaux à prévoir ! Maison en parfait état, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme tout en restant proche du centre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Cadeneaux : Au sein d'un secteur calme, sur les hauteurs à proximité de la pinède, maison individuelle construite dans les années 60 sur un grand terrain de 1044 m² aménagée en double habitation de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un type 3 d'environ 70m² avec cuisine, salle de bains, couloir, cellier, deux chambres et séjour. A l'étage : une entrée, une cuisine avec véranda ensoleillée, un séjour, un couloir, trois chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau, un cellier. Les atouts de la maison sont : Deux accès indépendants et peuvent convenir à deux familles, un grand garage de 42 m². Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Dans un environnement paisible, charmante maison de plain-pied avec studio indépendant et garage. Située au coeur d'une impasse au calme, cette jolie maison ancienne de plain-pied d'environ 57m² offre un cadre de vie agréable et intimiste. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant, ainsi que d'un agréable jardin de 490 m². À noter : une seconde construction indépendante de 17m², aménagée en studio, idéal pour accueillir famille et amis. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES CADENEAUX! Maison de plein pied de type 5/6 de 112 m²sur parcelle de terrain de 518 m² avec terrasse et dépendances. Cette maison située au calme au fond d'une impasse est composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, sde et wc. A cela s'ajoute ,toujours au rdc , une belle pièce avec cheminée et une buanderie. Au niveau des combles, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire est déjà en partie aménagée. Le reste des combles reste exploitable permettant ainsi de pouvoir presque doubler la superficie de la maison. On peut même imaginer un 2ème appartement avec accès indépendant. Beaucoup de potentiel, secteur recherché à voir très vite!

A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Renardière : Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison de plain-pied construite dans les années 90 a été entièrement rénovée récemment avec studio indépendant. L'habitation principale est un type 4 d'environ 100m² composé d'une spacieuse pièce de vie de 54m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est ouvrant de part et d'autre sur des terrasses ensoleillées, cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Attenant à la maison, un studio de 17m² a été aménagé dans l'ancien garage, idéal pour un parent, ado, un bureau ou un revenu locatif. Sur le terrain plat joliment paysagé et sans vis-à-vis, une piscine traditionnelle sécurisée, possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Marseille (Verduron Haut) / Limite Les Pennes-Mirabeau : Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse et au coeur des collines de Verduron Haut, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels. Édifiée sur un terrain plat de 550m², la maison développe 72m² habitables, auxquels s'ajoutent des combles aménagés offrant une surface au sol de 17m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), idéale pour un espace nuit supplémentaire. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Parfaitement entretenue, la maison a été entièrement rénovée en 1987 et dispose d'équipements récents : menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, chaudière individuelle au gaz récente. Un garage indépendant de 21,5m² complète ce bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le massif de l'Étoile, et les sentiers de randonnée avec vue mer se trouvent à quelques pas. Exclusivité ! Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Village : Maison de plain-pied T4 avec garage, terrain arboré de 420m². Située à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, médecins, transports en commun...), cette charmante maison de plain-pied d'environ 100m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant), d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux celliers attenants donnant accès à un grand garage de 32m². Ce garage offre un potentiel intéressant : il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire de 12m², tout en conservant un garage fonctionnel de 20m², ce qui porterait la surface habitable totale à 92m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est en très bon état général, mais quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la moderniser à votre goût. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible assurent confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré orienté plein Sud, idéal pour les moments de détente en terrasse. Possibilité d'y installer une piscine hors sol. Un bien rare, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Au coeur du village, découvrez cette superbe bastide provençale rénovée d'environ 135 m², implantée sur une généreuse parcelle de plus de 3 200 m². Rare sur le secteur, cette propriété offre un important potentiel de construction, permettant l'édification d'une seconde habitation, idéale pour un projet familial, une maison d'amis ou un investissement locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un double salon lumineux avec cheminée traversante à insert, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, ombragée naturellement par de magnifiques platanes centenaires. Une cuisine semi-ouverte avec son cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains. Côté extérieur, le terrain s'organise autour de plusieurs espaces de vie : - À l'avant, la terrasse se prolonge par un agréable jardin plat et accueillant, - À l'arrière, dominé par de beaux plateaux arborés en restanques, un espace piscine intime et sans vis-à-vis, avec poolhouse et jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Un abri voiture, un garage fermé et une chaufferie complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangements. Une demeure pleine de charme, à proximité de toute les commodités, avec un fort potentiel d'évolution. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

Située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette maison de 159 m² se divise en deux appartements spacieux, de 80 m² et 79 m². Parfaitement adaptée pour deux familles ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Caractéristiques principales : Deux appartements indépendants de 80 m² et 79 m², avec la possibilité de créer deux entrées séparées pour plus d'intimité. Au rdc, un appartement T3 avec une cour et au 1er étage un appartement T4 composent cette maison. Travaux à prévoir pour personnaliser et mettre à votre goût les espaces, à l'exception de la toiture qui a récemment été refaite. Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé. Idéale pour un investissement locatif ou pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en bénéficiant d'une indépendance. Le prix attractif de 345 000 offre un excellent potentiel de valorisation après travaux. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !