Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 250 000€ à Le-Plessis-Robinson 92350

Référence: GNI560838

E Classe énergie
Émission GES
285 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
37 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 720 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 400 €
Année de référence: 2021

250 000 €

3 788 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
250 000.00 €
Surface (m²)
66
NB de pièces
4
NB de chambres
2
Année de construction
1960
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée

Les Toits de Robinson

LE PLESSIS ROBINSON (92350)

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4 pièces confortable proche RER B

Le Plessis-Robinon, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare RER ROBINSON, au Rdc surélevé, appartement de 4 pièces traversant de 66m2 bénéficiant d'une double exposition et comprenant une entrée, un double séjour/salle à manger avec une belle luminosité, une cuisine indépendante, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Vue sur la verdure. Un grand box privatif et une cave sont inclus dans la vente. Stationnement supplémentaire libre dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Résidence calme. Notre avis: Une résidence bien entretenue située dans un parc arboré à proximité du RER et des commerces de Robinson, ravalement récent. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 546 . Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 270 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

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Il s'articule de la manière suivante :

Un appartement T4 en duplex 79 m²
Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant faire office de bureau
Étage :
vaste séjour avec cuisine américaine et poutres apparentes
deux grandes chambres
spacieuse salle de bains avec douche et baignoire

L'ensemble prend place dans un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel d'évolution.

Il conviendrai également à un projet de profession libérale.

Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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