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À Baudinard-sur-Verdon, dans un environnement verdoyant, particulièrement calme et agréable, découvrez en exclusivité cette maison construite en 2004, implantée en position légèrement dominante sur un terrain arboré de 2 730 m².

D'une surface de 94 m², la maison séduit par sa qualité de construction, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

L'entrée, spacieuse, accueille un poêle à bois à foyer fermé. Elle dessert une première chambre avec baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Quelques marches permettent ensuite de rejoindre la pièce de vie, agréablement organisée en trois espaces distincts : salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Sur ce même niveau, une seconde chambre s'ouvre également sur le jardin.

À l'étage, la maison offre une grande chambre particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, avec sa propre salle de bains.

La maison bénéficie de menuiseries double vitrage de belle qualité. Le chauffage est électrique dans l'ensemble des pièces et complété par le poêle à bois. La construction, réalisée en béton cellulaire, repose sur un vide sanitaire.

À l'extérieur, le terrain offre une ambiance très agréable, arborée et naturelle. L'implantation de la maison sur la partie haute de la parcelle lui confère une position légèrement dominante et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs.

Une petite cuisine d'été, un espace atelier ainsi qu'une douche solaire extérieure viennent compléter l'ensemble.

Une maison pleine de charme et agréable à vivre, qui se distingue par la qualité de sa construction, son environnement, sa luminosité et ses extérieurs, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire au coeur du Verdon.
Possibilité de vente meublée.

- EXCLUSIVITE RS -
À seulement 500 mètres du centre-ville de Briouze et de ses commerces, découvrez cette maison individuelle construite en 1966, offrant environ 67 m² habitables et implantée sur un agréable terrain clos d'environ 1 000 m².

Cette maison de plain-pied surélevé constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et à rénover en Normandie, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'espaces annexes selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers, terrain de pétanque.
Un environnement idéal pour profiter des beaux jours et imaginer votre futur jardin.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, permettant au futur propriétaire de remettre le bien à son goût et d'en améliorer les performances énergétiques.

DPE : G.

Proposée au prix de 123 800 , cette maison à vendre à Briouze séduira les acquéreurs recherchant un bien individuel avec terrain, proche du centre-ville et offrant un réel potentiel après rénovation.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre agence de Briouze.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison individuelle à rénover avec deux chambres, sous-sol complet et grand jardin à 500 mètres du centre de Briouze, ce bien est fait pour vous.

Appartement T2 ? Centre-ville de Mont-de-Marsan ? Idéal résidence principale ou investissement

Situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez cet appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un congé pour vente a été délivré au locataire, permettant une libération du logement en mai 2027.

Ce bien peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dans l'immédiat, qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale à compter de mai 2027.

Une belle opportunité en centre-ville de Mont-de-Marsan, à découvrir rapidement.

DPE: D
Réf: 3051
Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540.00 euros.

À proximité immédiate du Métro D (Sans Souci et Monplaisir-Lumière), du Tram T3 et de l’Avenue des Frères Lumière, découvrez ce grand appartement T2 de 66 m², situé au sein d’une résidence de standing construite en 2000.

Bénéficiant de grandes baies vitrées, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis direct. Il se compose d'un hall d’entrée (avec placard), d’une agréable pièce de vie de 28 m², semi-ouverte sur une cuisine de 10 m², d’une grande chambre de + de 12 m² (avec placard), ainsi que d’une salle de bains et de WC.

Côté prestations, l’appartement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et d’une chaudière individuelle au gaz.

La copropriété, très bien entretenue, ne prévoit pas de travaux importants dans les prochaines années. Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Une cave privative d’environ 3 m² complète ce bien.

Un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’Avenue des Frères Lumière.

Copropriété de 58 lots principaux.
Charges annuelles de 1200 €. Aucune procédure en cours.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : OP1261GA

En centre ville de Bourg Saint Andéol, venez découvrir un appartement T2 de 47m2 comprenant 1 pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC.
Proche de toutes les commodités.

Appartement disponible mi Novembre.

Loyer : 450.00
Charges : 35.00 (entretien et électricité des communs)
Dépôt de Garantie : 450.00
Honoraires : 378.00

Située sur la commune de Figari, à proximité des commerces du village et des plages, cette maison d’environ 135 m² est édifiée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos.

La construction est actuellement à l’arrêt et le bien est vendu en l’état, les travaux restant à finaliser. La maison n’est à ce jour ni hors d’eau ni hors d’air.

Selon les plans prévus, la maison offre une belle configuration avec un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des espaces de vie tournés vers l’extérieur.

Le séjour bénéficie notamment d’une ouverture offrant une vue dégagée sur les montagnes, apportant une belle perspective et un environnement agréable.

Les réseaux sont présents en bordure de route, facilitant leur raccordement au projet.

Un bien offrant une belle opportunité de personnalisation, dans un secteur recherché de Figari, à proximité des commodités et du littoral.

Vendu en l’état – travaux à prévoir pour achever la construction

SG conseil vous propose cette villa de caractère au charme Art Déco, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme.

Située à Salon-de-Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa prend place au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement six villas, toutes conçues dans le même esprit architectural.

Édifiée sur un terrain privatif de 217 m², cette villa T4 de 103 m², répartie sur deux niveaux, séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Le mur en carreaux de verre, les grandes baies vitrées et les matériaux de qualité soulignent avec raffinement les codes emblématiques de l'Art Déco.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine américaine, à aménager selon vos envies, ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent cet étage.

À l'extérieur, le jardin privatif, véritable cocon de tranquillité, invite à la détente et aux moments privilégiés. Il offre également la possibilité d'installer une petite piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement privatives devant la villa viennent parfaire les prestations de ce bien.

LES PRESTATIONS :

Architecture inspirée du style Art Déco
Résidence intimiste et sécurisée de six villas
Acquisition en pleine propriété
Frais de notaire réduits à environ 2 %
Garantie décennale
Climatisation réversible gainable
Volets roulants à commande centralisée
Portes en bois massif avec fermeture magnétique
Parquet dans les chambres
Garage avec espace buanderie
Deux stationnements privatifs
Jardin privatif
Faible charges

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa offre un cadre de vie recherché, conjuguant tranquillité, élégance et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'architecture de caractère à la recherche d'un lieu de vie raffiné et contemporain.

Maison coup de coeur

À découvrir sans tarder !
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.

Ensuès-la-Redonne : Superbe villa de plain-pied T5 sur 1 000 m² de terrain avec piscine et dépendance de 30 m²

Située dans un environnement calme et privilégié d'Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², complétée par une dépendance indépendante de 30 m².

L'habitation principale
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une mezzanine de 6,50 m² (idéale pour un espace bureau ou détente). La maison dispose d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'une vaste véranda climatisée de 22 m², véritable pièce à vivre utilisable en toute saison.

L'espace nuit comprend :

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative

Trois belles chambres

Une seconde salle d'eau

Deux WC

Les extérieurs et les annexes
Sur le terrain de 1 000 m² exposé plein Sud, profitez d'un cadre de vie idéal pour les réceptions en extérieur :

Piscine au chlore (6 × 3,50 m) sécurisée

Cuisine d'été aménagée avec terrasse donnant sur jardin

Dépendance indépendante de 30 m²

Grand abri voiture de 10 × 4 m et portail électrique

Atelier de bricolage, local technique piscine et dépendance de rangement supplémentaire

Prestations et confort :

Confort thermique assuré par une pompe à chaleur

Climatisation dans la véranda

Plain-pied total

Exposition plein Sud

Proximité des commerces, écoles et axes de transport Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement dans une résUne pièce de vie lumineuse de plus de 26 m², avec une vue sur le Luberon,
Deux chambres dont une de 13 m², une salle d'eau avec WC indépendant.
uUn grand jardin de 119 m² avec terasse et vue sur le Luberon

Des prestations haut de gamme :
Carrelage effet pierre, robinetterie noire mate, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gainable réglable pièce par pièce. DPE A.

Terrasse de 12 m² , 2 places de parking sécurisées

Le Luberon reste l'une des destinations les plus recherchées de Provence, avec une demande locative saisonnière constante. Aux Taillades, village authentique à taille humaine, à 45 minutes d'Avignon et d'Aix-en-Provence : le cadre rêvé pour un pied-à-terre, un investissement qui se loue, ou une retraite au calme sans s'isoler.

Des conditions qui renforcent la décision :
Frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ sous conditions (pour les résidences principales) : des avantages financiers concrets, quel que soit votre projet.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Copropriété récente ? Syndic non encore désigné et charges de copropriété non encore établies à ce jour.
10 lots d'habitations
24 lots de stationnements
66,5 m² carrez
DPE A
Consommations minimales de 500 à 730
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Dpe 27/01/26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 50.00 euros.

Maison à vendre dans petite copropriété neuve élevée d'un étage sur rdc comprenant au rdc terrasse et jardinet, entrée, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, wc, cellier, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc.
La maison est entièrement climatisée et dispose d'un emplacement de stationnement (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.

Réf OP663GA Dapia immobilier présente : Appartement T3, 2 chambres à louer. Bollène proche centre - Appartement au 1er étage sans ascenseur, composé d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux d'environ 35m2, de 2 chambres de 10m2 dont une avec placard intégré, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Chauffage : 3 climatisations réversibles Disponible prochainement. Loyer : 560/Mois HC Dépôt de garantie : 560 Frais d'agence : 470 ( pour le bail et l'état des lieux) Charges : 50 ( 30 pour les charges de copropriété et 20 pour l'entretien de la climatisation)

Conseil Or Immobilier - Agence de Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de VILLEURBANNE, à proximité des transports (tram, bus, métro) et du Parc de la Tête d'or, ce bel appartement T2 meublé de 50m2, récemment rénové, situé au 3e étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. L'appartement est loué meublé et se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle), donnant accès à un agréable balcon de 6 m² avec store banne. Une chambre avec placard mural, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants. Pour plus de confort, l'appartement est climatisé dans le séjour ainsi que la chambre. Mode de chauffage : individuel gaz Logement raccordé à la fibre optique. Possibilité de louer une place de parking en plus, au sous sol de la résidence au prix de 70€/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 794,73 euros Loyer de référence majoré : 951,66euros Loyer Hors charges : 950 euros Provisions sur charges avec révision annuelle : 50 euros (Comprenant les charges générales, l'eau froide et l'entretien annuelle de la chaudière gaz). Loyer charges comprises : 1000 euros. Honoraires location 500 € état des lieux inclus Dépôt de garantie : 1900€ (2 mois de loyer hors charges) Une vidéo du bien est disponible sur notre site. DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 € et 1040 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. - Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr