Sélection d'annonces immobilières

Et si votre prochaine histoire commençait à Bron ? Un matin ordinaire. Vous descendez de chez vous, et le tramway récemment mis en service vous attend au pied de la résidence. En quelques minutes, vous rejoignez Lyon, Eurexpo ou les grands axes. Commerces et services sont à deux pas. Tout est simple, fluide, pratique.
La résidence, construite en 2012, est moderne et entièrement sécurisée. Un cadre rassurant, bien entretenu, où l'on se projette immédiatement. Au coeur de cette copropriété, découvrez un T2 de 40 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme :
- Entrée : volumes optimisés, luminosité naturelle et finitions soignées - Pièce de vie : ouverte sur un balcon agréable, idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine : entièrement équipée avec électroménager intégré et rangements fonctionnels - Confort : climatisation réversible pour un bien-être toute l'année - Agencement intelligent : salle d'eau indépendante, WC séparé et buanderie avec espace dédié - Stationnement : box garage privatif, un vrai atout dans le secteur - Performance énergétique : DPE C, garantissant confort et valorisation.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, sa proximité immédiate d'Eurexpo et des transports assure une forte attractivité locative, en longue ou courte durée.
Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement stratégique, où emplacement, modernité et rentabilité se rencontrent.
La suite de l'histoire reste à écrire...
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien.Référence : XXXX
Email : contact@avikorssia-immobilier.frTéléphone : 07.59.58.14.06

Il était une fois un studio de 26 m2 en rez-de-chaussée, modeste en apparence, mais parfait pour démarrer un projet immobilier. Niché dans un quartier calme de Charpennes, à quelques pas des métros, commerces et commodités, il a déjà vu son lot de changements : la façade refaite il y a 2 ans, un gage de sérénité et de durabilité.
À l'intérieur, tout invite à se projeter : une pièce de vie lumineuse, une kitchenette prête à l'emploi, une salle d'eau fonctionnelle, et une isolation phonique remarquable pour profiter pleinement de chaque instant. Ici, tout est pensé pour la vie d'aujourd'hui, simple et pratique.
Ce studio n'est pas seulement un logement : c'est une opportunité. Premier achat pour se lancer dans la propriété, investissement locatif longue durée ou location courte durée, il s'adapte à toutes les ambitions. Accessible, fonctionnel et bien situé, il attend seulement quelqu'un pour écrire le prochain chapitre de son histoire... et pourquoi pas le vôtre.
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L'esprit 1949 : Un trait d'union entre le Parc et l'Art Déco
Il y a des adresses qui racontent une histoire dès le hall d'entrée. À seulement 40 mètres du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 141 m2 se situe dans un immeuble de 1949 au caractère Art Déco affirmé. C'est un lieu qui a su traverser le temps pour s'offrir aujourd'hui une seconde vie.
Le charme des volumes, le confort d'aujourd'hui Le premier regard se porte vers le haut : 3,20 mètres de hauteur sous plafond. Cette verticalité, baignée par une exposition plein Sud, donne une respiration naturelle à chaque pièce. Ici, la rénovation a été totale et faite sur mesure, réussissant le pari de marier les codes de l'ancien au confort moderne. Pour une esthétique parfaite, la climatisation réversible est entièrement gainée, offrant une température idéale en toute discrétion.
Une vie de famille bien pensée L'agencement a été conçu pour la fluidité du quotidien :
Côté parents : Une suite complète avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privée avec WC. Côté enfants : Deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire.
Côté enfants : Deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire. Le sens du détail : Une cuisine semi-ouverte conviviale et une véritable buanderie séparée, un aménagement devenu essentiel.
Un quotidien facilité Au-delà de l'appartement, c'est un cadre de vie que l'on choisit. La copropriété est tenue par un gardien, assurant une tranquillité permanente. Une cave et un local à vélos complètent l'aspect pratique de ce bien, qui affiche par ailleurs une excellente performance énergétique (Diag B/A).

Vivre à deux pas du Parc, dans un intérieur rénové avec soin, c'est s'offrir le luxe de la simplicité et du calme en plein coeur de la ville.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien.Référence : AK-004
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L'ESPRIT MONTPLAISIR : 94 M2 DE STANDING, LUMIÈRE ET SUITE PARENTALE Vivre à proximité immédiate de Montplaisir, c'est choisir un art de vivre unique. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie sain, calme et parfaitement agencé, au coeur d'un secteur où tout se fait à pied. Un salon ouvert sur l'extérieur La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes et sa clarté. Elle s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Le séjour se prolonge sur un balcon de 12 m2 exposé plein Ouest, idéal pour profiter de la lumière dorée en fin de journée et savourer le calme du quartier. Une organisation de nuit optimale Le plan a été dessiné pour respecter l'intimité de chaque membre de la famille : Une suite parentale : Un véritable refuge privé avec une grande chambre, son dressing aménagé et sa salle de bains dédiée. L'espace enfants : Deux chambres généreuses disposant de leur propre salle d'eau indépendante. Un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel. Le confort d'une résidence de standing La copropriété de 2000 est sécurisée, parfaitement entretenue et offre les prestations attendues : chauffage individuel et stationnement intérieur disponible. Un luxe rare pour profiter sereinement des charmes de Montplaisir. La vie de quartier par excellence Profitez de l'ambiance 'village' avec les commerces de l'Avenue des Frères Lumière, les restaurants et les écoles accessibles en quelques enjambées. Pour vos moments de détente, le parc se trouve à seulement 5 minutes de marche. Côté mobilité, le métro, le tramway et le bus sont à proximité immédiate, plaçant toute la métropole à votre portée. Un appartement spacieux, sans aucun travaux à prévoir, pour une famille en quête d'une adresse prestigieuse et pratique.
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GUNDERSHOFFEN, maison de 361,32 m² sur un terrain de 52,61 ares GUNDERSHOFFEN, maison de 361,32 m² sur un terrain de 52,61 ares Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 1930, alliant charme de l’ancien et beaux volumes, développant 361,32 m² au sol (327,27 m² habitables), nichée sur un magnifique terrain arboré de 52,61 ares. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant de vastes pièces de vie d’environ 90 m², baignées de lumière, avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, une cuisine équipée avec accès à l’arrière de la propriété, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette ainsi qu’une salle d’eau avec toilette, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le deuxième étage accueille des combles aménagés, comprenant une cuisine et une grande pièce de 33 m², idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d’appoint. À l’extérieur, profitez d’une cour, d’un jardin arboré avec une vue dégagée exceptionnelle, ainsi que d’une dépendance aménagée, offrant de nombreuses possibilités. Le bien dispose également d’un sous-sol complet. Parfaitement entretenue et très lumineuse, la maison est équipée de quatre poêles à granulés (deux au rez-de-chaussée, un au premier étage et un au deuxième étage), garantissant confort et performance énergétique. Un bien aux multiples possibilités : cette propriété se prête parfaitement à un projet de regroupement familial, à une activité nécessitant de grands espaces ou encore à un cadre de vie idéal pour les amoureux des animaux (chevaux, etc.). Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Un bien rare et de caractère, idéal pour les amateurs de belles demeures et de grands espaces. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 600 euros et 10 340 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Veymerange | Maison de caractère, volumes rares et terrain exceptionnel À Veymerange, sur les hauteurs de Thionville, à l’abri des regards, cette bâtisse construite en pierre de Jaumont offre ce que l’on retrouve de plus en plus rarement aujourd’hui : de l’espace et du calme. Dès l’entrée, les volumes s’imposent. La lumière circule librement entre les espaces, révélant des matériaux nobles et intemporels : marbre, bois massif, pierre. La maison se vit principalement de plain-pied, ouverte sur le jardin et pensée pour un quotidien fluide. À l’extérieur, une parcelle de plus de 18 ares, devenue presque introuvable sur le secteur, prolonge naturellement cette sensation d’espace. Le séjour, largement ouvert sur la terrasse, s’inscrit comme le cœur de la maison. La cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, invite à partager des moments chaleureux et conviviaux. L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain aux volumes généreux. En contrebas, le sous-sol a été pensé comme un véritable espace de vie complémentaire : salle de cinéma, cave à vin, vastes volumes à personnaliser et pièces techniques. Le terrain, arboré, offre une intimité rare et une vue dégagée. • Maison individuelle construite en 1972 • Environ 245 m² habitables • Terrain de 18 ares 61 • 3 chambres • Sous-sol complet aménagé • Garage 55 m² • Chauffage fioul • Fenêtres PVC double vitrage >> Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible attenant de près de 10 ares. Cette maison s’adresse à des acquéreurs en quête d’un cadre de vie rare, alliant volumes, environnement et potentiel d’évolution. Prix : 849 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour échanger sur ce bien : les visites seront organisées après échange préalable et validation de la cohérence du projet et de son financement. Performance énergétique : F . Score DPE : 273 kWh/m²/an. Score GES : 86 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 8400 euros et 11390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 146 Grand Rue FLORANGE, SIREN RCS de THIONVILLE.

A Avignon intra muros, à deux pas du palais des Papes, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex, en parfait état, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée, de quatre chambres dont une au même niveau que la pièce de vie, de deux salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie. Deux caves complètent ce bien. L'appartement est climatisé. Copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Charges annuelles de copropriété : 2640 Prix de vente : 575 000 FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur Copropriété de 25 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison de village située en plein centre de Roquemaure. Sur 3 niveaux, cette maison de village offre un espace de vie fonctionnel : au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte, et des toilettes. Les deux étages suivants comptent 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. Une terrasse tropézienne complète l'ensemble, pour profiter des beaux jours. Aucun espace extérieur indépendant, mais un emplacement idéal au coeur du village, proche des commodités. Un bien à découvrir rapidement. PRIX honoraires agence inclus 145 000 DPE à venir

NIMES COLLINES NORD Maison de 1976 en R+1 de type 7/8 d'environ 200m² sur 7889m² de terrain arboré avec olivette. Un studio maset attenant à la maison. Garage et chaufferie. Hall d'entrée, WC et salle de bains, salon avec coin bibliothèque et cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine en RDC. Au 1er étage, 3 chambres , salle de bains, WC, et grenier aménagé. Travaux à prévoir. Magnifique terrain sans vis à vis et nuisances sonores. La campagne à la ville! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

DENAIN, Immeuble de rapport composé de SIX lots en Centre ville : - LOT 1 Maison de 70m² louer 720 euros Charge comprise ( 20 euros ). - LOT 2 Maison de 50 m² loué 628 euros Charge comprise ( 20 euros ). - LOT 3 APP T3 de 62m² loué 728 euros Charge comprise ( 20 euros ). - LOT 4 APP T3 de 60m² loué 630 euros Charge comprise ( 20 euros ). - LOT 5 APP T3 de 62m² loué 600 euros Charge comprise ( 20 euros ). - LOT 6 APP T3 de 64m² loué 600 euros Charge comprise ( 20 euros ). - Un parking pour chaque logement. Chauffage au gaz de ville indépendants, compteurs indépendants. MDT : 3001 DPE : D. Le prix de vente est de 419 000 honoraires d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

L'alliance parfaite du calme absolu et du potentiel d'évolution. Située à Pommiers, découvrez cette ravissante maison de 120 m² nichée sur une parcelle généreuse de 1 062 m². Offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants, cette propriété est une véritable invitation à la détente, tout en restant à proximité des commodités. Les points forts du bien : Luminosité & Exposition : Grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de vie convivial : Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon spacieux. Le vrai 'plus' ? Un accès direct depuis la cuisine vers une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Confort thermique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) récente et d'un ballon électrique, pour une gestion énergétique maîtrisée (Classe DPE : D / GES : B). Agencement fonctionnel :À l'étage principal : 2 chambres confortables avec salle de bain, dressing et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin / Sous-sol : Une 3ème chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour un adolescent ou des invités et un grand garage et des espaces de stockage pour tout organiser. Une opportunité rare à Pommiers. Le cadre est enchanteur et la structure de la maison permet de projeter immédiatement une vie de famille épanouie avec un vrai levier de valorisation grâce à une extension possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2115.00 et 2862.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP HISCOX RCPH278359750

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme alliant charme de l'authentique et confort moderne de ferme de caractère 225 m² habitable 6 chambres 1 bureau Cadre idyllique à Misérieux à seulement 5 minutes de Trévoux, dans un environnement calme et verdoyant Un intérieur spacieux et chaleureux?Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond un véritable espace de convivialité.?La cuisine ouverte, généreuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre Une salle d'eau Une buanderie À l'étage un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille? 2 chambres Une grande salle de bain Un toilette indépendant Un accès aux dépendances Au dernier niveau de cette maison 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilette Un extérieur rare, sans vis-à-vis?Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous pourrez profiter de : D'un jacuzzi pour vos moments de détent Un carport double Un puits pour arroser le jardin 97 m² de dépendances à aménager selon vos projets Un potentiel exceptionnel?Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités :?atelier, garage, logement indépendant, gîte ou chambres d'hôtes. -Les atouts majeurs Cadre paisible et verdoyant Pas vis-à-vis Beaux volumes et luminosité Centre village Fort potentiel d'aménagement Proximité des commodités et transports scolaires Accès rapide aux quais de Saône Un bien rare pour les amoureux d'espace, de charme et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 5960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481