Sélection d'annonces immobilières

Appartement en duplex situé dans une résidence de 2010, calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (40 m²). À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC et toit-terrasse de 35 m². Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé. 3 stationnements inclus (1 extérieur + 2 en sous-sol). Commerces et bus à pied, accès A1 et aéroport CDG à proximité. Copropriété de 104 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Dans un des secteurs le plus prisé de Lyon, hypercentre de Lyon A proximité de l'Opéra, des commerces et des transports en commun. Appartement coup de coeur, niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu typiquement Lyonnais, Cet appartement dispose d'une entrée desservant une majestueuse pièce de vie (48m²) éclairée par 4 fenêtres comprenant un coin salon, un espace séjour et une cuisine entièrement équipée autour d'une table à manger (type îlot central) parfait pour des repas chaleureux et conviviaux. Possibilité de créer facilement une seconde chambre. Appartement rénové récemment, isolation performante, aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Immeuble bien Une salle d'eau et un W.C séparé viennent agrémenter cet espace. Côté nuit, on retrouve une spacieuse chambre de 17m² avec placard aménagé et une salle de bains avec toilette attenant. Vous serez séduit dès l'entrée par l'alliance entre charme de l'ancien et confort actuel que propose ce bien rare à la vente. Appartement en parfait état, garantissant le calme nécessaire tout en étant au coeur de la vie Lyonnaise. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

BRINDAS, Nouveauté et exclusivité, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison entièrement rénovée, au coeur du village de Brindas.
Edifiée sur une parcelle de 930m2, elle s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 175m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon très lumineux ouvrant sur le jardin, une buanderie et un WC
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc
Au 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc
En annexe une vaste grange aménagée à usage de rangement, une grande cour permettant le stationnement de voitures.
Les extérieurs se composent d'un grand jardin avec terrasse et pergola bioclimatique, une piscine sécurisée. Il offre une belle vue dégagée.
Cette maison a été rénovée entièrement, elle offre des prestations de qualité. Au coeur du village tout se fait à pied, écoles, commerces, transports.
DPE D. Votre contcat : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 . Prix Hcv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 3079 - EXCLUSIVITE - SECTEUR LE REVEST - VILLA T6 DE 81 M² - TERRAIN 980 M² - GARAGE L'agence G.I.O. vous présente, en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel du REVEST au calme, proche des écoles et des commodités, une MAISON / VILLA T6 de 81 m², comprenant en rez-de-jardin une belle pièce de vie climatisée avec cheminée fonctionnelle de 25 m² , une cuisine équipée et aménagée de 11 m² , deux chambres avec placards dont une climatisée de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un accès au combles semi aménagées en deux chambres. Au niveau inférieur, un dégagement dessert une buanderie, un atelier et un accès au garage. La MAISON / VILLA est édifiée sur un terrain de 980 m² clos, arboré avec terrasses. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Contactez votre commercial FUENTES Céline 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter gb50@wanadoo.fr ou www.immobiliertoulonouest.com (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, en Hyper-centre, Appartement type 4 en Duplex d'environ 80m² offrant en rez-de-chaussé : un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'environ 26m², une terrasse de 7.50m², à l'étage : un couloir désservant 3 chambres dont une avec loggia de 4.37m² et une autre avec balcon d'environ 3m², une salle de bains, un WC et un cellier. En extérieur : un droit de stationnement; chauffage collectif gaz, DPE : D (189) - D (41). Prix : 194 500 FAI les honoraires d'agence étant intégralement pris en charge par les vendeurs. Contact Madame Amandine DUSSART.

AFR IMMOBILIER Vous propose de magnifique duplex dans petite co-propriété de 2 appartements. Idéalement situé secteur Médiathèque, il saura vous séduire par son côté atypique. Il se compose au Rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangement, chambre parentale avec placard (dont l'un abritant le chauffe eau et le lave linge) une salle de douche avec WC. A l'étage grande pièce de vie d'environ 60m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec poêle cheminée donnant sur une terrasse de 13,5 m2, un espace salle à manger. Cette espace donne sur 2 chambres d'environ 10m2 qui sont reliées par une vaste salle de bain avec douche et WC. Deux espaces de rangements extérieur, un cabanon et un cagibi complètent ce bien. (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle.
Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest.
En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement.
DPE : D GES : B
265.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Au calme absolu, dans uune impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle.
Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest.
En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement.
DPE : D GES : B
265.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Exclusivité. Villa d'environ 90 m² comprenant 3 chambres (2 avec placards), salle d'eau avec grande douche, séjour avec cheminée/insert, cuisine indépendante, 2 wc et garage de 19 m² sur terrain clos dans une impasse au calme. Volets électriques, double vitrage PVC. Maison propre et habitable immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre Marseille 13012 proche collège Louis Armand dans petit lotissement fermé à proximité tram villa de type 5 avec en rez de chaussée séjour ,cuisine séparée , 1 chambre, douche italienne, garage, à l'étage 3 chambres avec rangements , salle de bain, accés à grandes combles de 20 m² avec douche pouvant servir de chambre supplémentaire ou salle de jeux . Clim réversible et jardin très agréable. Calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-029988

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T4 familial réunissant toutes les caractéristiques nécessaires à une véritable vie de famille. Le charme est omniprésent grâce à la belle hauteur sous plafond qui ravira les amoureux de l'ancien. Une fois arrivé au 2ème étage sans ascenseur, deux portes palières s'offrent à vous : une porte ouvrant sur l'entrée et la seconde, pour le moment condamnée. Espace de vie Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30m2 (composé d'un coin salon et d'un coin salle à manger jouxtant la cuisine) dont le charme est indéniable de par sa hauteur sous plafond de plus de 3m et les pierres apparentes. L'ensemble est sublimé par deux grandes fenêtres qui apportent une véritable luminosité à cet espace. Un placard intégré complète l'ensemble. Vous pourrez apporter de légers rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. Cuisine La cuisine est indépendante et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle). Son aménagement vous permettra de bénéficier de nombreux rangements tout en prenant vos petits déjeuners sur le coin repas prévu à cet effet. Espace nuit Composé de 3 chambres, cet espace été entièrement repensé et optimisé par les propriétaires actuels. La chambre parentale de 14m2 donne sur cour intérieur et dispose d'un dressing complet et indépendant de 6m2. Deux autres chambres de 11m2 et 12m2 complètent le coin nuit. Elles sont idéales pour une chambre enfant, un coin bureau ou une chambre d'ami. Leur agencement vous permettra de les meubler à votre convenance. L'appartement offre la possibilité d'être réagencer en T5. La salle de bain a totalement été rénovée par les propriétaires et est totalement fonctionnelle pour une famille. Elle accueille une baignoire, une douche, une double casque et des WC suspendus, le tout étant carrelé. Des WC indépendants sont également à l'entrée. Une buanderie vient compléter cet espace. Informations complémentaires Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le bien possède deux caves Exposition traversante Nord - Sud Possibilité de louer un garage fermé à proximité immédiate en supplément. Division possible en deux lots (déjà existants) Copropriété bien tenue à taille humaine Secteur Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Parc Sergent Blandan. Côté transport, vous trouverez le T2 ( arrêt Garibaldi - Berthelot) à 4 min à pied, les bus C7, C12, C14, 35 et pour finir le métro D (arrêt Jean Macé) à 8 min à pied. N'attendez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce bien aux nombreux atouts. N'hésitez pas à contacter Frédéric PERES au 06 37 70 80 15 pour organiser une visite au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 387 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 454.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382