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VILLA T4 PLAIN-PIED - MODERNE - LUMINEUSE - JARDIN de 1 000 m² Située à 2 Km du Beffroi, au calme et sans vis à vis, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette agréable villa T4 de plain-pied offrant une surface habitable denviron 121 m² et bénéficie dun agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose dune très lumineuse pièce de vie de 57 m², avec sa cuisine équipée ouverte, ainsi que dun cellier attenant très pratique au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle deau privative et dun dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. La maison comprend également un grand garage carrelé avec une partie buanderie Côté confort, la villa est équipée dun système de climatisation gainable, assurant une température agréable en toutes saisons. À lextérieur, vous profiterez dune belle terrasse denviron 60 m², dont 30 m² couverts, parfaite pour recevoir ou se détendre à labri. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 110 m² avec jardin et dépendance Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 620 m², avec dépendance et grande cave, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un grand séjour double lumineux Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin Une grande salle de bain Un WC séparé À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Deux chambres Annexes : Grande cave Dépendance Jardin spacieux et agréable Confort & équipements : Chaudière individuelle gaz de ville récente Chauffe-eau sanitaire au gaz Fenêtres PVC double vitrage récentes Les atouts : Beaux volumes Jardin de 620 m² Dépendance offrant de multiples possibilités Chauffage performant et équipements récents Maison fonctionnelle et lumineuse Un bien offrant un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2841.00 et 3845.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 220m² loi Carrez (environ 250 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète aux finitions soignées et aux prestations haut de gamme. Sur trois niveaux, la propriété séduit par son architecture aux lignes méditerranéennes revisitées, ses ouvertures cintrées, son aménagement soigné et la qualité des matériaux choisis. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle. Le séjour et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'organisent autour d'un îlot central. Les larges ouvertures créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires chacune avec sa salle de douches privative ainsi que trois wc. Les volumes sont optimisés et chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité renforçant la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Accessible directement depuis la maison, il propose un espace rare comprenant : Une piscine intérieure d'environ 25 m² ouverte sur l'extérieur Un bel espace de détente avec canapé et fauteuil Une salle de sport Un sauna / hammam Une salle de cinéma Une salle d'eau et un wc séparé Un local technique Un véritable espace détente, utilisable toute l'année, conçu comme un prolongement naturel de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace terrasse et d'un jardin facile d'entretien, ainsi que d'un accès sécurisé par portail. Le stationnement est aisé. La villa bénéficie de prestations contemporaines : climatisation gainable, menuiseries récentes, matériaux premium, rénovation complète et finitions de qualité. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, modernité et un espace bien-être exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 et 1509.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FAYENCE Villa individuelle en pierre, avec vue exceptionnelle sur la plaine et le village de Fayence, exposée SUD, 144m² env et garage en annexe. Distribué d'un hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante équipée, salon/séjour avec cheminée, accès terrasses, une chambre avec salle d'eau, un bureau, toilettes, cellier; A l'étage: deux chambres dont une avec solarium, salle d'eau/wc. Beaucoup de caractère pour ce bien d'exception proche de toutes les commodités, au calme, en quartier résidentiel, raccordé au tout à l'égout.

CALLIAN Au coeur du village provençal de Callian, dans une maison de village en copropriété, découvrez cet appartement de 86m², situé au deuxième étage. Entièrement à rénover, il vous permettra de repenser ses volumes selon vos envies et besoins. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Distribué de plain-pied avec actuellement salon/séjour, cuisine, deux belles chambres de 15 et 18m² env, salle d'eau, wc, petit balcon, et garage.

MAISON DE VILLE - RUE MIRVILLE - EN RECUL DE LA RUE
Entrée dans cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salle à manger ; une buanderie avec WC. Dans les étages : 2 chambres, 2 salle de bains + 2 WC.
Sans travaux! Rénovation complète en 2009 ! Idéale 1ère acquisition ou investissement.
UNIQUEMENT CHEZ IMMO DU THERAIN - VISITES, NEGO DE 8H À 20H - 6J/7.

Exclusivité : L'agence Projet Immobilier Sausset vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de 2012, au 3e étage sur 5 avec ascenseur ce bel appartement T3 de 82m². Il offre deux terrasses de 19 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux exposé Sud/ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète le bien ainsi qu'une place de stationnement. Possibilité en sus d'acquérir un garage dans la résidence. A seulement quelques minutes à pied de la plage du rouet, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter : Sébastien BERTOLI 0623762723 (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.00 euros.

Dans le très agréable et dynamique village de Monteux, à mi-chemin entre Avignon et Carpentras, imaginez votre vie dans cette belle maison de ville entièrement rénovée. La parti pris de la modernité et de l'originalité a été le maître mot, afin de donner un vrai caractère à cette maison. Sur 4 niveaux, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², donnant sur une grande terrasse de 25 m². Trois chambres, un salle d'eau, un espace bureau et un dressing. Tout peut être reconfiguré suivant ses souhaits. Au rez-de-chaussée, un atelier - garage et une buanderie. Egalement une boutique avec WC, dont le locataire peut rester en place (et générer un gain de 500 par mois) ou quitter les lieux. Enfin, une dépendance sur deux niveaux, à rénover, avec une entrée indépendante et également connectée avec le reste de la maison est vendue avec cette maison. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

NÎMES - TALABOT À proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cette maison en R+1 développant une surface totale de179 m², implantée sur une parcelle avec jardin et terrasses. La partie principale, située à l'étage (94 m²), se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin en rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse à l'étage vient compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace de 55 m² avec cuisine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond plus basse, ce qui en fait un volume idéal pour un espace indépendant, une activité, un espace loisirs ou du stockage. Un garage tout en longueur complète l'ensemble. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à deux pas des transports.

GRISONE Immobilier vous propose à la vente cette Villa Vue Mer située dans le quartier prisé de Portissol / La Cride, à quelques pas de la mer, à Sanary sur mer ! Édifiée sur un terrain paysagé de 1000 m², cette propriété de charme de 167 m² hab. dispose d'une vaste pièce à vivre offrant une vue sur le jardin et la Méditerranée, d'un salon cosy, de 4 chambres dont 2 avec la vue mer et 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités en tout confort. Vous profiterez également, d'une piscine ensoleillée, d'un terrain de boules pour vos moments de détente, d'une dépendance aménagée en suite parentale et pouvant s'adapter selon vos envies (bureau, atelier, espace invité), d'un garage et de stationnements extérieurs. Un lieu de vie unique alliant prestige, calme et proximité des plages dans un quartier résidentiel très recherché. Pour en devenir l'heureux propriétaire, contactez-nous dès maintenant au 04.94.88.11.74 ! (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOVEA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de ville en triplex de 125 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, Situé au coeur du village d'Anse, à deux pas de Villefranche-sur-Saône. Points forts : Belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, poutres et pierres apparentes et insert à bois 3 chambres Salle de bains spacieuse avec WC Espace modulable de 19 m² au rez-de-chaussée (salle de sport, bureau, cinéma ou garage) Cave attenante de 9 m² Emplacement idéal : En plein centre d'Anse, ancienne rue, semi-piéton, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants Gare d'Anse à 6 min à pied, accès rapide à Lyon Un bien chaleureux, parfait pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA

NOVEA Immobilier vous présente cette propriété à l'architecture affirmée, idéalement située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée en 1985 dans un style architectural inspiré de Le Corbusier, cette maison en béton banché se distingue par ses lignes épurées, ses volumes structurés et sa forte personnalité. En 2016, elle a été entièrement rénovée par un architecte, qui a su préserver son identité tout en modernisant les espaces et les prestations avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance contemporaine et chaleureuse de cette maison baignée de lumière. La pièce de vie lumineuse et spacieuse de 81 m² s'ouvre sur l'extérieur et offre une continuité harmonieuse entre les espaces. La cuisine ouverte prolonge la convivialité du séjour, le tout orienté vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Chaque mètre carré a été optimisé pour le confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle de bains privative et accès direct à un balcon ainsi qu'une quatrième chambre lumineuse, une seconde salle d'eau avec WC.Un espace mezzanine vient compléter ce niveau : lumineux grâce aux puits de lumière, cet espace agréable accueille aujourd'hui un bureau mais peut facilement être repensé en cinquième chambre, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet offre un large potentiel : pratique et modulables en fonction de vos envies. Possibilité de plusieurs stationnements au sein de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement entretenu, d'une remise, et d'une belle piscine avec abri modulable, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison aux prestations de qualité, pensée dans les moindres détails, offre un cadre de vie serein, entre architecture et nature, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463