Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 121 m² - 350 000€ à Revel 31250

BÂTISSE RÉNOVÉE 230 m² + DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES DIVISION des 2 BÂTIMENTS POSSIBLE - CALME - TERRAIN 4000 m² avec MARE & PUITS. Nichée au CALME, dans un ÉCRIN DE VERDURE au milieu de la CAMPAGNE, et à seulement 5 minutes de l'échangeur de Puylaurens et à moins de 10 mns de Revel, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette ancienne bâtisse rénovée de 230 m², ainsi que sa belle dépendance de près de 440 m² sur 2 niveaux. Avec sa VUE sur la Montagne Noire et la campagne Lauragaise, ces bâtisses en PIERRE sauront vous séduire par leur CHARME DE LANCIEN conservé : volumes, pierre, colombages et belles poutres apparentes. Econome, cette maison est équipée depuis 2020 dun chauffage central avec CHAUDIÈRE à GRANULES + grand silo. Electricité et isolation entièrement refaites. PUITS, MARE, VERGER, POTAGER, cabanon de jardin, agrémentent cette propriété sur un terrain CLOS et ARBORÉ de près de 4000 m², avec 2 accès distincts et un carport pouvant accueillir 3 voitures ou un CAMPING-CAR. La partie habitable se compose au RDC, dun séjour très LUMINEUX de 47 m² avec poêle rotatif, dune salle à manger séparée de 23 m² (pouvant servir de chambre en RDC), ces 2 pièces donnant sur 2 TERRASSES COUVERTES, dune CUISINE SPACIEUSE et dune salle deau avec WC. A létage, un grand palier dessert le coin nuit, composé de 4 chambres spacieuses, dont une de 30 m², un bureau, une salle deau, un WC, ainsi quun grenier. La dépendance attenante en très bon état, est sur 2 niveaux : espace de 240 m² en dalle béton au RDC (avec atelier + chaufferie), et à létage 200 m² aménageables. De beaux volumes qui sauront donner libre court à votre imagination. Possibilité de division des 2 parties. Idéal pour une GRANDE FAMILLE, un REGROUPEMENT FAMILIAL, ou toute activité d'ÉVÈNEMENTIEL ou ARTISANALE. CU de changement de destination validé. A visiter sans tarder ! https://youtu.be/1pe-7r1rn9Q Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

CACHET - PIERRE & COLOMBAGE - MAISON de VILLAGE 390 m² - TERRASSE - 200 m² de DÉPENDANCES & GARAGE. En Exclusivité, située en plein cur de Saint-Félix-Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette magnifique maison de village en pierres apparentes et colombages qui déploie 390 m² habitables sur trois niveaux. Elle séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Cette demeure allie le charme des matériaux anciens à des volumes modernes et lumineux. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille, un projet de maison dhôtes ou une résidence secondaire de prestige. Elle vous accueille sur un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière, qui souvre sur une terrasse offrant une vue sur le Lauragais. Une grande cuisine familiale, complétée par une arrière-cuisine, un atelier, un bureau, un espace bibliothèque et une salle « cinéma » créent des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales et 1 master-room, permettant à chaque membre de la famille ou à vos invités de profiter dun confort optimal. Les dépendances, dune surface totale de plus de 200 m², ajoutent un potentiel exceptionnel. Elles comprennent des combles aménageables denviron 50 m², un grand garage de 87 m² avec sa chaufferie, un second garage de 27 m², une cave ainsi quun espace de stockage denviron 50 m². Côté bien-être et performances énergétiques, la maison offre un véritable confort au quotidien. Elle dispose dun ballon thermodynamique et dune chaudière moderne à pellets, alimentée par son silo, garantissant une chaleur douce et régulière. Le double vitrage de lensemble des ouvertures et la bonne isolation de la toiture contribuent à maintenir une température agréable en toute saison tout en optimisant la consommation énergétique (DPE C / GES A). La maison se situe à proximité des commerces et des services du village, et reste facilement accessible depuis Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

ST FERRÉOL - VILLA d'ARCHITECTE de 200 M² - CALME - VUE FORÊT. À 2 pas du lac de St Ferréol et à seulement 6 minutes de Revel et ses commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa d'architecte denviron 200 m², nichée au cur dun terrain boisé denviron 1,7 hectare, sur les hauteurs avec vue dominante sur la forêt qui entoure le lac. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité avec : un grand salon / séjour de 60 m² déplafonné et baigné de lumière avec ses baies vitrées, une cuisine moderne, 4 grandes chambres, 2 salles deau, un espace buanderie et un garage. Le terrain est composé dune partie plate et clôturée denviron 1100 m², pouvant être agrémenté dune piscine, et dune partie forestière denviron 1,5 hectare. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

Lac St FERRÉOL - ATYPIQUE VILLA de 200 m² - LUMINOSITÉ. En périphérie du Lac de St Ferréol, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette maison T5 au charme singulier. Atypique avec ses 200 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Elle se compose dune grande pièce de vie déplafonnée et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse suspendue, agréable, idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer à la vue de la forêt qui borde le lac. Une salle à manger apporte une pièce supplémentaire à cet espace. 2 parties nuit desservent chacune 2 chambres, dont certaines avec de beaux espaces de rangement. Une avec une salle deau et lautre avec une salle de bains. Loriginalité de cette villa : une vraie salle de cinéma insonorisée pour profiter de moments de détente. Côté prestations : double vitrage, PAC air / eau, cheminée ouverte et clim réversible dans le séjour. Un garage avec une prise de recharge voiture électrique complète ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, mêlant caractère et potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.