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VERSAILLES (78000) Quartier NOTRE-DAME DUPLEX ESPRIT MAISON 125 m² 4 CHAMBRES LUMIÈRE & VOLUMES À proximité de la porte Saint Antoine du parc du château de Versailles, à seulemenparcparst 15 min du centre-ville de Versailles et des gares, découvrez ce bien familial rare de 125 m², au sein dune petite copropriété intimiste et de qualité. Dès lentrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à latmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée, aux matériaux haut de gamme, sorganise autour dun magnifique îlot central, véritable cur de la maison, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un bien conçu pour une vie de famille fluide et confortable : Nombreux rangements intégrés Circulation optimisée Prestations soignées Une organisation idéale sur deux niveaux : Au niveau principal : Une entrée Une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 3 CHAMBRES Une salle de bain Une salle deau Toilettes séparées En souplex (véritable espace parental) : Une CHAMBRE spacieuse De grands dressings sur mesure Un espace buanderie (aménagement aisé en salle de bains pour une SUITE PARENTALE) Une chambre avec accès extérieur Une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la lumière Les + qui font la différence Box fermé Possibilité dun second stationnement (voiture / vélos) Petite copropriété à taille humaine Environnement résidentiel, calme et familial Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Notre avis : Un bien coup de cur, alliant esprit maison, luminosité, volumes et prestations de qualité, parfaitement adapté à une famille en quête dun cadre de vie agréable à Versailles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111990) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Sur 1,5 hectare, entre Samatan et l'Isle en Dodon, propriété de caractère, en position dominante, vue sur les Pyrénées. Cet ancien corps de ferme a été entièrement restauré avec goût et matériaux haut de gamme et isolants écologiques. Une pièce de vie d'environ 100 m² composée d'une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon avec poêle à bois. Une véranda, un espace bureau, une grande chambre privative avec grande salle deau wc et dressing. A l'étage 2 grandes suites pouvant se transformer en chambres d'hôtes. La maison est très lumineuse, en excellent état. Elle propose aussi une terrasse couverte de 60 m², avec vue sur les Pyrénées, aménagée d'une cuisine d'été et un grand Spa avec nage à contre-courant. Deux grandes dépendances complètent l'ensemble: une grange de 160 m² ainsi qu'une dépendance de 140 m² en plusieurs pièces potentiellement aménageables en gite. Mare, puits, panneaux photovoltaiques (autoconsommation et surplus revendu). Au calme, sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, au calme absolu et à proximité à pied du metro B, maison de type 6 de 226 m2 habitables sur 514 m2 de terrain.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui dessert d'une coté une pièce de vie et de l'autre une grande cuisine salle à manger, des wc,
Au premier étage vous retrouverez un premier espace nuit avec une suite parents (chambre et salle de bains) de 32 m2, deux autres chambres, une salle de bains et des wc,
au deuxième étage se trouve deux autres grandes chambres, une salle de bains et des wc.
Une vaste cave en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace abritant la voiture à l'exterieur.
A coté de l'abris voiture se trouve une remise pour stockage.
La maison est exposée plein sud avec un côté jardin au sud et un autre au nord.
( terrain piscinable).
Prix : 859 000 euros rais d'agence inclus.
Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO !!

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison R+1 de 90m² + 20m² garage sur un terrain de 500m² situé dans un lotissement calme à Fos-sur-Mer, les Carabins.

Prenez le cap de la construction et imaginez votre maison individuelle, comprenant 4 chambres avec placards, une salle de bains ou d'eau, WC séparé, un séjour spacieux et lumineux...

Toutes les prestations sont modulables et adaptées à vos envies, afin de vous offrir la maison de vos rêves, climatisation, volet électrique roulant... (Inclus dans le prix)

Les avantages :

- PTZ (prêt à taux zéro)
- Frais d'acte réduits
- Exonération de la taxe foncière
- Norme RE 2020 (réglementation environnementale)
- Garanties de parfait achèvement
- Assurance dommage ouvrage (10 ans) et autres.
- Matériaux de qualité

Vous serez séduits par son emplacement stratégique, proche des crèches, écoles, collège et commerces, au coeur des Carabins !

Ne perdez plus de temps, ensemble dessinons votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations, contactez notre conseiller dédié à ce secteur.

Située sur la commune de Tulette, cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un beau terrain plat d'environ 1600m², elle séduira les amateurs d'espace et de potentiel.

L'habitation se compose, à l'étage, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, salle d'eau, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à des dépendances très pratiques, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'activités annexes selon vos besoins.

Des travaux ont déjà été réalisés, notamment les menuiseries, les volets roulants ainsi que la pompe à chaleur, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.

Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs ou envisager des aménagements supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Véritable coup de coeur pour cette maison située sur le port de saint Chamas avec une vue imprenable sur l'étang .
Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à une rénovation de qualité .
Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage , une salle d'eau , un WC .
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon climatisé , une salle d'eau et un WC, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire dans le merveilleux village de saint Chamas.
Vous pouvez également profiter d'une petite terrasse devant la maison.
Un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreuses écoles telles que l'École primaire Irène Joliot Curie, l'École maternelle La Poudrerie, le Lycée professionnel Les Ferrages, et le Collège René Seyssaud.
Vous trouverez également des commerces essentiels comme des boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, un bureau de poste, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Cette maison est proposée au prix attractif de 299 900 par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant bien dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Saint-Chamas !
Copropriété de 2 lots. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Si vous aimez la campagne,cette maison de 113m2 est faite pour vous.A deux pas du centre 3040m2 de terrain clos , de quoi faire jouer les enfants ou vos animaux.
4 chambres et un bureau , un vrai plus une veranda exposé plaein sud et la possibilité de créer une 2 ème salle d'eau .
Des travaux de remise aux normes et déco ,à vous de jouer , cette maison est habitable immédiatement.Le petit plus garage et atellier.
Blagnac à quelques minutes.

Cette ferme gersoise rénovée vous offre plus de 400 m2 habitable, dès l'entrée de 50m2 avec sa cheminée vous serez séduit par l'espace, un salon cathédrale en jardin dhiver de 60 m2, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, 6 chambres avec sa propre salle d'eau, un espace soin, hammam et dortoir.
A l'extérieur , vous profiterez des terrases et du bailet au gré de l'heure, de vos envies et du vent.
Bien evidemment un espace piscine et pool house avec vu sur les champs .
Pour vos promenades matinales avec le chien, ou pour vos seances de méditations,le parc de plus de 7500m2 arboré avec son sentier vous accueillera.
Cette maison , vous en aviez peut-être rêvé, elle est à 45 mn de l'aéroport TOULOUSE BLAGNAC en résidence principale ou secondaire.Elle vous attend!

? COUP DE COEUR AU CENTRE DE NARBONNE !


? Une opportunité rare au coeur de Narbonne !
Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement quelques mètres des Halles de Narbonne, des commerces, restaurants, transports et parkings, venez découvrir cet appartement d'environ 23 m², entièrement rénové avec soin.


Situé en rez-de-chaussée, il conviendra aussi bien à un investisseur, un premier achat, un pied-à-terre ou un logement étudiant / saisonnier.
Vendu meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

? Composition du bien : Cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-onde)
Pièce de vie fonctionnelle et optimisée
Coin nuit avec rangements intégrés
Salle d'eau moderne
Toilettes indépendants

? Les + qui font la différence :? Emplacement hyper central et recherché
? Rénovation récente
? Appartement vendu clé en main
? Climatisation réversible (confort été / hiver)
? Faible entretien
? Forte demande locative sur le secteur

? Un excellent potentiel locatif, idéal pour de la location meublée longue durée ou de courte durée (sous réserve des autorisations en vigueur).

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? Un bien rare sur le marché ne tardez pas à en savoir plus et programmer une visite.


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Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
? clemence.grandguillaume@immosphera.fr
?07 86 04 82 93

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933306797
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Dans le coeur historique de Malaucène , maison de ville rénovée d'environs 180 m² avec des dépendances a finir de rénover et une belle cour interieure. Cette habitation comprend en rdc un séjour, un salon, une cuisine équipée, une belle cour interieure, une cave et une dépendance. Au 1er étage vous retrouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un sanitaire. De l autre coté de la cour vous retrouverez 2 grands volumes dont une partie troglodytes qui pourront être restaurés selon votre projet. Au 2er étage , la maison dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec douche. Au 3eme encore 2 belles chambres avec une salle d'eau et un wc. Une partie en grenier est encore disponible pour une rénovation. Chauffage central par pompe à chaleur. Maison présentant un coté unique et atypique de part sa configuration avec sa cour centrale, sa partie troglodyte et ses matériaux anciens. Elle offrira encore de belles possibilités de personnalisation avec ses nombreuses dépendances a finir de rénover. Sa position au coeur du village vous permettra de profiter de tous les commerces et restaurants a pied et d'aller flâner dans les allées de son marché traditionnel réputé. Pour les amoureux de l ancien rénové et des maisons de caractère.
Pour + d'informations et un achat réussi contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29

Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente ce bien situé en plein centre-ville de Falaise, au coeur de la Normandie.
Cet appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing, offrant un rangement optimisé. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout : une terrasse fermée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année, que ce soit pour un coin détente ou un espace repas.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking attitrée et sécurisée, un confort non négligeable en centre-ville.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations recherchées.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet avec expertise et proximité.
Copropriété de 99 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Conseil Or Immobilier agence Saint-Genis-Laval vous propose en exclusivité : sur la commune d'Oullins, résidence les IFS, proche de toutes commodités (commerces, TCL..) une chambre au sein d'une COLOCATION.

Découvrez cette agréable chambre meublée de 14m² avec un grand lit, une TV full HD, un placard mural et un bureau, dans un appartement meublé T5 de 80m² avec un espace commun comprenant cuisine équipée, une buanderie, une belle pièce de vie attenante à un balcon ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendant.

L'appartement, entièrement rénové en 2021 est située au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme.

L'appartement est raccordé à la fibre optique.

- Loyer hors charges : 410
- Loyer charges comprises : 480.
Forfait de charges : 70 (comprenant le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et abonnement internet)

Honoraires de location 250 dont 100 d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 820 (soit deux mois de loyer hors charges)

DPE : D (160) Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1330 par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.

- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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