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PLAN DE CAMPAGNE! Super emplacement pour ce Fonds de commerce 'RESTAURANT' de 532 m² avec terrasse de 252 m² pouvant accueillir plus de 200 couverts. Cette affaire saine présente de très bons bilans et des possibilités de développement sont encore possibles. Vendu tout équipé et avec le personnel en place si vous voulez. Grand parking devant l'établissement ! A VOIR TRES VITE!!!

Propriété route de Palombaggia Située dans l’environnement privilégié de Piccovaggia, à proximité des plages de Palombaggia, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
D’une superficie confortable, elle se compose de trois chambres ainsi que d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. La pièce de vie spacieuse séduit immédiatement par son toit cathédrale, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Rénovée en 2015, la maison bénéficie de prestations de qualité : habillage en pierre, menuiseries soignées, grands volumes et belle harmonie des matériaux. À l’extérieur, le terrain arboré, parfaitement entretenu et entièrement clos, accueille une grande piscine invitant à la détente, le tout avec une agréable vue sur les montagnes environnantes.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété conjugue charme, tranquillité et confort moderne, faisant d’elle un bien rare sur le secteur.

A l'ESTAQUE GARE! Fonds de commerce et murs épicerie de 50 m² avec réserve et sde. Belle affaire saine à saisir, bons bilans depuis des années et possibilité de transformer en habitation. Ce bien offre une belle opportunité de se lancer dans le commerce! Appeler nous pour plus renseignements!

HAUTS DE L'ESTAQUE, calme et vue imprenable sur Marseille et la mer pour cette belle maison de construction traditionnelle de type 5 de 110 m² avec garage double, sous-sol, piscine et terrasses sur 1043 m² de terrain! Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, sde et wc. Au 2ème niveau une grande chambre avec sde et wc. Au sous-sol, une belle pièce aménagée en studio avec cuisine, un atelier et une cave. Enfin un double garage de 50 m² vient compléter ce bien rare à la vente sur le secteur! A VOIR TRES VITE!!! (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité.

- Vente libre (aucun bail en cours)
- Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles)
- Accessibilité optimale depuis les axes principaux
- Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

- Magasin
- Boutique
- Local medical
- Activité
(8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A voir absolument, secteur parc du Brûlet et dix minutes de la gare Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement familial de 138 m2 situé au 3ème étage dans une copropriété Pitance de standing. L'intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l'ensemble des canalisations). La grande entrée dessert la cuisine/cellier, le salon ainsi qu'une belle chambre. Profond balcon à vivre à l'est avec vue sur Lyon. Balcon filant sur toute la longueur ouest. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres, dont une avec salle de bains attenante; deux toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave et un grand parking collectif sécurisé. Possibilité d'acquérir un grand garage de 37 m2 (hauteur 4 m) en supplément du prix (30.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Chauffage collectif au gaz. DPE: D (215 et 47). Charges annuelles courantes: 5.350 euros (chauffage et eaux compris). Honoraires charge acquéreurs de 3.5% TTC - Prix net vendeurs de 501.800 euros. Notre avis: un emplacement stratégique pour cette copropriété élégante et prisée (bus C19 et 49, commerces à pied); possibilité de refaire le bien à votre goût. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

A voir rapidement (dpe C) sur secteur de 1er choix, à dix minutes du centre ville de Lyon! Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement au grand calme et sans vis-à-vis dans une copropriété Pitance de standing, fermée et sécurisée. Situé dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré de 5 hectares avec court de tennis, ce bien vous séduira par son calme et sa vue sur les monts du lyonnais avec ses célèbres couchers de soleil. Le salon sur parquet chêne ouvre sur une loggia à vivre orientée plein sud. La cuisine familiale ouvre également sur une loggia plein ouest avec vue dégagée sur les monts du lyonnais. La partie nuit est séparée et distribue deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une buanderie indépendante et une salle de bains avec fenêtre. Ce bien vous sera présenté avec une cave. Place de parking privative en supplément du prix (10.000 EUR). Possibilité de location de garage (70 euros par mois). Chauffage au gaz individuel. Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Charges annuelles courantes:1.748 euros (hors chauffage et eau chaude). DPE: C (154/29). Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3% TTC. Prix net vendeur de 383.500 euros. Notre avis: un emplacement d'exception dans une copropriété prisée au calme, avec vue. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07.63.33.95.92.

MAISON 7 PIÈCES DE 255 m² – GRASSE GRASSE Saint-Antoine - Découvrez cette maison 7 pièces de 255 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 733 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et toilettes.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec dressing. L’une d’elles dispose de sa propre salle de bains copmlète (avec baignoire, douche et toilette). Une seconde salle de bains complète.

Au niveau inférieur, la maison offre un sous-sol aménagé, avec bureau, toilette indépendant ainsi qu’un coin cave.
Possibilité de faire une activité libérale ou un appartement indépendant.

Prestations :
• Environnement calme
• Exposition plein sud
• Tout-à-l’égout
• Climatisation gainable réversible
• Double vitrage
• Domotique
• Proche accès pénétrante et commodités

Terrain à bâtir hors Lotissement
De 1.006 m² Plat. Accès facile.
Eau et Électricité en bordure d'un chemin
communal . Prévoir Micro station.
Zone UCr.

Située dans un secteur calme et recherché d'Éguilles, cette maison construite en 1985, implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², nécessite d'importants travaux de rénovation. Elle développe une surface habitable de 153 m², complétée par des annexes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine coque en état de fonctionnement.
Vous êtes professionnel du bâtiment ou les travaux ne vous effraient pas ? Cette maison offre un fort potentiel et pourra devenir un véritable bijou après rénovation.

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché.

Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne (Villa n° 5) de type 3 de 80 m² avec un jardin de 124 m² se décompose ainsi :
au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.07 m²), un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'une exposition SUD.
Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément.

Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ?

Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.

Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO !
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché.

Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne d'un côté (Villa n° 6) de type 4 de 80 m² avec jardin de 144 m² se décompose ainsi :
au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.08 m²), un WC séparé.
A l'Etage : un dégagement, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé,
La maison bénéficie d'une exposition SUD.
Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément.

Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ?

Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion
Copropriété de 6 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.