Sélection d'annonces immobilières

T4 80 m² lumineux – 3 chambres – Résidence sécurisée – Montpellier Pompignane Exclusivité : À Montpellier, dans le quartier de la Pompignane, au sein de la résidence sécurisée « Les Cols Verts », venez découvrir cet appartement T4 de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle luminosité du salon-séjour, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien pensée pour un usage pratique. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent le bien. Sans vis-à-vis, cet appartement offre calme et tranquillité, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Vous profiterez d’un appartement lumineux, bien agencé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L’absence de vis-à-vis apporte un vrai confort au quotidien, tout comme la proximité immédiate des transports et des axes routiers. Résidence sécurisée bénéficiant d’un parking visiteurs dédié, garantissant une solution de stationnement fonctionnelle et accessible. Le quartier de la Pompignane est apprécié pour sa situation pratique, à proximité du centre-ville de Montpellier. Le tramway est accessible rapidement, facilitant les déplacements, et l’accès à l’autoroute est également très simple. Commerces, écoles et commodités se trouvent à proximité, rendant ce bien idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

? **Découvrez cette maison de caractère baignée de lumière et d'histoire !** ? Imaginez chaque matin s'ouvrir sur une **maison de 110 m²**, où chaque recoin respire l'authenticité et le confort moderne. Construite en 1930 puis **magnifiquement rénovée en 2011**, cette demeure d'exception allie le charme des vieilles pierres à des équipements contemporains, pour un cadre de vie où il fait bon vivre. Au **rez-de-chaussée**, un **salon de vie spacieux**, baigné de lumière grâce à son **exposition est-ouest**, vous accueille pour des matinées ensoleillées ou des soirées douillettes. La **cuisine ouverte** sur le séjour invite aux moments culinaires en famille ou entre amis. Avec ses **6 pièces** dont **4 chambres** et **2 salles d'eau**, cette maison est conçue pour accueillir les familles ou les groupes d'amis en quête d'espace et d'intimité. Les **2 WC indépendants** et la salle d'eau supplémentaire assurent un confort optimal pour tous. À l'étage, les **4 chambres** vous offrent un havre de paix, certaines bénéficiant d'une **vue dégagée** sur les alentours. La **cave voûtée**, typique des maisons anciennes, représente un atout supplémentaire pour le stockage ou même la création d'un espace détente. Un **parking intérieur** est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est bien plus qu'un simple toit : c'est un **lieu où les souvenirs se créent**. Imaginez les petits-déjeuners en famille sur la terrasse, les soirées jeux dans le salon, ou encore les repas conviviaux en cuisine. Avec ses **4 chambres** et ses espaces de vie généreux, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un **emplacement privilégié** qui vous permet de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, une **boulangerie artisanale** et un **supermarché de proximité** vous attendent. À 10 minutes en voiture, un **centre commercial** et plusieurs **écoles** complètent ce tableau idéal pour les familles. Enfin, à moins de 15 minutes à pied, vous accéderez à un **parc public** et à un **arrêt de transport en commun**. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette **maison de caractère** votre futur foyer. Contactez dès aujourd'hui les **experts des Toits de Robinson** pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Propriété d'exception 18 pièces à Montpellier Située à Montpellier à côté d'Odysseum, cette grande propriété comprenant une partie habitation de 220M²avec 5 chambres et deux grands garages, d'un immeuble loué de 7 logements (5T2 ET 2 Studios) et une grande cave de 185 M² au sol. Profitez d'un cadre de vie unique avec de remarquables prestations telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée, l'adoucisseur d'eau, des fenêtres PVC, et l'accès Internet haut débit via Starlink, garantissant un confort moderne tout au long de l'année. L'extérieur ravira les amoureux de la nature avec son vaste jardin arboré, arrosage intégré, barbecue, forage, puits et éclairage extérieur pour des soirées inoubliables. Les espaces sont entièrement clôturés, sécurisés par un portail électrique et un interphone, vous assurant tranquillité et intimité. Cette demeure prestigieuse réunit tout ce dont vous avez besoin pour savourer l’art de vivre méditerranéen dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier.

À proximité des grands axes, des gares TGV et des aéroports, ce mas rénové d'environ 381 m² séduit par ses volumes généreux, son jardin paysager avec piscine et son équilibre réussi entre authenticité et prestations contemporaines.

- Environ 381 m² habitables offrant de vastes pièces de vie, 7 chambres et une dépendance
- Jardin paysager avec piscine, terrasse ensoleillée et stationnements privatifs
- Rénovation récente réalisée en 2023 avec prestations et finitions de qualité
- Situation stratégique à proximité des grands axes, gares TGV et aéroports

Ce mas propose une organisation intérieure pensée pour le confort et le partage. Les volumes, particulièrement généreux, offrent une atmosphère lumineuse et fluide, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Les pièces de vie invitent à la convivialité tandis que les sept chambres permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre agréable, en toute intimité. La dépendance complète l'ensemble et ouvre la voie à différents projets, notamment une activité de chambres d'hôtes.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, largement ouverte sur les espaces extérieurs, prolonge harmonieusement les pièces de vie, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement apaisant. L'ensemble a été conçu pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre provençal.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510€ par an.
Référence agence : 1238

Au cœur du centre historique d'Uzès, dans l'une de ses rues les plus prisées à deux pas du Duché, cette maison de ville d'environ 160 m² séduit par sa luminosité et son organisation modulable, avec terrasse exposée plein sud et appartement indépendant en rez-de-chaussée.

- Environ 160 m² habitables sur trois niveaux
- 4 chambres et grande pièce de vie avec plafond à la française
- Appartement / local indépendant d'environ 50 m² en rez-de-chaussée
- Terrasse couverte plein sud et cave en sous-sol

Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un appartement ou local indépendant d'environ 50 m² à rénover, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut être destiné à un usage locatif, professionnel ou accueillir des invités de façon autonome.

L'entrée principale conduit au premier étage où l'on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et ouverte sur la cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue agréable sur les toits d'Uzès.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Chaque niveau disposant de sa propre entrée, l'organisation actuelle permet de vivre confortablement en famille tout en offrant la possibilité de diviser le bien en trois logements distincts selon les besoins.

Son emplacement central, au cœur du patrimoine d'Uzès, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels, en fait une adresse recherchée conjuguant praticité et charme historique.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 2390€ par an.
Référence agence : 1224

Située dans un agréable village de campagne offrant les premières commodités, à proximité du Pont du Gard et des grands axes de communication, cette maison de village rénovée d'environ 77 m² allie authenticité et confort moderne.

- Combles aménageables
- Deux grandes chambres et un séjour lumineux
- Toiture refaite, cellier/buanderie et espace de stockage
- Environnement calme avec jolis points de vue sur la campagne

Cette maison, idéalement située à quelques minutes des grands axes et des commerces essentiels, séduit par son caractère et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'un séjour accueillant, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les combles isolés et aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer une pièce supplémentaire.

Le charme opère également à l'extérieur, où la tranquillité du lieu et les vues dégagées sur la campagne environnante invitent à la détente.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre de vie paisible.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€ par an.
Référence agence : 1358

Marseille 6éme, Immeuble ancien avec 3 fenêtres sur rue, appartement T3 de 56m2 avec séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. A 2 pas de la nouvelle place Castellane entièrement métamorphosée, cet appartement a été totalement rénové avec beaucoup de goût. Le bien est également à proximité des Bus, Métro et de la nouvelle ligne de Tramway (T3). Copropriété de 15 lots. Charges annuelles d'environ 1000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, cette bastide contemporaine rénovée avec goût développe environ 280 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage/atelier.

- Vaste pièce de vie d'environ 100 m² lumineuse et traversante.
- Deux suites, quatre chambres et trois salles d'eau
- Prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, alarme
- Jardin arboré avec oliviers et espace piscine

Cette bastide allie élégance et confort moderne au cœur d'un cadre paisible à proximité immédiate d'Uzès.
Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie d'environ 100 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et un cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire.

À l'étage, la maison dispose d'une seconde suite avec salle de bains, de quatre chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Les matériaux anciens — pierres, parquets massifs, portes anciennes — se marient harmonieusement à des éléments contemporains tels que les baies vitrées à galandage, le double vitrage aluminium et la climatisation réversible.

À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Les oliviers et les essences méditerranéennes encadrent un agréable espace piscine bénéficiant d'une parfaite intimité. Un garage/atelier d'environ 20 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement complémentaire selon les besoins.

Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1255

À une dizaine de minutes du Pont du Gard, au cœur d'un environnement naturel préservé entouré de vignes, cet ensemble immobilier d'environ 375 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis, avec deux villas, un appartement, deux piscines et de nombreuses dépendances.

- Deux villas indépendantes avec piscines privées
- Grand terrain arboré, au calme absolu
- Climatisation, sauna, salle de sport et salle de billard
- Atelier, dépendances et stationnements multiples

Cet ensemble se compose d'une villa principale d'environ 250 m², climatisée et parfaitement aménagée pour accueillir famille et amis. Elle dispose de six chambres, d'un vaste séjour d'environ 70 m² ouvert sur une grande terrasse, de trois vérandas, d'une salle de sport, d'un espace de jeux et d'un sauna. À l'extérieur, la piscine 12x5 s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.

La seconde villa, d'environ 97 m², bénéficie également de prestations de qualité : trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, un séjour lumineux et une piscine 8x4 sécurisée.

Un appartement T2 d'environ 28 m² complète l'ensemble, attenant à un atelier/garage, idéal pour un usage locatif ou pour recevoir en toute indépendance.

L'ensemble du domaine repose sur deux fosses septiques, dispose d'un forage pour l'alimentation en eau et de compteurs individuels. De nombreux stationnements viennent parfaire cet environnement paisible et fonctionnel, au cœur de la campagne gardoise, à proximité immédiate du Pont du Gard et des axes principaux.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2130€ par an.
Référence agence : 1245

À une dizaine de minutes d'Uzès, au cœur de la campagne, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 650 m² habitables sur un terrain arboré et aménagé d'environ 8 000 m², avec trois piscines et de nombreux espaces indépendants.

- Environ 650 m² habitables répartis en 7 logements
- Terrain arboré d'environ 8 000 m² avec 3 piscines
- Revenus locatifs existants et potentiel d'exploitation
- Dépendances, hangar, forages et compteurs indépendants

Cet ensemble immobilier rare se compose de plusieurs habitations et offre un cadre de vie privilégié, au calme, entouré de vignes.

La villa principale, d'environ 250 m², climatisée, comprend six chambres et de vastes espaces à vivre : séjour d'environ 70 m², salle de sport, salle de billard, sauna, trois vérandas et de grandes terrasses. Le terrain clos accueille une piscine de 12 x 5 m à l'abri des regards, un jardin paysager et diverses dépendances.

La seconde villa, d'environ 97 m², dispose de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'un jardin clos et d'une piscine sécurisée de 8 x 4 m.
La troisième villa, d'environ 96 m², actuellement louée à l'année (850 €/mois), offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre et une suite parentale, ainsi qu'une piscine privative.

Trois appartements T3 en duplex, loués entre 580 € et 660 € par mois, chacun avec jardin et terrasse, complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement T2 d'environ 28 m² attenant à un atelier.
Les équipements sont complets : climatisations, compteurs électriques et forages indépendants, deux fosses septiques, nombreux stationnements.

Un hangar d'environ 150 m², alimenté en eau et électricité, peut aisément accueillir des boxes à chevaux ou servir d'espace de stockage.
Possibilité d'acquérir en supplément 4 hectares de terres agricoles, idéales pour un projet équestre ou de culture.

Un domaine rare, réunissant confort, indépendance, rentabilité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2130 € par an.
Référence agence : 1244

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

- Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m²
- 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée
- Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs
- Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²)
- Piscine chauffée 10 x 5
- Terrain de 3 860 m² avec forage
- Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle

Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux.

Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau.

Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel.

Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1262

L'Agence A Frais Réduits vous propose : Emplacement exceptionnel pour ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2ème étage d'une copropriété calme (sans ascenseur, parfait pour garder la forme !). Une localisation ultra-pratique : Tout se fait à pied ! La gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (RER A, Lignes J et L) et tous les commerces du centre-ville sont au bout de la rue. Un vrai quotidien de piéton. Un extérieur privilégié : Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour prendre le café aux beaux jours ou installer quelques plantes. Un agencement optimisé : L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré, une chambre confortable et la pièce de vie. Le + performance : Faibles charges à prévoir, idéal pour un premier projet immobilier ou pour un investissement locatif à forte demande (secteur très recherché par les usagers des transports). Envie de visiter ? Ne tardez pas, les biens si proches de la gare sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)