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EXCLUSIVITE - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 110 m², entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement, à seulement 10 minutes dUZES. Au rez-de-chaussée, un joli hall dentrée dessert, une spacieuse suite parentale offrant calme et intimité. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial : une belle cuisine dinatoire, avec accès direct à une grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi quun salon propice aux instants cocooning Au dernier niveau le palier dessert deux chambres, une salle deau et un wc. Aucun travaux à prévoir. Toiture sous garantie decennale. Coup de cur assuré !

OPPORTUNITE - CHÂLETS DANS DOMAINE PRIVE AU COEUR D'UN GOLF. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 28 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à lannée, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet, vendu entièrement meublé et facilement modulable, se compose dun séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle deau, dun WC séparé et dune terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré denviron 200 m², arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs deau et délectricité individuels ainsi que de laccès à la fibre. Inscrite au sein dun golf, à proximité des rives du Tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également dune grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et dune salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et/ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 5 000 TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

OPPORTUNITE - CHÂLETS NEUFS DANS DOMAINE PRIVE AU COEUR D'UN GOLF. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 35 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à lannée, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet se compose dun séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle deau, dun WC séparé et dune terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré denviron 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs deau et délectricité individuels ainsi que de laccès à la fibre. Inscrite au sein dun golf, à proximité des rives du Tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également dune grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et dune salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et/ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 5 000 TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

CENTRE VILLE - COMMODITÉS A PIED - 120 M² - GARAGE - JARDIN ET BALCON Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un appartement comme une maison, en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités de Lavaur. Plus de 120 m² de volumes généreux, de lumière et de confort, avec des extérieurs rares en cur de ville. Dès lentrée avec dressing, lagencement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, souvre par une porte-fenêtre sur un vaste balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire de 17 m², moderne et parfaitement aménagée, bénéficie elle aussi dun accès direct au balcon, idéal pour des moments conviviaux. Lespace nuit propose trois chambres confortables de 15 à 17 m², dont une avec accès balcon. Toutes les pièces sont équipées dune climatisation réversible monobloc, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle deau, très récente, avec douche à litalienne et meuble vasque suspendu et wc, apporte une touche contemporaine. Un second WC indépendant complètent lensemble. Balcon de 25 m², jardin privatif de 55 m², garage avec porte motorisée et seconde place de stationnement aérienne viennent parfaire ce bien rare. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de tout faire à pied tout en profitant dun cadre de vie privilégié. Copropriété de 5 lots - 300 de charges trimestrielle Pas de procedure en cours Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial independant

📍 La Trinité - Secteur Résidentiel / Lisière de Forêt Oubliez tout ce que vous savez sur La Trinité. C’est un véritable havre de paix caché, niché en lisière de forêt et bien loin de l'agitation du centre-ville, que nous vous invitons à découvrir. Au sein d'une magnifique bâtisse bourgeoise des années 60, petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, se trouve ce bijou entièrement rénové. LES POINTS FORTS : 1️⃣ L'EXTÉRIEUR: Une terrasse de 30 m². Barbecues, transats, dîners entre amis... profitez d'une vue dominante et panoramique. 2️⃣ LA QUALITÉ: Rénovation haut de gamme. Matériaux de qualité, finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. 3️⃣ LE CALME: Ambiance 'vie à la campagne', air pur et forêt, tout en restant proche de tout. Composition : Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. 1 Suite parentale (SDB Dressing) et 2 Chambres avec dressing et SDB commune. Cuisine équipée. POUR QUI ? Idéal pour une famille cherchant la sécurité et l'espace, ou des actifs niçois/monégasques en quête de déconnexion totale le soir venu. Un bien atypique et rare sur le marché. Le compromis parfait entre appartement et maison.

Lyon 8è- Secteur petite Guille/ route de vienne, dans impasse au calme, au pied des tramways et de ttes commodités, maison de ville individuelle en pierre des années 1930, à fort potentiel, avec de beaux volumes sur sous-sol utilisé comme cave. D'une surface hab de 102m² environ, elle comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour double (extension faite en 1984), une buanderie, salle d'eau et toilettes + 3 chambres dont 1 avec terrasse. Abri jardin à fort potentiel. A voir absolument. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Immeuble de rapport Cauvigny 10 pièce(s) 150 m2 Ensemble de 2 maisons mitoyennes créées en 2023 et occupées par des locataires (BAUX EN COURS) Descriptif de chaque lot : Appartement en duplex offrant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un cellier et un WC. A l'étage mansardé : 3 chambres et une salle d'eau WC. Chauffage électrique. En extérieur: une courette de +/- 40m2 Loyer : 950 euros chacune sans charges Soit un revenu annuelle net 22800 euros + une parcelle de 3200 m2

Proche du plateau de Bellevue, trés bel appartement refait à neuf , situé dans une résidence aérée et verdoyante, l'appartement vous propose un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cusine ouverte entiérement équipée, deux belles chambres, un dressing modifiable en chambre et une salle de bains et une buanderie.
Le plus un garage et une grande cave et une place de parking.
La situation est idéale , proche des commodités, écoles, commerces , transports.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1013.00 euros.

Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose une maison à la vente au prix de 860 000. Véritable coup de coeur sur cette maison de caractère de 170m2, nichée sur un terrain arboré d'environ 3100m2, elle offre une vue imprenable et panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 68m2. Ce salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, constitue le coeur convivial de la maison. A ce même niveau, un espace bureau fonctionnel, une superbe suite parentale agrémentée d'un insert, une salle d'eau et un wc indépendant. Le niveau inférieur dispose de deux belles chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Que vous soyez au rez de chaussée ou au rez de jardin, chaque ouverture vous amène à profitez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne grâce à plusieurs espaces extérieurs aménagés. La propriété est équipée d'un spa et d'un sauna. Pour compléter un garage et un emplacement pour stationner plusieurs véhicules. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements sur ce bien de charme au 04 92 602 602. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.

Adorable maison - Quartier recherché Vous cherchez votre premier nid douillet ou un joli projet d’investissement ? Cette mignonnette maison, parfaitement entretenue, pourrait bien être votre coup de cœur! Nichée dans un quartier calme et recherché, elle offre une atmosphère chaleureuse et cosy. Elle se compose de : -Une entrée -Un séjour / salon lumineux et convivial -Une cuisine -Une salle de bain avec toilettes -Un bureau A l'étage: -Un dressing pratique -Deux chambres dont une passante (idéale chambre d’enfant ou coin lecture) -Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours -Un garage Fonctionnelle, pleine de charme et prête à vivre, cette maison est idéale pour un jeune couple, des primo-accédants ou un investissement locatif serein. 🌿 Un bien rare dans un environnement où il fait bon vivre. À visiter sans tarder… vous allez l’adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160euros et 1 620euros/an. Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

VENTE 20MN SUD TOULOUSE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE À 20mn au Sud de Toulouse, entre BAZIÈGE et VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, proche accès autoroute. Cet ensemble immobilier vous propose 3 habitations et un local commercial, un bon rendement est possible, 800m² habitables environ, plusieurs projets peuvent être envisagés, un habitat partagé, chambres d’hôtes et gîtes, profession libérale, ou grande famille. De beaux éléments d’époque, belles hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées anciennes et parquets. Un jardin intime avec piscine et grande terrasse couverte pour vos repas en famille. Parking et garage. - Maison principale sur 3 niveaux : 570m² habitables en 11 pièces principales, plusieurs salles de réception, 4 suites, 5 autres chambres, 2 salles de bains. - Local commercial de 40m², loué 630euros/mois - Appartement en rez-de-chaussée : 106m² type 3 - Appartement 2 à l’étage : 90m², type 3 À l’extérieur : - Jardin de 500m² clos et arboré - Piscine 10 x5 à l’oxygène actif, - Grande terrasse couverte, - Parking fermé - Garage - Cabanon de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 9150euros et 12530euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Consommation réelle : 280euros/mois d’électricité + 250euros/mois fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Maison de village avec extérieur Voreppe, un petit coin de paradis au cœur du bourg historique. Chaleureuse maison de village de 86 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour avec une buanderie. Au 1er étage : un dégagement, une grande chambre, un vestiaire, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage : une grande pièce à vivre divisible en deux chambres. 'Cerise sur le gâteau', un extérieur agréable avec terrasse et jardin. Nouveauté exclusive à découvrir, proche de toutes commodités. BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.