Sélection d'annonces immobilières

Exclusivité Blaow Immobilier !

Dans un environnement résidentiel, découvrez ce raffiné appartement T3 de 63,32 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement repeint avec soin, il offre une atmosphère élégante, contemporaine et prête à vivre.

La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimal en toute saison. Il propose également une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements discrets et pratiques.

À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.
Un garage est inclus dans le prix de vente
Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité

Charges de copropriété : 1728,64 / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Nombre de lots : 45, dont 22 à usage d'habitation.?Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 151

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

Exclusivité Blaow Immobilier !

Dans un environnement résidentiel, découvrez ce raffiné appartement T3 de 56,42 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement renové avec soin, il offre une atmosphère élégante, contemporaine et prête à vivre.

La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimal en toute saison. Il propose également une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements discrets et pratiques.

L'appartement vous permet de profiter de l'extérieur grâce à sa loggia et son balcon.

À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.

Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité

Charges de copropriété : 1558,76 / an, comprenant le chauffage; l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?
?Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 178

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 977.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

L'Agence à Frais Réduits vous propose dans le quartier de LA VAUDOIRE et l'une des rues les plus prisées, à 2 pas de la gare et du centre-ville, une maison non mitoyenne édifiée sur un terrain de 543 m², en retrait de la rue, au calme.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour double de 30 m² donnant directement sur grande terrasse et un jardin exposés Sud Ouest, une cuisine américaine aménagée , un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 chambres.
- En rez-de-jardin un studio avec un second accès indépendant comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC.
Buanderie, cave et chaufferie.
Cet espace en rez-de-jardin qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct indépendant permet d'envisager plein de possibilités pour s'adapter au besoin de la famille, pour exercer une profession libérale ou pour toute activité professionnelle ou de loisir.
Garage indépendant et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules.
Beau jardin sans aucun vis à vis avec une double exposition.
Un bien rare, exceptionnellement situé pour profiter d'un petit air de campagne en PLEIN CENTRE VILLE avec tout à immédiate proximité (commerces transports, écoles, crèches).
Une seule possibilité : nous contacter !
Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux.
Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram :
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https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T4 75 m² + jardin – Montpellier Malbosc – Calme & Tramway à pied Exclusivité : À découvrir dès maintenant : une maison T4 de 75 m² idéalement située à Montpellier, dans le quartier très recherché de Malbosc, apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son accès immédiat aux transports.

Installée dans une rue calme, cette maison offre un extérieur d’environ 75 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un véritable plus dans le secteur !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable, ouvrant directement sur le jardin.
une chambre avec son dressing,
La cuisine séparée et entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie convivial. Un WC complète le bas de la maison.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, adaptées pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une balnéo, ainsi qu’un second WC.

La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous disposez également d’une place de stationnement privative, un atout essentiel dans ce quartier prisé.
Le bien ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez vous installer directement.

Vous apprécierez le calme du quartier, l’absence de vis-à-vis, la climatisation réversible, la cuisine équipée et la proximité immédiate des commerces et du tramway, accessibles en quelques minutes à pied.

Située dans le quartier Malbosc, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, écoles, tramway, parcs, centres médicaux… tout est accessible à pied. Montpellier offre un cadre de vie dynamique, ensoleillé et très bien desservi, avec un accès rapide aux plages, à l’A9, à l’A75, à l’aéroport et à la gare.

Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73
SMS ou message vocal bienvenus, réponse rapide assurée.
Ou contactez au O4/26/03/48/58
RSAC : 818 266 462 (EI)

*visite virtuelle disponible sur demande *

Situé sur les hauteurs d'Oullins,
NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce beau T5 de 91 m2 niché au 4 eme et dernier étage .
Au sein d'une copropriété avec gardien et de nombreux espaces verts, l'appartement Traversant Est-Ouest, il a une belle luminosité tout au long de la journée.


Coin jour:

L'entrée de l'appartement est assez spacieuse (6m2) et possède un grand placard.Elle ouvre sur un séjour de 15 m2 et d'un salon de 14m2.
C'est une configuration idéale pour accueillir une grande table et recevoir pour de bons repas conviviaux tout en ayant un coté très cosy pour vos soirées en famille.
Le salon ouvre sur le balcon de 3m2.
La cuisine dinatoire est quant à elle attenante au séjour. ou 12m2 vous attendent.
Elle est entièrement équipée.

Coté nuit:

Le dégagement partant de l'entrée dessert la salle d'eau et les toilettes mais également 2 belles chambres avec une vue panoramique sur Lyon.
Toutes les 2 sont spacieuses et mesurent presque 10 m2.
Elles possèdent toutes du rangement dont l 'une dans le couloir.
Elles sont orientées Est, et donnent sur une vue dégagée et vous verrez au loin la basilique de Fourviere.
La dernière chambre est la parentale avec son balcon.
D'une superficie de 11m2, elle se compose d'un dressing .
Une arrivée d'eau peut permettre une salle d'eau et la transformer en suite parentale.

environnement

Le stationnement est libre et très facile en bas de l'immeuble.Plusieurs gardiens entretiennent avec soin la copropriété.
la résidence est desservie par les TCL et 'à moins de 10 minutes à pieds de la nouvelle station de métro Oullins centre.
Les commerces de proximité sont a disposition sur le plateau.
La résidence est très familiale et calme.

Les plus:

- Ses 3 grandes chambres
- Sa vue (verdure et panoramique)
- Ses nombreux rangements
- dernier étage
- chauffage urbain disponible d 'ici la fin de l'année pour une réduction de dépense de chauffage de 35%


Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal!
Ce bien vous plait? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive!
Quote-part annuelle: 3528
Pas de procédure en coursNombre de lots : 40




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2133.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 815 119
RCP ALLIANZ 59661778

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, au coeur du très recherché secteur Grange Blanche, ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé rue Professeur Florence, dans une petite copropriété au calme et parfaitement entretenue.

Situé au premier étage, ce T2 traversant Est/Ouest séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont agréables, l'ambiance est chaleureuse et le potentiel évident.

Sur la gauche, la belle pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées Est, bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable ainsi que d'une cheminée qui lui confère un charme indéniable. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère conviviale, offrant un espace facile à repenser et à moderniser selon vos envies.

À droite de l'entrée, l'espace nuit se veut calme et reposant. La grande chambre de 11,53 m², exposée Ouest, donne sur la cour intérieure, garantissant tranquillité et belle luminosité en fin de journée. Une salle d'eau bien proportionnée ainsi que des WC séparés complètent ce bien, dont la configuration générale est aussi pratique qu'agréable.

Quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cet appartement, dont la base saine, la luminosité traversante et la localisation privilégiée en font un produit rare sur le secteur.

À seulement quelques pas du métro Grange Blanche, des trams, des commerces, des écoles et des pôles hospitaliers, vous profitez ici d'un emplacement idéal, recherché autant pour sa praticité que pour la qualité de vie qu'il offre.

Ce bien de 42,03 m², proposé au prix de 199 000 , représente une opportunité à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif parfaitement placé.
L'appartement vous sera présenté par Frédéric PERES - 06 37 70 80 15

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850663956
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382

Maison de ville rénovée avec jardin Mtp ouest, dans un quartier paisible près du stade de Rugby, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne F4 de 89m2 en R+1. La maison a été rénovée par ses propriétaires.
Vous bénéficierez d'un grand séjour avec une jolie cuisine ouverte et équipée qui donne sur un extérieur de 40m2 environ, suffisant pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
A l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant.
LES + :
1 garage + 1 place de stationnement
Clim réversible dans la pièce de vie et dans une des chambres

Vous serez proche des commerces, écoles mais aussi de la ligne de tram n°5
Joli produit ou l'on pose ses valises pour le prix d'un appartement et sans les charges de co propriété !!
A visiter très rapidement.

Mer et Prestige Benicimmo vous propose :
COUP DE COEUR pour cette magnifique maison individuelle d'environ 135 m2 entièrement rénovée composée d'une entrée avec placard, un beau séjour de 41.50m2 traversant donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une suite parentale de + de 24m2 avec salle de bains, placards et terrasse, deux chambres avec placards dont 1 avec terrasse.
En rez de jardin vous trouverez deux garages dont un aménagé en studio d'environ 25 m2 et un de 24m2. Une cave complète ce bien.
Le tout sur un très beau terrain de 735m2 avec piscine et terrasses.
Belles prestations : Portail alu motorisé, portes de garages motorisées, climatisation réversible.
A saisir rapidement en contactant l'agence Mer et Prestige au : 04 94 51 65 49.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Mer et Prestige Benicimmo vous propose ce bel appartement de 3 pièces en rez de jardin avec aperçu mer, composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US donnant sur une loggia couverte et un jardinet, deux chambres dont une cabine, une salle de bains, une salle d'eau.
Piscine et aire de jeux dans la résidence. Une place de parking.
Bien rare et recherché, à visiter absolument !
Prix 350000 honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 156 lots d'habitation. Charges mensuelles : 428 eau chaude et froide, électricité compris. Montant des charges élevé en raison de travaux en cours.
Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025
Prendre contact avec votre Mer et Prestige Benicimmo les Issambres au 04.98.11.40.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 309 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6900.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Mer et Prestige Benicimmo vous présente aux Issambres cette villa d'exception avec vue mer et piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec vue mer, une cheminée, prolongée par une agréable terrasse. La cuisine ouvert aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à ce bel espace convivial.
Ce niveau accueille également deux belles chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC invités.
En rez-de-jardin, la villa dispose de quatre chambres supplémentaires, de trois salles d'eau, d'une seconde cuisine et d'une buanderie. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à de spacieuses terrasses, favorisant une parfaite connexion avec l'extérieur.
un grand garage de 28 m² vient parfaire ce bien.
L'espace piscine, élégamment aménagé, offre un cadre idyllique avec une vue mer imprenable, idéal pour se détendre en toute sérénité.
Prix 1880000 honoraires à la charge du vendeur.
Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025.
Prendre contact avec votre Mer et Prestige Benicimmo les Issambres au 04.98.11.40.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

AFR IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement 5 pièces atypique avec jardin et deux vérandas, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et court de tennis.

À Chatou, découvrez ce bel appartement traversant de 105m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il dispose de deux vérandas et d'un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Nichée dans une résidence recherchée du quartier, sécurisée et bien entretenue, cette propriété combine confort, tranquillité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec placard, menant à un grand séjour/salle à manger convivial. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Une véranda de 20 m² prolonge l'espace de vie et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salon d'hiver, etc.).

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m².

La résidence privée et sécurisée (digicode, gardien) propose également un terrain de tennis. Les charges sont faibles et incluent le chauffage collectif urbain.

Ce bien est complété par un double box sécurisé ainsi que des places de stationnement extérieures au sein de la résidence.

Idéalement situé, à quelques minutes en voiture du RER A, accessible en 10 à 15 minutes en bus, à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à Paris (environ 20 minutes). (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2980.00 euros.

LE PONTET CENTRE, en rez-de-chaussée de maison, appartement 2 pièces avec séjour, cuisine indépendante, une chambre , salle d'eau, toilettes. Chauffage au gaz de ville. Une courette et un jardin complètent ce logement. ATTENTION BAIL DE 2 ANS SEULEMENT cause mise en vente. Libre le 28 Mai.

PRIX : 680 Charges : 10 Dépôt de garantie : 680 HONORAIRES LOCATAIRE : 500
(visite, traitement dossier, rédaction bail : 350 et état des lieux : 150 )