Appartement à vendre - 1 chambres - 48 m² - 102 000€ à Francheville 69340

À vendre, appartement de type 4 situé dans le secteur des Plantées à Meyzieu. D'une surface habitable de 65,91 m², il se trouve au 3? étage sur 4, sans ascenseur. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres et d'un séjour de 29 m². Il est possible de créer une 3? chambre selon vos besoins. Le logement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de revoir les espaces et la décoration à votre goût. Une cave complète le bien. L'appartement est situé à proximité des commerces et des transports, avec les services du quotidien accessibles facilement. À découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 380 /an. Procédure en cours : Procédure pour impayé. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Conte vous présente : Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, du quartier prisé de la place Saint-Louis découvrez ce charmant studio de 19,06m2 au 2ème étage d'une copropriété de 2012. L'appartement se compose de la manière suivante : Une agréable pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Charges annuelles : 718 Taxe foncière : 435 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 cheikine@maison-conte.com RSAC 835 221 169 Référence : 138 Copropriété de 145 lots - dont 106 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 718.00 euros.

Maison Conte vous présente ce charmant studio idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. À deux pas de la place Saint-Louis et à proximité immédiate de Saxe-Gambetta, découvrez ce studio de 21 m² situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2012, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et facile à vivre, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces, transports en commun et services du quartier. La résidence dispose également d'une laverie, un véritable atout au quotidien. Classé **DPE C**, ce bien offre une bonne performance énergétique et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais. **Informations complémentaires :** * Charges annuelles de copropriété : 780 * Taxe foncière : 435 * Copropriété récente (2012) * Laverie au sein de la résidence * Proximité immédiate de Saxe-Gambetta Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : **Cheikiné SANOGO** 06 95 60 76 51 [cheikine@maison-conte.com](mailto:cheikine@maison-conte.com) RSAC 835 221 169 Référence : 142

Lyon 7ème , au sein d'une résidence édifiée en 1993 Rue Montesquieu, ce studio de 22m2 est vendu loué, le bail actuel se terminant en 2029. Il se compose d'une pièce principale, d'une entrée avec kitchenette et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le studio est en bon état général, à proximité immédiate des universités, offrant également un accès rapide à pieds ou en transport à la Presqu'ile et à la gare de Perrache. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol, louée également a une autre locataire.
Bien idéal investisseur , bonne rentabilité rare sur le secteur (loyers actuels 7300EUR/an hors charges). Pas de bail commercial.
DPE D ; Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DOUA - INSA : dans une copropriété sécurisée et bien entretenue ( rue de Bruxelles), appartement en bon état au 2ème étage avec ascenseur de 19,30 m² avec kitchenette, salle d'eau et wc dans un immeuble bien entretenu avec dans les parties communes : salle de sport, espace commun avec accès extérieur. La résidence est calme , bien entretenue et sécurisée. Elle dispose d'une salle TV commune, d'une salle de sport, d'une cours intérieure et d'une laverie. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Vendu libre de bail et d'occupation. Parking voitures, motos et vélos en sous-sol sécurisé. A 6mn à pied de la Doua et INSA. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

À vendre, appartement de type T1 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier Garibaldi à Lyon. Ce bien d'une surface de 21,55 m² est idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Il ne dispose pas de chambre séparée mais offre un espace de vie fonctionnel. Le prix de vente est de 115 000 . Le quartier est bien desservi avec la station Garibaldi à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, parcs et écoles telles que l'École maternelle et primaire publique Aimé Césaire et Froggy Art. Ce logement est proposé par l'agence MAISON CONTE.