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A deux pas du centre de Grenade , cette belle maison ancienne pourrait bien vous séduire. Aujourd'hui rentablisée en activité professionnelle , elle est composée de plus de 120m2 habitable , tout le confort y est , cuisine ouverte aménagée, salle de bains avec douche, 3 chambres, un immense potentiel au niveau du grenier à aménager.Son plus un immense garage toute hauteur avec mezzanine , pouvant accueillir un campng car, des dépendances , pigeonnier et un garage fermé.
Possibilité d'agrementer le jardin de plus de 2600m2 clos et arboré d'une piscine.Alors petite ou grande famille, artisan , bricoleur, une visite s'impose.

Maison individuelle ou Deux T3 RDJ à terminer * Exclusivité David et Myriame DESANDRE - LFB Immobilier, vos Conseillers de proximité * A 20 mn d'Annecy, découvrez ce bâtiment à usage d’habitation, implanté sur un terrain de 713 m², offrant une surface totale d’environ 170 m² habitables ! Le Permis est délivré et les taxes d'urbanisme et d'assainissement déjà réglées. La construction, déjà bien avancée, comprend les murs extérieurs et porteurs intérieurs. Le projet initial prévoyait la réalisation de deux appartements : Un T3 accessible en rez-de-chaussée, de 107 m² avec une grande Terrasse avec vue, balcons, grand garage et 2 places de parking Un T3 en rez de jardin, de 63 m² avec Terrasse couverte avec vue , carport, remise et deux places de parking. Bien entendu, le projet est évolutif vers une villa individuelle. Ce bien atypique représente une opportunité rare pour un investisseur, un artisan, ou toute personne souhaitant concevoir son futur logement sur mesure et/ou un investissement locatif. Environnement très calme, belle exposition, vue sur les montagnes environnantes : un cadre idéal pour un projet personnalisé à fort potentiel. Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter David et Myriame, vos Conseillers de proximité.

Villa récente entre Meyzieu et Genas Idéalement située à la sortie de Meyzieu et proche du centre de Genas, dans un environnement pavillonnaire, cette maison de plain pied de 170 m² hors garage a été construite en 2002 puis agrandie et rénovée en 2017 avec de belles prestations. Implantée sur une parcelle de 761 m², elle bénéficie d’une belle orientation Est-Ouest lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 62 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour prolongé d'une belle salle à manger et d'un coin lecture. Vous accéderez de cette pièce à 2 belles terrasses, l'une à l'ouest pour des repas au coucher du soleil et l'autre à l'est donnant sur la piscine et la cuisine d'été protégée par une casquette. Un store banne permet de couvrir cette seconde terrasse. Côté nuit cette villa a été intelligemment structurée en deux ailes distinctes, l’une dédiée aux parents, l’autre aux enfants, avec d'un côté la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et de l'autre côté 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi pour les 2 autres qu'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Au sous sol vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace bureau ainsi que d'un grand garage de plus de 39 m² avec son coin atelier. Au niveau de ses prestations cette villa est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation gainable dans la partie vie et avec des splits dans les chambres, de menuiseries aluminium… Chaque détail participe ainsi à la qualité de ce lieu. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2° Place Bellecour Dans un immeuble prestigieux, au 2è étage, très bel appartement lumineux de 305.12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine, une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets Versailles en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter

Proche du parc de la Garde maison rénovée avec terrain A proximité du parc de la Garde superbe maison entièrement rénovée avec terrasse et jardin sur un terrain de 918 m². Découvrez cette superbe maison de 202 m² sur 2 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 43 m² donnant accès à la terrasse de 85 m² et au jardin, de 5 chambres chacune avec sa salle de bains/eau, 4 toilettes, une buanderie. Outre le garage, il est aisé de garer la ou les véhicules dans la cour et il est possible de créer un 2nd garage ou car port. La maison a été isolée par l'extérieur en 2019 et profite de 3 types de chauffage: un plancher chauffant et un poêle à bois dans la pièce de vie et une chaudière individuelle au gaz. Le DPE est en C (149) et le GES en D (35). La maison appartient à une copropriété composée de 13 maisons, mais celle ci est physiquement complétement séparée des autres. Les charges sont de 30 euros / an et le fonds de roulement de 300 euros / an. A proximité immédiate des commerces tels que boulangerie artisanale, du parc de la garde, des bus: 45, 14, 46 à 300 mètres; 22 et 5 arrêt Denis Luc et C21 à 700 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire Amiel: 06 03 57 10 47

À Porticcio, en exclusivité chez Stella Patr'immo : charmante maison en duplex récente avec jardin et terrasse. Idéalement située, dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son emplacement privilégié, en bout d'impasse. Au calme absolu, au sein d'une petite copropriété récente (2017), cette maison mitoyenne d'un seul côté allie confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux de près de 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bain avec WC, et d'un extérieur paysagé de 70m² dont 20 m² de terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. À l'étage, deux grandes chambres confortables offrent un espace nuit agréable. Son principal atout réside dans le fait qu'un permis de construire a déjà été accordé pour une extension de 20 m², permettant d'agrandir le séjour ou de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

En exclusivité dans votre Cabinet CERI, sur la commune de Tracy-le-Val, posez vos meubles dans ce pavillon contemporain habitable de plain-pied comprenant entrée, dégagement, superbe salle à manger-cuisine de 31m2 aménagée équipée, salon de 32m2, véranda de 27m2, 3 belles chambres. Puis à l'étage une superbe salle de bains. Le sous-sol est divisé en un appartement de 2 pièces avec cuisine, séjour, salle de douche et une chambre. Plus parking 2 voitures. En fond de jardin, une dépendance comprenant salle à manger avec cuisine d'été en bord du bassin pour compléter cette définition, le tout en parfait état, prestation de qualité sur un terrain clos et arboré de 745m2. Belle affaire !

Dans un quartier résidentiel prisé de Gagny (Petit Raincy), découvrez une demeure singulière où le charme de l'ancien rencontre la modernité.
Avec ses plus de 280 m2 habitables et son terrain arboré de plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou un investisseur en quête de potentiel et de sérénité.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses espaces de vie.
Édifiée sur un vaste terrain paysagé, elle se compose de deux parties distinctes : une maison ancienne pleine de charme et une extension contemporaine, toutes deux élevées sur sous-sol.

La partie ancienne s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon lumineux et une salle d'eau.
À l'étage, une chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit, avec la possibilité de créer une suite parentale ou de conserver deux chambres en enfilade selon vos envies.

L'extension moderne, pensée pour le confort et la convivialité, offre de superbes volumes : une entrée élégante, une cuisine équipée, un séjour d'exception de plus de 50 m2 avec cheminée et véranda ouverte sur le jardin.
L'étage accueille trois chambres, un grand bureau et une salle de bain familiale.

Alliance harmonieuse entre cachet de l'ancien et confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, proche des écoles, commerces et transports.
Située à exactement 7 min à pied de la gare RER E qui dessert depuis peu la Défense.
Elle saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace et de verdure qu'un investisseur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements ou développer un projet immobilier de standing.
Cette annonce vous est proposée par MENHAK Alexandre - EI - NoRSAC: 880 152 731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

Propriété d'exception 14 pièces 700 m² Gréoux-les-Bains Entre les champs de lavande du plateau de Valensole et les eaux turquoise du Verdon, découvrez cette propriété provençale d'exception, véritable havre de paix à seulement une minute du centre de Gréoux-les-Bains. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé de plus de 2,5 hectares arborés, cette demeure allie authenticité, confort et élégance. La bâtisse principale Ancienne ferme entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 700 m² habitables et offre de superbes volumes baignés de lumière. Rez-de-chaussée : vaste salle de repas avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC, et accès direct au grand garage (anciennement des boxes à chevaux). Étage principal : salon cathédrale avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine semi-ouverte, bureau en mezzanine et chambre avec salle de bain. Étage supérieur : trois chambres supplémentaires, salle de bain et WC. Dernier niveau : ancien pigeonnier transformé en chambre ou bureau atypique. Les dépendances Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse accueille deux gîtes de plain-pied, aménagés selon les normes PMR. Chaque logement comprend : un spacieux séjour avec cuisine équipée,deux chambres,une salle d'eau, WC,et une terrasse privative. Les extérieurs Les jardins parfaitement entretenus invitent à la détente :piscine et poolhouse,terrasses ombragées,espaces de loisirs,et plusieurs abris offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension d'activité). Ce domaine rare séduit autant par son charme provençal que par son potentiel familial ou touristique (accueil, location saisonnière, événementiel). Un lieu unique, entre authenticité, sérénité et nature, à découvrir sans tarder. Gréoux-les-Bains Haut Var Immobilier Contactez notre agence pour organiser une visite privée.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chantilly, découvrez cet appartement de standing en rez-de-chaussée, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés. Deux chambres, une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien alliant qualité de vie, standing et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente à GONFARON cette villa récente de 91 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2011, cette maison mitoyenne se compose : - Au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand garage d'environ 40 m² avec partie atelier, et d'un premier toilette indépendant - Au 1er étage d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² traversante et climatisée avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une terrasse de 12 m² - Au dernier, de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un second toilette indépendant. Fenêtres en PVC double-vitrage, chauffages électriques et climatisation réversible pour une isolation optimale et une consommation modérée. À l'extérieur, découvrez un coquet jardin entièrement clos, idéal pour profiter du beau temps. Tout-à-l'égout et eau de la ville. Aucun travaux à prévoir pour cette villa récente située sur les hauteurs du village, en position dominante, et à distance piétonne des commodités du village (écoles, commerces,...) : c'est le bien idéal pour une famille ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 et 1276.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison contemporaine séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles prestations.
Dès l'entrée, un large couloir avec rangements mène à une vaste pièce de vie ouverte où la cuisine moderne et le salon lumineux s'articulent harmonieusement. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, offrant un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une superbe suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau et wc privative de 9 m2. Un WC séparé complète cet espace.
À l'étage, deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau et WC viennent parfaire ce niveau.
A l'extérieur est pensé pour allier confort et praticité, avec un porche d'entrée, d'un garage et d'un local technique. Son toit-terrasse, avec possibilité de végétalisation, ajoute une touche contemporaine et unique.
Alliant design épuré, volumes généreux et cadre sécurisé, cette maison est une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de modernité.
Un bien rare à découvrir sans tarder! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr