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Coup de coeur assuré pour ce T4 de 78 m² niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien situé ! Très lumineux grâce à sa belle exposition traversante, il offre des espaces généreux et une ambiance accueillante. Vous profiterez d'un salon / séjour spacieux, de trois chambres avec balconnets privatifs, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande salle de bains et du confort de la climatisation réversible et chauffage au sol. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux de 78m², niché au coeur d'Ensuès-la-Redonne, un village préservé entre mer et campagne. Avec sa terrasse exposée sud, cet espace est une invitation à profiter du climat méditerranéen, des petits-déjeuners ensoleillés aux dîners en plein air, en passant par des moments de détente baignés de lumière. Ce T3 moderne, situé dans une résidence récente de moins de 10 ans, allie confort et qualité de vie. Les matériaux soignés, l'isolation performante et l'agencement fonctionnel des pièces en font un lieu où il fait bon vivre, que ce soit en famille, en couple ou pour un investissement locatif. À Ensuès-la-Redonne, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : entre les sentiers de randonnée, les balades à vélo dans les collines et les calanques et plages de la côte bleu à proximité, chaque journée est une promesse de sérénité et de dépaysement. Le village, dynamique et accueillant, offre toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Et avec Marseille à seulement 30 minutes, vous bénéficiez d'un accès facile à la métropole sans en subir les inconvénients. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport de Marignane et la gare TGV d'Aix sont à 20 minutes à peine. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent : - Une vie saine et apaisée, entre nature et authenticité. - Un pied-à-terre méditerranéen, pour profiter de la région sans les désagréments de la ville. - Un investissement locatif attractif, dans un secteur où la demande pour les logements avec extérieur est forte. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : un espace extérieur pour cultiver vos plantes ou recevoir vos proches, des pièces spacieuses pour une vie de famille épanouie, et une localisation qui allie tranquillité et praticité. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser Ensuès-la-Redonne vous séduire. Copropriété de 173 lots - dont 48 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1954.00 euros. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette belle propriété de plus de 200 m² au total offre un cadre de vie spacieux et convivial sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec véranda et jacuzzi. La maison principale, d'environ 150 m², s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie attenante relie la maison à un grand garage. À l'étage, une suite parentale spacieuse bénéficie de son balcon privé. Le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol, climatisations réversibles et pompe à chaleur. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente : piscine, arrosage automatique, splendide jardin paysager, terrasse, cuisine d'été et un bel espace couvert pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un T2 indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose de son propre compteur électrique et chauffe-eau, et offre un revenu locatif potentiel d'environ 900 par mois. Un bien rare, complet et idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif de qualité, alliant confort moderne, charme et beaux volumes extérieurs. Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée, et accès sur la loggia ,un dégagement donnant sur deux chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle, luminosité.La copropriété offre à ses résidents tous les avantages d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces et des services Les commerces de proximité se situent dans un rayon de 500m, ainsi que les crèches, écoles, lycée. L'arrêt de bus 'Longchamp' est à 250 m de l'appartement et le métro 450 m. Pour les loisirs et la détente, le parc Longchamp est à deux pas ainsi quel le cinéma, la médiathèque... Possibilité de location d'un box garage en sous-sol. Copropriété de 103 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Exclusivité sur la commune d'Ensuès-la-Redonne. Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié au calme sur une parcelle de 4055 m². Maison familiale chaleureuse, parfaitement située entre nature et commodités, à proximité des plages et des calanques ne sont qu'à quelques minutes, offrant une escapade parfaite pour profiter du soleil et de la mer. La surface totale habitable est d'environ 102 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, une cuisine indépendante, une pièce de vie de 32 m², une chambre. A l'étage, un couloir, trois chambres, une salle d'eau. Un garage, une piscine avec abris. Si vous rêvez d'un cadre de vie équilibré cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune d'Allauch, au Logis Neuf, l'agence Centre Immobilier vous présente, dans un secteur recherché au calme à 3 min en voiture des commodités du village : une maison d'environ 75 m2 avec un grenier de 45 m² sur une parcelle de 507 m2 exposée Est-Ouest. La maison se compose au niveau principal d'une entrée, un salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur, de belles terrasses avec des espaces verts et un cabanon vous y attendent pour profiter pleinement d'une vue panoramique sur les collines d'Allauch. Vous disposerez également de deux garages. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Si vous rêvez d'un cadre de vie équilibré cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Vendre Villa Type 5 de 207 m² avec Piscine et 2 Locaux Commerciaux Fos-sur-Mer Située à Fos-sur-Mer, cette spacieuse villa de 207 m² habitables offre un cadre de vie agréable, complété par deux locaux commerciaux et une piscine, idéale pour une activité mixte habitation/professionnelle ou pour un investissement. Description du bien : Une habitation de plain-pied avec mezzanine comprenant : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, Une buanderie, Trois chambres, Un WC avec lavabo, Un local technique, Une salle de bains. À l'étage (mezzanine) : Une chambre supplémentaire, Une salle de bains, Un WC, Un dressing, Un bureau. Deux locaux commerciaux indépendants, parfaits pour générer un revenu locatif ou exercer une activité sur place. Extérieurs : Terrain clos et arboré, Jardin agréable, Aire de stationnement, Piscine pour profiter des beaux jours. Atouts : Surface totale généreuse, Multiples possibilités d'aménagement, Bien rare sur le secteur combinant habitation familiale et potentiel commercial. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En position dominante, fantastique Villa de style provençal avec vue panoramique plein sud, avec piscine intérieure. La Maison est composée de trois niveaux . Maison principale plus de 160 M2 : Composée d'un double séjour avec plafond cathédrale de plus de 60 m² comprenant une grande cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, WC indépendant, cellier. A l'étage : une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC indépendant , une terrasse couverte. Partie basse ( rez-de chaussée): 140 m2 à aménager, laissant libre cours à votre créativité, comprenant à ce jour: un garage, une cuisine, une salle d'eau. Cette partie donne sur une piscine intérieure avec cuisine d'été avec four Pizza. A l'extérieur, chaque niveau bénéficie de grandes terrasses et jardins sur terrain plat avec potagers, arbres fruitiers... Un terrain de pétanque s'ajoute à l'esprit provençal et pittoresque des lieux. De plus une installation de panneaux photovoltaïques contribue aux dépenses énergétiques de la bâtisse, chauffage au sol, pompe à chaleur. BATISSE DE CARACTERE DANS UN LIEU D' EXCEPTION. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Cadeneaux : Au sein d'un secteur calme, sur les hauteurs à proximité de la pinède, maison individuelle construite dans les années 60 sur un grand terrain de 1044 m² aménagée en double habitation de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un type 3 d'environ 70m² avec cuisine, salle de bains, couloir, cellier, deux chambres et séjour. A l'étage : une entrée, une cuisine avec véranda ensoleillée, un séjour, un couloir, trois chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau, un cellier. Les atouts de la maison sont : Deux accès indépendants et peuvent convenir à deux familles, un grand garage de 42 m². Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une petite copropriété de 6 lots : Appartement composé d'un séjour, cuisine, salle de bains, WC, terrasse , une place de parking privé. Pas de charges de copropriété. LOT 1 Idéal investisseur. Copropriété de 6 lots (). Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une petite copropriété de 6 lots : Appartement composé d'un séjour, cuisine, salle de bains, WC, terrasse , une place de parking privé. LOT 3 Pas de charges de copropriété. Idéal investisseur. Copropriété de 6 lots (). Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur une belle parcelle de plus de 960 m², cette maison familiale de 150 m² vous offre un potentiel rare. Pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie, elle peut devenir une vaste demeure idéale pour accueillir une famille nombreuse ou être aménagée en deux appartements distincts, parfaits pour une organisation intergénérationnelle où chacun garde son indépendance tout en partageant des moments privilégiés. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une véranda invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un garage de 20 m² et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et accueillant. À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, un grand salon salle à manger réchauffé par une cheminée conviviale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Mais c'est à l'extérieur que tout votre projet prend vie. Le terrain, aujourd'hui à repenser, offre la possibilité de créer un véritable havre de paix sur mesure : imaginez une piscine scintillante pour vos journées d'été, un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales, une cuisine d'été et un pool house pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ici, tout est à imaginer et à façonner selon vos envies. Cette maison demande un rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique : vous pourrez lui apporter votre style, vos idées et créer une atmosphère à votre image. Une maison qui a une histoire et qui n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre.