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Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: joanna@immo3f.com Maison Individuelle 130 m² avec Jardin & Garage Hegenheim À seulement quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1988 et parfaitement entretenue. Un cadre de vie idéal : Vous serez séduits par le vaste séjour de 44 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte qui invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres à l'étage et 1 chambre au rez-de-chaussée, offrant de la flexibilité pour accueillir toute la famille. Le WC est également situé au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Des atouts qui font la différence : Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Balcon avec vue dégagée, un espace paisible pour vos soirées d'été Garage double et stationnement intérieur sécurisé Une situation privilégiée : La Suisse à seulement quelques minutes, idéale pour les frontaliers Crèches, écoles et collège accessibles rapidement Commerces, restaurants, médecins et parc à proximité immédiate Pourquoi cette maison est faite pour vous : Elle réunit tout ce que recherchent les familles : de l'espace, de la lumière, un extérieur agréable et surtout une situation géographique parfaite. Vous pourrez vous installer sans travaux lourds à prévoir et profiter immédiatement de tout le confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Hegenheim. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Joanna CLERC Tel. : +33 (0) 6 89 73 62 36 E-Mail: joanna@immo3f.com Einzelhaus 130 m² mit Garten & Garage Hegenheim Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus, das 1988 gebaut und perfekt gepflegt wurde. Ein ideales Wohnumfeld: Sie werden vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit 44 m² begeistert sein. Die offene Küche lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, was Ihnen Flexibilität für die ganze Familie bietet. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss für mehr Komfort. Besondere Vorteile: Eingezäunter, gepflegter Garten perfekt, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen Balkon mit freiem Blick ein friedlicher Ort für Sommerabende Doppelgarage und gesicherter Innenstellplatz privilegierte Lage: Die Schweiz nur wenige Minuten entfernt ideal für Grenzgänger Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium schnell erreichbar Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Park in unmittelbarer Nähe Warum dieses Haus perfekt für Sie ist: Es vereint alles, was Familien suchen: Platz, Licht, einen schönen Außenbereich und vor allem eine perfekte geografische Lage. Sie können ohne größere Renovierungen einziehen und sofort den Komfort genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Hegenheim. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3050.00 sur les années 2021, 2022 et ...

Au porte de Cannes - Résidence de standing - Appartement 110 m² Au sein d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 110 m² conjugue raffinement et confort, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et du célèbre Palais des Festivals. ✨ Volumes généreux Un hall d’entrée sophistiqué avec placards intégrés Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante équipée, alliant élégance et fonctionnalité Deux superbes suites parentales, dont une de 32 m², véritables cocons de sérénité Possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et envies Une magnifique terrasse filante de 30 m², bordée de stores bannes, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le parc 🛋️ Confort absolu et finitions soignées : Vendu entièrement meublé Parquet massif, double vitrage aluminium, climatisation, pour un bien-être optimal Fenêtres double vitrage, coulissantes, volets roulants électriques, Facilité de stationnement Parking et cave inclus Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire 25ke Façades et étancheité fait en 2024 À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités pour un confort optimal À quelques minutes des plages, du bord de mer, du port et du Palais des Festivals Accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport, à la gare TGV et aux transports en commun

EN EXCLUSIVITÉ - Terrain à vendre - Saint Chamas (13250) À vendre - Beau terrain arboré dans un environnement campagne, proche centre-ville Situé dans un quartier calme et particulièrement recherché, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce terrain d'environ 446 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Hors lotissement, il bénéficie d'un accès indépendant et d'une belle exposition, idéale pour accueillir un projet de construction. Le terrain est arboré, ce qui lui confère un charme naturel et une atmosphère paisible. La viabilisation est à prévoir, mais l'environnement et l'emplacement font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Très peu de terrains sont encore disponibles dans ce quartier prisé. Caractéristiques principales : Environnement campagne, paisible et verdoyant Terrain hors lotissement Surface : 446 m² Eau d'arrosage par canal d'irrigation Accès indépendant Belle exposition Viabilisation à prévoir Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Mdt :3105 PX : 210 400euros honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur

À VENDRE ? EXCLUSIVITÉ CRUVIERS-LASCOURS ? Entre Nîmes et Uzès, découvrez le charme d'une maison de village en pierres rénovée, au coeur d'un cadre authentique et convivial. ? Garage + parking à deux pas ? Vue imprenable sur la place ombragée du village ? Confortable et bien agencée ? Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ? 2 grandes chambres avec rangements ? Salle d'eau + 2 WC Un bien alliant charme de l'ancien et praticité, idéal en résidence principale ou secondaire ! ? Contactez-nous vite pour une visite avant qu'elle ne parte !

Au coeur de Nîmes, au 1er étage dans un ancien hôtel particulier classé, magnifique appartement d'environ 118m² habitables comprenant: Belle cuisine équipée ouverte ouverte sur une pièce à vivre , 2 chambres, 2 dressings, boudoir, salle de bains, toilettes, terrasse d'environ 5m². Copro de 6 appartements Lot n°17 Charges: 50 par mois

T1 de 27m² avec terrasse de 4,68m² , situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio présentant une jolie vue dégagée. Logement vendu avec cuisine entièrement équipée, salle de bain équipée, climatisation et fibre. Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse et garde-corps en aluminium ou en verre. Résidence écologique avec panneaux photovoltaïques, parc à vélos, parcours de santé et une pinède préservée offrant un cadre verdoyant et calme. Agencement optimisé pour un confort quotidien. Situation pratique : commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité. Accès faciles vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connections routières rapides pour les principaux axes et possibilités de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération.

Au Luc, Les Résidences d'Azur. Découvrez ce T3 d'une surface de 79.14m² au deuxième étage avec son balcon de 8m². Côté jour, cet appartement vous offre un séjour de 35.74m², une cuisine semi-ouverte (pouvant être complètement ouverte) de 7.90m², une salle de bains et un WC indépendant. Côté nuit, ce sont deux chambres d'une surface de 12.05 et 12.33m² et un dressing. Le balcon vient compléter ce bien en vous offrant un peu d'extérieur. Chauffage électrique individuel et climatisation. Rafraîchissement à prévoir. Stationnement en et hors la résidence. Contactez nous ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808.33 euros.

Au Luc en Provence, nous vous proposons cette maison familiale d'une superficie de 145.34m² sise sur 2905m² de terrain plat, paysagé et arboré, avec piscine, cuisine d'été et terrasses. La maison se compose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un salon avec alcôve, deux salles d'eau avec WC (une à chaque étage) et un garage servant d'espace de stockage. La maison pourrait très bien être divisée en deux appartements, chaque niveau ayant son entrée indépendante. Une sixième chambre serait possible au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bien votre cocon familial, envisager un projet de regroupement ou tout autre chose ! A découvrir sans tarder. Ce bien se situe en légère périphérie de la ville, à 1.5km du centre commercial Leclerc et 2.8km de la Mairie. Assainissement collectif, eau par forage. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, dans un secteur paisible de Martigues, cette superbe maison jumelle en R+1 qui saura vous séduire par sa magnifique façade en pierre.
Édifiée sur une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules grâce à son portail électrique, elle offre au rez-de-chaussée un grand espace actuellement aménagé en habitation de type 4 d'environ 100 m2, initialement déclaré comme garage, laissant libre cours à différents projets selon vos besoins.
À l'étage, l'habitation principale propose un espace de vie confortable de 100 m2 également comprenant trois chambres ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en suite parentale.
La maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques récemment installés et des climatisations assurant un confort optimal en toute saison. Une piscine hors sol vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien rare combine le charme de l'authenticité et le confort, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille ou deux espaces de vie distincts, le tout dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes de Martigues.

Situé dans une résidence prisée, Le Rubia à Montfavet respectueuse de l'environnement, mode de chauffage pompe à chaleur géothermique chaud, froid, production d'eau chaude panneau solaire thermique.

Cet agréable appartement de 45 m² offre un cadre de vie calme et sécurisé. La résidence est bien entretenue et dispose d'un environnement verdoyant, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien, il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse entourés de verdure à l'abris des regards de 16,9 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les résidents profitent d'une jolie piscine collective, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Proche des commerces, écoles et transports, à découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Référence annonce : MD120

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 290€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

MARSEILLE 12EME - MAISON DE CHARME Au calme d’une impasse, à 5 minutes à pied des transports et des commerces, l’agence RECOULY vous propose ce bien de caractère entièrement rénové. Datant de 1890, cette maison, traversante et orientée Est/ouest, a conservé tout son charme. Dés l’entrée, on observe une ambiance très agréable grâce à la luminosité des grandes ouvertures sur l’extérieur et la hauteur sous plafond. La pièce de vie profite d’une terrasse de 21m2 actuellement très végétalisée qui apporte de la fraicheur l’été. La cuisine semi ouverte équipée est accompagnée d’un cellier/buanderie ainsi qu’un vestiaire. A l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Le très bel escalier ancien, en fonte ajourée, permet d’accéder au 2eme niveau qui est occupé par une grande suite parentale avec douche et baignoire, éclairée par des velux. L'imposante charpente ajoute en ce lieu, une touche confortable. Un box fermé complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Sur l'axe Noyon-Blérancourt, dans un hameau au calme découvrez cette maison de pays en partie rénovée offrant encore de nombreuses possibilités pour les bricoleurs. Ce bien propose 6 pièces principales dont un rez-de-chaussée offrant salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains et WC. Puis à l'étage : 3 chambres. Cour, grange de 30m2 et jardin, le tout sur une parcelle de 304m2.