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Référence : 12158 À vendre chez L'immobilier par Rémi SERAIS : venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, située en plein coeur de Carrouges, charmante commune de l'Orne, réputée pour son château, son dynamisme local, ses écoles et ses petits commerces accessibles à pied. Offrant une surface habitable d'environ 105 m², cette maison propose de beaux volumes et constitue un projet idéal pour les amateurs de rénovation : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et des WC indépendants. - À l'étage : une pièce palière, un dégagement permettant la création d'une salle d'eau, une chambre accompagnée d'une pièce en enfilade (bureau ou dressing possible). - Au second étage : une pièce palière et une grande pièce supplémentaire à rénover selon vos envies. La maison dispose d'un petit extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'installation électrique du rez-de-chaussée a été récemment refaite, offrant davantage de sécurité et de confort. Par ailleurs, certaines fenêtres ont été remplacées, contribuant à une meilleure isolation phonique. Possibilité de créer au moins trois chambres, pour accueillir toute votre famille ou réaliser un investissement locatif ! Ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet immobilier sur mesure en Normandie. N'attendez plus pour contacter votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village pleine de cachet offre 127m² habitables, et nombreux espaces annexes. Elle se compose dun vaste hall dentrée, dune cuisine à aménager, dun salon équipé dune climatisation réversible, de trois chambres, ainsi que dune salle deau avec WC. Vous profiterez également de deux agréables terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l'espace vie. Un grenier aménageable, permet la création d'un espace de vie supplémentaires d'environ 60 m². En rez-de-chaussée, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel pour des activités artistiques, commerciales, ou locatives, avec une entrée indépendantes déjà existante. Enfin, un garage de 48 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble. Une structure saine et bien entretenue : isolation des combles et par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade refaites Une belle opportunité à ne pas manquer !

RÉF. 11974 -EXCLUSIVITÉ AGENCE Maison de ville lumineuse et moderne ,150 m² , 4 chambres, Jardin, Garages Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette superbe maison de ville rénovée avec goût, alliant charme, confort et modernité. D'une superficie habitable de 150 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec possibilité d'y installer une cheminée, espace repas et cuisine aménagée en véranda baignée de lumière, wc - Au 1er étage : spacieux palier pouvant faisant office de bureau, 3 chambres, salle d'eau moderne avec WC. - Au 2e étage : grande chambre style loft de plus de 26 m² (37 m² au sol), idéale pour suite parentale, salle de jeux ou bureau indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de 398 m2 , très agréable, sans vis-à-vis. - Garage attenant à la maison, - Deuxième garage avec atelier ? parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage supplémentaires. Contactez-nous rapidement, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! L'immobilier par Rémi Serais Argentan 02 33 36 78 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à 12 km d'Uzès, au cur d'un village typique de la région, ce mas offre un potentiel exceptionnel avec une surface utile de 812 m², sur une parcelle constructible de 2500 m² environ. Le mas a déjà bénéficié d'une rénovation de 210 m², incluant un appartement de 160 m² avec une pièce de vie de 60 m², une mezzanine, 3 chambres et un bureau. Une pièce attenante de 40 m² peut facilement être incorporée à cet appartement. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 50 m² donne sur une terrasse. Les 600 m² restants sont à rénover et à aménager, avec des plateaux d'environ 40 m² par niveau et la possibilité de rajouter un R+2 sous les combles. Cet ensemble est idéal pour un magnifique projet professionnel ou familial, tel qu'un hôtel, un restaurant, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Il est également possible de diviser la bâtisse en plusieurs maisons ou appartements avec jardin. Possibilité d'acquérir jusqu'a 3 000m² de terrain constructible supplémentaire. Cette propriété offre un énorme potentiel, sans aucune nuisance, dans un village apprécié pour son charme et son authenticité. Les commodités se trouvent à seulement 4 km.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine perchée sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d'exception. De plain-pied, cette demeure lumineuse vous accueille avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et trois chambres en suite. Le parc de 2 900 m², magnifiquement paysagé, prolonge chaque pièce de la maison et invite à la détente. Profitez de multiples espaces extérieurs : un coin détente ombragé par une pergola, un salon de jardin au pied de la fontaine, des bains de soleil autour de la piscine chauffée de 10x5 m, et une cuisine d'été climatisée parfaite pour recevoir. Pour vos invités, une charmante roulotte offre une chambre insolite et confortable. Enfin, un garage complète cet ensemble harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et à deux pas des commerces et des sentiers de balades, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son charme et son élégance, et venez découvrir cette oasis de tranquillité qui ne manquera pas de vous émerveiller.

EXCLUSIF- En plein cur de Cavillargues, un village animé avec ses commerces, charmante maison de village datant du 19ème siècle, offrant une surface totale d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 30 m² ainsi que 3 caves pour un total de plus de 100 m², idéale pour le stockage. À l'étage principal, la partie habitable de 160 m² se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Enfin, au dernier niveau, 150 m² de combles à aménager selon vos besoins et vos envies. Pour compléter le tout, cette propriété s'accompagne d'un jardinet intime, où vous pourrez profiter de moments de détente. Deux entrées indépendantes sont possibles : l'une depuis la rue côté sud et la seconde depuis le jardin au nord, ouvrant ainsi des perspectives pour une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son charme d'antan. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.

Réf. 10189, Longère rénovée avec 5 chambres, dépendance et terrain arboré ? À vendre entre ARGENTAN et FLERS (61) L'agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente cette longère de charme entièrement rénovée, située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre ARGENTAN et FLERS. Description du bien : Cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une surface habitable généreuse et un terrain clos de 3 000 m². Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée - Une chambre de plain-pied - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - Une salle d'eau contemporaine, récemment rénovée - Une buanderie - Une pièce annexe à aménager selon vos besoins - Un toilette indépendant À l'étage : - Un palier/dégagement - Quatre grandes chambres lumineuses - Une deuxième salle d'eau - Un toilette indépendant Très bonne isolation thermique. Extérieurs et dépendances : Vous profiterez d'un grand terrain arboré et entièrement clos de 3 000 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou un projet de vie à la campagne. Une vaste dépendance à rénover complète ce bien, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou une activité annexe. Localisation : Située dans un secteur recherché pour son calme, à proximité des villes de FLERS et ARGENTAN, avec accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers. Contactez votre agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de potentiel. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison/Villa 8 pièces

REF 12302- L'immobilier par Rémi Serais! L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente à 3 mn de l'axe Caen - Falaise et à 5mn de Potigny et de ses commodités, un terrain constructible hors lotissement de 630 m². Tout à l'égout, fibre. Libre constructeur. Permis de construire déposable immédiatement.

Réf 11551 : Exclusivité agence Située à l'entrée d'un village avec commerces et écoles Grange de plus de 250 m2 au sol à vendre avec son terrain de 1623 m2 Certificat d'urbanisme positif pour la réalisation d'une maison d'habitation. La toiture est récente L'eau comme le tout-à-l'égout sont en accotement Compteur électrique individuel dans la dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier par Rémi Serais

REF 2977 -TOULON OUEST - VILLA DE 170 M² EN DEUX LOGEMENTS T2 ET T3 - TERRAIN 642M² -PARKING INTERIEUR - DEPENDANCE L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur des 4 chemins, proche des commerces et écoles à pied, une villa de 170 m² en deux logements comprenant En rez-de-jardin, un BAS DE VILLA T2 : une pièce de vie avec cuisine US équipée aménagée donnant accès sur une terrasse exposée SUD, un dégagement desservant une grande pièce, une chambre , une salle d'eau et WC indépendant. A l' étage, un HAUT DE VILLA T3 : entrée, un séjour climatisée donnant sur une véranda fermée exposée SUD, une cuisine indépendante, 2 belles chambres climatisées dont une donnant accès sur une terrasse exposée SUD, une salle d'eau et un WC indépendant. La Villa est édifiée sur un terrain plat et arboré de 642 m² avec une dépendance, climatisée, cave, ateliers, piscine, four à pizza, cuisine d'été et places de parkings intérieures. Contacter votre commercial FUENTES Celine 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous ou via notre site www.immobiliertoulon.com, mail: gb50@wanadoo.fr

Réf. 12102, EXCLUSIVITE AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison de bourg à LOUGE SUR MAIRE, entre ARGENTAN et BRIOUZE. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un dégagement - Une cuisine ouverte sur séjour - Un salon - Une salle d'eau et un WC indépendant Au premier étage : - Un palier / dégagement - 2 chambres spacieuses - Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : - Une grande pièce d'environ 54 m² pouvant faire office de salle de jeux Dépendance de 12 m². Autre dépendance avec couverture récente de 50 m². Terrasse sur l'arrière avec jardin, l'ensemble sur 453 m². Contactez votre agence Rémi Serais à ARGENTAN pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr