Toutes les annonces de l'agence IMMO CONSEIL FINANCE

Maison T6 163 m² avec piscine, terrasse plein sud-ouest – Montpellier Ovalie Située dans le quartier recherché d’Ovalie à Montpellier, cette maison T6 de 163 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme sur une parcelle de 429m². Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bain avec espace d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, un vaste espace de vie offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : création de trois chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine qui invite à la convivialité et aux journées ensoleillées. Cette maison allie confort et modernité grâce à ses équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques et une configuration idéale pour une famille. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et du tramway, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Montpellier, ville dynamique du sud de la France, séduit par son climat méditerranéen, son attractivité économique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie. Le quartier Ovalie est particulièrement apprécié pour son accessibilité et son environnement résidentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Propriété d'exception 18 pièces à Montpellier Située à Montpellier à côté d'Odysseum, cette grande propriété comprenant une partie habitation de 220M²avec 5 chambres et deux grands garages, d'un immeuble loué de 7 logements (5T2 ET 2 Studios) et une grande cave de 185 M² au sol. Profitez d'un cadre de vie unique avec de remarquables prestations telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée, l'adoucisseur d'eau, des fenêtres PVC, et l'accès Internet haut débit via Starlink, garantissant un confort moderne tout au long de l'année. L'extérieur ravira les amoureux de la nature avec son vaste jardin arboré, arrosage intégré, barbecue, forage, puits et éclairage extérieur pour des soirées inoubliables. Les espaces sont entièrement clôturés, sécurisés par un portail électrique et un interphone, vous assurant tranquillité et intimité. Cette demeure prestigieuse réunit tout ce dont vous avez besoin pour savourer l’art de vivre méditerranéen dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier.

APPARTEMENT Ce bien immobilier en parfait état, disposant d'une cour privative et selon certains, est soit un appartement, un duplex ou maison de ville. Surface au sol de 60,75 M² (48,35 M² loi Carrez). Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, wc. À l’étage: un palier desservant une chambre et une salle de douche. Idéalement situé, proche de toutes les commodités dont commerces et transports). Ce bien est actuellement non meublé. Afin de vous aider à vous projeter plus facilement, je vous joins quelques photos d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Performance énergétique: Classé D et B (coûts annuels estimés entre 930 euros et 1300 euros.Copropriété: 4 lots, sans charges ni procédure en cours. Honoraires Agence charge du vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

MAISON T6 PLAIN-PIED 164 M² AVEC PISCINE – CALME – LUNEL Exclusivité : Située à Lunel, découvrez cette magnifique maison T6 de plain-pied offrant 164 m² habitables, alliant confort, modernité et sérénité. Nichée dans un environnement calme, cette propriété lumineuse vous séduira dès les premiers instants grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace, offrant fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau parfaitement agencée. Une buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique exposée sud-est, parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur une piscine propice à la détente. Une pièce dédiée au jacuzzi vient renforcer cet espace bien-être. En complément, un studio indépendant offre de multiples possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique et de nombreux espaces annexes pensés pour faciliter votre quotidien. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux volets roulants électriques et aux menuiseries en aluminium. Jusqu’à 7 places de stationnement sont disponibles sur la propriété, un véritable atout rare. Un forage est également présent, permettant une gestion optimisée de l’eau. Idéalement située, Lunel bénéficie d’une position stratégique entre Montpellier et Nîmes, avec un accès rapide aux grands axes routiers. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun et la gare facilitent vos déplacements quotidiens, notamment vers Montpellier et son bassin économique dynamique, ses plages et son attractivité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Appartement 3 pièces meublé – Centre historique de Montpellier ECUSSON Appartement 3 pièces meublé – Centre historique de Montpellier (Écusson) Situé au cœur de l’Écusson, dans le centre-ville historique de Montpellier, venez découvrir ce charmant appartement meublé de 45 m², en rez-de-chaussée, alliant cachet et praticité. L’appartement se compose de trois pièces à vivre, offrant une belle distribution des espaces, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué en co location en bail meublé pour 1100 euros / mois mais sur un bail mobilité courte durée ( il est donc facile de le récupérer pour une résidence principale) Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des facultés et de toutes les commodités du centre-ville. - Localisation recherchée - Appartement meublé - Surface : 45 m² - Rez-de-chaussée - 3 pièces à vivre À visiter sans tarder ! Pour une éventuelle visite ou demande d'informations, n'hésitez pas à contacter le : O

Commerce Alimentation Opportunité. Secteur Champignol. Vente de murs commerciaux libres. A quelques minutes du R.E.R. A. Local de 43 M². Façade de vitrine, 4 mètres linéaires. A proximité de plusieurs enseignes, commerces et habitations. Copropriété de 7 Lots d’habitation 1 commerce. Charges trimestrielles 370 euros. Bilan énergétique G et C. Honoraires d’agence charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

APPARTEMENT 3 PIECES PORT MARIANNE À Montpellier, dans le quartier de Port-Marianne, à deux pas du bassin Jacques Cœur, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² offrant un véritable confort de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec ses parcs, ses pistes cyclables jusqu’à la mer ainsi qu’un accès rapide aux gares et autoroutes. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition ouest. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également d’une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol complète ce bien.

T3, rez de jardin, proche Tram et commerces À découvrir sans tarder, ce superbe appartement T3 de 68 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les amoureux de verdure, les familles, les jeunes retraités ou encore les propriétaires d’animaux de compagnie à la recherche du parfait compromis entre maison et appartement. Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour / salle à manger de plus de 25 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée, peut rester indépendante ou être facilement transformée en cuisine américaine selon vos envies donnant accès à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur, organiser des grillades ou simplement savourer des moments de calme en toute tranquillité Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 13 m². Les deux chambres offrent un accès direct à le jardin, créant une atmosphère paisible et agréable tournée vers l’extérieur. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un grand garage fermé en sous-sol vient apporter un véritable confort supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commodités : tramway, commerces, médecins, écoles et services, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine au quotidien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une vie de famille paisible ou une retraite au vert tout en restant proche de tout. Autres prestations: Climatisation, visiophone, garage vélo Pour plus de renseignements ou visite contacter : Tél: Email : atef.rais@

VILLA LUXE MONTPELLIER NORD DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ AU SEIN D’UNE VILLE RÉPUTÉE POUR SA QUALITÉ DE VIE, J’AI L’HONNEUR DE VOUS PRÉSENTER UNE MERVEILLE DE MODERNITÉ ET DE CONFORT.

ICI, TOUT A ÉTÉ FAIT AVEC SOIN ET UNE ATTENTION PARTICULIÈRE AUX DÉTAILS, AFIN D’OFFRIR UNE SENSATION DE CONFORT À L’INTÉRIEUR COMME À L’EXTÉRIEUR.

LA MAISON, D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 250 M², VOUS PROPOSE 5 CHAMBRES, UN SALON-CUISINE ET UN GARAGE.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE SUITE CONFORTABLE, UN GRAND SALON BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND SPECTACULAIRE, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, WC…
À L’ÉTAGE : UNE SUITE PARENTALE ET 3 CHAMBRES DE TAILLES CONFORTABLES.

L’ENSEMBLE DE LA VILLA EST ÉQUIPÉE DE DOMOTIQUE AVANCÉE : CONTRÔLE DE L’ÉCLAIRAGE, DES VOLETS ET DU SYSTÈME DE CAMÉRAS DE SÉCURITÉ. ELLE DISPOSE AUSSI D’UN GAINABLE AIRZONE DANS TOUTES LES PIÈCES, PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAÎCHISSANT, CHEMINÉE À GAZ HAUT DE GAMME, ADOUCISSEUR, FIBRE…

À L’EXTÉRIEUR : PISCINE À DÉBORDEMENT EN PIERRE DE BALI, JARDIN PAYSAGÉ MÉDITERRANÉEN, JACUZZI, ESPACE POOL HOUSE, ET JEUX POUR ENFANTS. UN DOUBLE GARAGE DE TAILLE CONFORTABLE ET CLOU DU SPECTACLE UNE VÉRITABLE SALLE DE CINÉMA HAUT DE GAMME CONÇU SUR MESURE PAR DES PROFESSIONNELS DE L IMAGE ET DU SON
GARANTIE DÉCENNALE.

VENTE COFIDENTIELLE DOSSIER SUR DEMANDE

STUDIO-SPECIAL INVESTISSEUR-LMNP Je vous présente dans le quartier Hôpitaux-Facultés ce charmant studio au 3eme et dernier étage d'une résidence de service récente et sécurisée en face la nouvelle faculté de médecine. L'arrêt de Tram le plus proche est le tram 1 arrêt OCCITANIE. Le loyer annuel ht perçu est de 3590euros. Vous devez aussi juste payer la part propriétaire des charges de copropriété d'un montant 764euros annuel et la taxe foncière est de 200euros. Pour plus d'informations, contactez par téléphone ou par mail.

Domaine d’exception en Camargue – Appartements & Maisons à la vente Situé au cœur de la Camargue, sur la commune de Vauvert, entre Les Saintes-Maries-de-la-Mer et Le Grau-du-Roi, découvrez ce magnifique mas de caractère, aujourd’hui proposé à la vente en lots. Ce domaine unique, niché dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie rare entre étangs, ruisseaux et paysages typiques camarguais. 🏡 Une opportunité rare : plusieurs biens disponibles Le mas est divisé en plusieurs lots, permettant une grande diversité de projets : Appartements des studios, des T2 / T3 de 30 à 80 m² Maisons individuelles Villas spacieuses jusqu’à plus de 150 m² Des appartements accessibles aux PMR 👉 26 lots disponibles, avec des surfaces et prix variés 👉 Possibilité d’acquérir un ou plusieurs biens selon votre projet ✨ Un cadre de vie exceptionnel Domaine arboré avec grande parcelle de terrain Environnement calme et sans nuisance Proximité des ruisseaux et espaces naturels Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux 🐎 Accès rapide aux plages et aux villages emblématiques de la Camargue 💼 Un investissement à fort potentiel Ce domaine se prête parfaitement à différents projets : Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Résidence secondaire Projet touristique ou chambres d’hôtes Constitution de patrimoine immobilier diversifié 📍 Localisation stratégique À seulement quelques minutes des plages et des sites touristiques majeurs de la région, tout en profitant d’un environnement paisible et authentique. 📞 Contactez-nous Plusieurs lots sont disponibles – contactez-nous pour recevoir la liste complète des biens, surfaces et prix, et trouver celui qui correspond à votre projet. Tél: Email : atef.rais@

Domaine d’exception en Camargue – Appartements & Maisons à la vente Situé au cœur de la Camargue, sur la commune de Vauvert, entre Les Saintes-Maries-de-la-Mer et Le Grau-du-Roi, découvrez ce magnifique mas de caractère, aujourd’hui proposé à la vente en lots. Ce domaine unique, niché dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie rare entre étangs, ruisseaux et paysages typiques camarguais. 🏡 Une opportunité rare : plusieurs biens disponibles Le mas est divisé en plusieurs lots, permettant une grande diversité de projets : Appartements des studios, des T2 / T3 de 30 à 80 m² Maisons individuelles Villas spacieuses jusqu’à plus de 150 m² Des appartements accessibles aux PMR 👉 26 lots disponibles, avec des surfaces et prix variés 👉 Possibilité d’acquérir un ou plusieurs biens selon votre projet ✨ Un cadre de vie exceptionnel Domaine arboré avec grande parcelle de terrain Environnement calme et sans nuisance Proximité des ruisseaux et espaces naturels Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux 🐎 Accès rapide aux plages et aux villages emblématiques de la Camargue 💼 Un investissement à fort potentiel Ce domaine se prête parfaitement à différents projets : Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Résidence secondaire Projet touristique ou chambres d’hôtes Constitution de patrimoine immobilier diversifié 📍 Localisation stratégique À seulement quelques minutes des plages et des sites touristiques majeurs de la région, tout en profitant d’un environnement paisible et authentique. 📞 Contactez-nous Plusieurs lots sont disponibles – contactez-nous pour recevoir la liste complète des biens, surfaces et prix, et trouver celui qui correspond à votre projet. Tél: Email : atef.rais@