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T2 53 m² / PARKING / CAVE / VUE MER / SANS VIS A VIS Découvrez cet agréable appartement situé a l'avant dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée à proximité immédiate des commodités et des accès principaux.

Ce bien se compose d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, ainsi que d’un salon lumineux prolongé par une agréable terrasse vue mer exposé plein sud.

De nombreux rangements viennent compléter l’agencement, offrant un confort appréciable au quotidien.

Un parking privatif ainsi qu’une cave sont inclus ajoutant praticité et valeur à ce bien.

Grâce à son emplacement, son potentiel d’aménagement et ses annexes recherchées, cet appartement représente une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Exclusivité Blaow Immobilier !

Dans un environnement résidentiel, découvrez ce raffiné appartement T3 de 63,32 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement repeint avec soin, il offre une atmosphère élégante, contemporaine et prête à vivre.

La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimal en toute saison. Il propose également une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements discrets et pratiques.

À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.
Un garage est inclus dans le prix de vente
Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité

Charges de copropriété : 1728,64 / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Nombre de lots : 45, dont 22 à usage d'habitation.?Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 151

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

Exclusivité Blaow Immobilier !

Dans un environnement résidentiel, découvrez ce raffiné appartement T3 de 56,42 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement renové avec soin, il offre une atmosphère élégante, contemporaine et prête à vivre.

La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimal en toute saison. Il propose également une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements discrets et pratiques.

L'appartement vous permet de profiter de l'extérieur grâce à sa loggia et son balcon.

À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.

Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité

Charges de copropriété : 1558,76 / an, comprenant le chauffage; l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?
?Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 178

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 977.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld, dans une résidence livrée en 2021, l'appartement 'ALBA' attend ses nouveaux occupants.
Au coeur des commerces, pour une vie à pied quotidienne, au sein d'une résidence de petite échelle, nous vous présentons ce T2 de 44,22m2.

Après avoir passé la porte sécurisée du bâtiment, accessibles par un ascenseur, l'appartement 'ALBA' se situe au premier étage. Il profite ainsi d'une vue lointaine, dégagée depuis sa terrasse exposée sud. Sur une surface de 44,22m2, 'ALBA' se compose d'une entrée, salon cuisine ouvert sur la terrasse par une large baie, 1 chambre avec placards donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec un WC. Le bien est vendu avec 1 place de parking sous sol.

- Appartement au1 er étage /3
- 44,22m2 habitables
- 1 chambre avec placards
- 1 salles d'eau avec WC
- 1 terrasse de 7 m2
- Parking sous sol
- Année de construction 2021

Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE 130 M² -RECENTE - PROCHE CENTRE VILLE Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison contemporaine de 130 m², située dans un environnement paisible, à 2 minutes de LAVAUR et à 25 minutes de Toulouse. Édifiée en 2010, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée sarticule autour dun vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un espace annexe faisant office de cellier et de buanderie vient compléter cet ensemble. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À létage, lespace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi quun WC séparé, offrant une vraie praticité au quotidien. À lextérieur, la maison repose sur une parcelle plate de 410 m², facile à entretenir, avec la possibilité de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors-sol. Un garage-atelier denviron 10 m² permet le stockage ou les activités de bricolage, tandis quun carport situé à lavant assure le stationnement couvert des véhicules. Côté équipements, la maison dispose dun chauffage électrique complété par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver. Une maison récente, bien pensée et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités de Lavaur. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE FRONTON VILLA CONTEMPORAINE T4 DE PLAIN PIED DE 135.32 M² DE 2023 Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, son wc et son dressing aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 573.78 m² avec garage, climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, micro station aux normes en vigueur. Un bien sans travaux et sans vis à vis prégnant, qui séduira petits et grands, à visiter sans plus tarder !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, au sein d'une petite copropriété confidentielle et au calme absolu, GRISONE Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 de 75 m², entièrement repensé avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie élégante et lumineuse, sublimée par des aménagements sur mesure et semi-ouverte sur une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, alliant design et fonctionnalité.

L'espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements intégrés. La salle d'eau, aux finitions soignées, offre un confort rare avec double vasque et double douche.

Pensé dans les moindres détails, l'appartement dispose également d'une loggia aménagée en buanderie.

À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Un garage complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce bien rare conjugue parfaitement élégance, confort et cadre de vie paisible aux accents de campagne.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1392.00 euros.

Située au calme en campagne, avec 5850 m2 de terrain dont une partie boisée en fond de parcelle de 2500 m2, à seulement 4 Kms du centre et de l'Intermarché de Saint-Lyphard, cette maison de construction traditionnelle de 144 m2 est idéale pour les personnes qui recherchent des espaces extérieurs pour les animaux et le potager.
Cette maison spacieuse offre un vaste hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante aménagée, une arrière cuisine / buanderie et pour du confort, une chambre au Rdc avec salle d'eau et un W.C indépendant.
A l'étage : 2 chambres, un bureau donnant accès à un grenier, une mezzanine, une salle de bain et un W.C
Profitez d'un jardin de 1920 m2 et d'une parcelle attenante de 3900 m2 dont une partie boisée de 2500 m2, parfait pour les amateurs de nature et les familles.
Entièrement clôturée avec un abris pour avoir des animaux (chèvre, poules....) et serre aménagée, abris de jardin...
Le plus : DPE B - pompe à chaleur 2025 - VMC neuve - entièrement clôturé - portail électrique - tout à l'égout conforme - Fibre
A seulement 12 Kms de Guérande - 28 Kms gare Saint-Nazaire - 15 kms Zone de Brais Saint-Nazaire et 20 minutes de la plage de La Baule.
Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL au 07.86.16.75.69, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
DPE B / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fabienne DUTEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00072

A VENDRE PORTES LES VALENCE HYPER CENTRE VILLE
Dans résidence fermée et sécurisée par interphone
Appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Terrasse couverte. Vestiaire dans l'entrée. Salon avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. 2 chambres dont une équipée de placard. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Garage avec porte automatique.

Classe Energétique avant travaux : C - GES : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 104 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence à Frais Réduits vous propose dans le quartier de LA VAUDOIRE et l'une des rues les plus prisées, à 2 pas de la gare et du centre-ville, une maison non mitoyenne édifiée sur un terrain de 543 m², en retrait de la rue, au calme.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour double de 30 m² donnant directement sur grande terrasse et un jardin exposés Sud Ouest, une cuisine américaine aménagée , un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 chambres.
- En rez-de-jardin un studio avec un second accès indépendant comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC.
Buanderie, cave et chaufferie.
Cet espace en rez-de-jardin qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct indépendant permet d'envisager plein de possibilités pour s'adapter au besoin de la famille, pour exercer une profession libérale ou pour toute activité professionnelle ou de loisir.
Garage indépendant et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules.
Beau jardin sans aucun vis à vis avec une double exposition.
Un bien rare, exceptionnellement situé pour profiter d'un petit air de campagne en PLEIN CENTRE VILLE avec tout à immédiate proximité (commerces transports, écoles, crèches).
Une seule possibilité : nous contacter !
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Un lieu de vie hors du temps, au charme discret et à l'âme préservée.
Lyon 5 arrondissement, au 48 rue Joliot-Curie, cet appartement singulier prend place dans un ancien relais de poste du XIX siècle, aujourd'hui transformé en une copropriété confidentielle de 6 lots.

Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée agréable et pleine de charme, avec de nombreux rangements. Elle dessert une première chambre ainsi que des WC indépendants.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une terrasse / jardin d'hiver, idéale au quotidien.

Le salon de 29 m² offre un bel espace de vie parfait pour recevoir, avec des moulures et boiseries qui dissimulent des placards, la salle de bain et la chambre parentale

À l'étage, une troisième chambre prend place dans la tour, offrant un espace un peu à part, et une vue sur les monts du lyonnais.

L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un garage double et d'un parking sécurisé.

Situé à 10 minutes à pied de la place du Point du Jour, avec le bus C21 à proximité immédiate.
Contact : Léna Besrechel: 06 85 37 17 43


Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BIARRITZ Quartier Larochefoucauld, Proche de St Charles, du Golf et des plages.
À l'abri des regards, ce ravissant appartement de 80m2 entièrement repensée incarne à la perfection l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.

Derrière sa façade au caractère authentique, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité, sublimée par une rénovation soignée aux prestations actuelles.
La cuisine ouverte, au design épuré, s'articule autour d'un îlot central convivial, véritable cœur de la maison, pensé pour partager des moments privilégiés.

L'espace de vie, fluide et harmonieux, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une continuité dedans-dehors particulièrement appréciable.

À l'abri des nuisances, la terrasse en bois de 50m2 offre un cadre intimiste et élégant. Aménagée avec goût, elle devient un véritable lieu de vie à part entière : salon d'extérieur, espace repas, végétation soignée… un cocon idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité.

L'espace nuit, avec deux chambres, confortables et bien agencées, complète ce bien où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.

Prestations et points forts :

Rénovation complète avec matériaux de qualité
Cuisine contemporaine avec îlot central entièrement équipée
Ambiance chaleureuse et décoration soignée
Belle luminosité tout au long de la journée
Terrasse en bois, intime et élégamment aménagée
Appartement clé en main, sans travaux

Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie à la fois élégant, fonctionnel et empreint de sérénité.

www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000