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Fonds de commerce Restaurant Restaurant situé à 100 m des plages de Juan les pins ! Actuellement une belle salle peut accueillir 45 couverts et 24 places en terrasse. Cuisine équipée d’un four à pizza et tout le confort pour un professionnel ! Bail tous commerces, offre la possibilité de créer une autre activité.

STUDIO + PARKING + RESIDENCE PISCINE + TENNIS + 3 TROUS DE GOLF + PARC 3,5 HA Dans une résidence ultra sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, piscine, tennis, terrain de pétanque et parcours de golf (3 trous), studio de 32 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur une terrasse de 11 m²,une cuisine aménagée semi équipée, une salle de bains avec toilettes. Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel. Une place de parking extérieure complète ce bien. Idéal investissement ou pied-à-terre. À visiter rapidement !

Fonds de commerce Toiletteur Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Antibes, ce fonds de commerce de toiletteur bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un passage piéton constant. Le local dispose d’une belle vitrine, parfaite pour attirer et fidéliser la clientèle, et d’un agencement fonctionnel adapté à l’activité de toilettage. L’activité est saine et bien implantée, avec une clientèle régulière et fidèle, offrant un fort potentiel de développement. Le Centre d’Antibes est particulièrement recherché pour ses commerces de proximité, son dynamisme tout au long de l’année et sa fréquentation touristique, garantissant une activité pérenne. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement commerçant de qualité

T3 traversant - Investisseur En exclusivité, découvrez cet appartement trois-pièces traversant de 50 m², situé au quatrième étage d’une résidence à Vallauris, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est vendu avec un bail meublé en cours. C'est donc un produit idéal pour un investisseur clé en main. Loyer : 860 euros charges comprises Rentabilité brute : 5,8 % Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte (comptant pour une seule pièce), de deux chambres dont une spacieuse de 13 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. À proximité des commerces, des transports et des commodités. Possibilité de visiter virtuellement ce bien avec le lien suivant : https://my.matterport.com/models/xS7PiFe3YYs?section=media

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 2 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT – BALCON – IDÉAL INVESTISSEMENT / LOCATION SAISONNIÈRE Situé au sein d’une résidence bénéficiant d’un emplacement pratique avec commerces et transports au pied de l’immeuble, ce bel appartement 2 pièces séduira par son état irréprochable, sa décoration moderne et son confort de vie. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon extérieur, parfait pour profiter d’un espace supplémentaire. L’espace nuit comprend une belle chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, un véritable plus au quotidien. Le bien est équipé de climatisation, de double vitrage et dispose d’une installation électrique aux normes, garantissant confort et tranquillité. Atout majeur : le logement est validé pour la location saisonnière, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre clé en main.

Fonds de commerce Presse Excellente presse, journaux, vente de jeux loto situé idéalement sur un axe très passant de Juan- les pins allant directement aux plages ! Tenue depuis 20 ans, l’actuel propriétaire vous laisse une excellente clientèle avec potentiel de développement ! Local de 40 m2, peut être repensé au grès de vos envies.

CANNES LA BOCCA + T4 + RESIDENCE ULTRA SECURISEE + 2 GARAGES + PISCINE + TENNIS + 3 TROUS DE GOLF + CALME Dans un environnement privilégié à Cannes – secteur Cannes La Bocca, découvrez cet appartement 4 pièces de 91 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing, ultra sécurisée, nichée au cœur d’un magnifique domaine arboré de 3,5 hectares. Vous profiterez d’un cadre de vie rare, en calme absolu, avec des prestations exclusives : Piscine - Courts de tennis - Terrain de pétanque - 3 trous de golf - Espaces verts soigneusement entretenus L’appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bain avec WC Une salle d’eau Un WC indépendants Deux terrasses exposées Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de le repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Deux garages en sous-sol complètent ce bien.

-CANNES STANISLAS- 2 PIECES IDEAL INVESTISSEMENT Appartement 2 pièces de 28 m² exposée Est Séjour/cuisine Chambre confortable avec rangement Salle d'eau avec wc Faibles charges Situé a 10min a pied de la plage, du Suquet ainsi que du centre de CANNES Bon état général, parfait pour un investissement locatif!

3 PIÈCES 88 m² – TERRASSE 24 m² PLEIN SUD – LE CANNET – AU CALME Dans un secteur recherché du Cannet, découvrez ce superbe 3 pièces de 88 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse de 24 m², sans vis-à-vis. un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement de chaque saison. Deux chambres confortables, un appartement en excellent état, prêt à vivre. •⁠ ⁠Cuisine entièrement refaite en 2024 •⁠ ⁠Parquet installé dans la pièce de vie, le hall et les chambres en 2024 •⁠ ⁠Portes-fenêtres remplacées •⁠ ⁠Parking extérieur + cave Proche des commodités tout en offrant un environnement calme. Un bien rare, élégant et clé en main. À visiter sans tarder.

Magnifique duplex 2 pièces Mougins Tournamy Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, retrouvez ce bel appartement de 60 m² Carrez (80m² en surface totale). Vous serez séduit dès votre arrivée par l'espace de vie spacieux et lumineux. On retrouve également une cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert : * une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, * une chambre avec placard, * un WC * un placard avec aménagement pour buanderie Des combles aménagées avec rangements pouvant être une belle chambre ou un bureau. Les atouts : - proches de toutes les commodités, écoles, ... - transport - deux piscines résidentielles surveillées par un gardien - aire de jeux pour enfants Garage de 23m² en supplément possible

LE CANNET T2 + 37m + loué + 7% de rapport + cave SOUS VALEUR - 2 pièces VENDU LOUE avec rentabilité de 7%. En gestion dans une agence avec garantie des loyers impayés (645euros/mois). Composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète son confort.

Villa Mandelieu Superbe villa vue mer, unique avec son mur de belle pierre et ses angles arrondis. Située sur les hauteurs de Mandelieu La Napoule ! D'une surface de 164,85 m² sur un terrain de 1 681m², elle dispose d'une piscine, un garage, un abri voiture avec une capacité de minimum 4 voitures et une dépendance 38m2. Un produit rare sur le marché du secteur.