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LYON 2° Ainay Dans un immeuble de caractère de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement familial de 254 m² Carrez séduit par son charme et ses volumes généreux. Il se compose de 7 pièces principales. Une vaste entrée mène, côté cour et orienté plein sud, à un salon baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres, ainsi qu’à une salle à manger élégante prolongée par une cuisine ouverte. L’espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle de douche de 36,8 m², quatre chambres (de respectivement 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie. Une cave de 18 m² et un grenier complètent ce bien d’exception. Par ailleurs, les propriétaires ont obtenu l’accord de la copropriété pour détacher un lot de 60 m² avec la création d’une seconde entrée sur le palier. L’appartement réunit tous les attributs du bel ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d’origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété autorise également, sous conditions, l’installation de professions libérales. Pour davantage d’informations, ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

MAISON EN VIAGER - BRAVONE Maison en Viager Occupé - EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et à 200 mètres de l’école, cette vaste maison édifiée sur un terrain arboré de 5400 m² offre de multiples atouts. La propriété se compose de trois niveaux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre, buanderie, salle d’eau et WC séparés, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d’un double garage et d’un atelier de 35 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de son WC privatifs. Un cellier complète l’ensemble. Toutes les pièces sont équipées de climatisation pour un confort optimal. À l’extérieur, un superbe jardin arboré avec puits, une terrasse d’environ 60 m² exposée sud-est et la possibilité de créer une piscine invitent à la détente. Enfin, le R+1, d’une surface de 100 m² sur dalle béton, reste entièrement aménageable selon vos projets. Details du Viager: Viager Occupé par une femme de 83 ans et un homme de 87 ans. Bouquet 265 000euros dont 250 000euros net vendeur et 15 000euros d'honoraires d'agence. Rente mensuelle 450euros (revisable annuellement selon indice INSEE). Travaux à prévoir : crépis, remplacement des menuiseries et mise aux normes électriques. Une belle opportunité à saisir !

En Exclusivité! Située dans un emplacement privilégié en limite de campagne, à 5mn de toutes commodités et 25mn d'Uzès. Construite en 1973 par Balency et Briard ,villa de plain pied, de 155m², fonctionnelle, 3 chambres en rdc avec salle d'eau, wc, cuisine indépendante, buanderie et salon-salle à manger avec un insert. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager. A l'extérieur, grand terrain arboré et clos, 2 accès avec portail (dont un électrique), cabanon, garage, cave et un véritable terrain de tennis en terre battue. Possibilité de créer une piscine devant la maison. A prévoir quelques travaux pour mettre sa petite touche personnelle. Vidéo sur demande...

Vendu Loué - 600 de loyer + 30 de charges En exclusivité à la vente - Le Luc - Composé au sein du même bâtiment et sur le même pallier d'un appartement T3 de 66.3m² et d'un studio de 22.5m² le tout au sein de la même unité. Le T3 se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et de deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le studio est composé d'une cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant. A découvrir ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Entre ST Rémy de Provence et Avignon ,située au pied de la colline des tours au calme et proche de toutes les commodités. Amoureux de l'ancien venez découvrir cette maison chargée d'histoire Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée et d'une pièce de 19 m² avec WC et point d'eau,qui pourrait être utilisée pour une profession libérale(activité bien -être...)avec entée indépendante.Un très bel escalier en pierre conduit au 1er étage:cuisine et séjour. Au second :2 chambres, salle de bains avec WC. Deux entrées possibles, stationnement à proximité Prix 168000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Maison des années 1900 de 116 m² proche des commodités offrant la possibilité de créer 2 lots. Au rez de chaussée : Une entrée, cuisine, séjour, chambre. Une cour de 30 m² environ orientée sud/ouest. A l'étage : entrée , cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, 2 WC. Terrasse Cour et remise de 33 m² Le tout sur une parcelle de 215 m² A visiter sans tarder ! Prix de vente 240000 euros (à charge vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Prenons le temps de visiter cette Maison mitoyenne en R+1 de 91M2 située au calme, au pied de la montagnette et proche des commodités. Elle est composée d'une pièce de 23m2 au rdc et un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC à l'étage avec son balcon. Cour. Dépendance de 35m2. Des travaux sont à prévoir ! Prix de vente : 183000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Dans un village au calme au fond d'une impasse, belle maison de 250 m² environ offrant de belles pièces de vie , 4 chambres possibilité 6, avec grande salle de jeu et grande salle de sport au sous-sol. La maison est en parfait état et très entretenu. Bien rare sur ce secteur. beau jardin et doubles garages . Proche gare et écoles.

Belle maison de 137m² + 54m² de dépendances (comprenant un garage/atelier et une cave), sur un terrain de 1000m² orienté Sud et Ouest, avec piscine et pool house, située à 600m du centre de Charly et à 200m des meilleures promenades. L'entrée accueillante mène à un espace de vie de 46m² ouvert sur l'extérieur, avec une terrasse au Sud abritée de plus de 30m² et un coin barbecue et une deuxième terrasse à l'Ouest ouvert sur la piscine. Un second salon de lecture/bureau de 25m² qui peut être transformé en suite parentale (4ème chambre). La maison comprend également une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage mesure 26m², et une dépendance de 16m² peut servir d'atelier de peinture, de studio ou de bureau (en plus des 137m2). L'espace piscine offre un coin détente parfait avec un bar, une cuisine d'été, un grand local technique, une douche et une terrasse, le tout à l'abri des regards. Belle Construction de 1986 avec le constructeur 'les maisons des coteaux du lyonnais', construction traditionnelle avec cloisons en brique rouge. Isolation toiture en 2016 Chauffage électrique /radiateurs bains d'huile + Cheminée foyer fermé Menuiseries Bois double vitrage d'origine Piscine de 1998 maçonné au Sel, Liner 3 ans Puit Extension garage et Atelier de 2006 Taxe foncière 1348 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 05/05/2025 DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 9 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610 et 3580 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce superbe Mas récemment rénové avec gout et des prestations haut de gamme. Vous y trouverez au rdc un double séjour, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, une suite parentale avec salle de bains et un vestiaire d' entrée avec toilette visiteurs. A l'étage 3 belles chambres et un véritable dressing pouvant faire office de chambre d' amis, une salle de bains et un toilette complètent cette bâtisse. Vous profiterez des beaux jours avec son splendide extérieur doté de sa magnifique terrasse arborée de ses 2 platanes et agrémentée avec sa jolie fontaine et pour compléter le tout sa superbe piscine et son pool house ... Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle et aurez de quoi stocker avec son garage. Coté nord une dépendance isolée et carrelée pour éventuellement travailler de son domicile. Aucun travaux a prévoir, vous n' aurez plus qu' à poser vos valises... Rare sur le secteur prenons le temps de visiter! Prix 540800 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

A 10 mn de toutes les commodités,cette maison en pierre de pays a été restaurée en 1994 La partie habitable de 145 m² est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine,salle à manger,chambre,WC,salle d'eau et buanderie.A l'étage:deux grandes chambres et un bureau Chauffage central fuel,isolation des murs,fourneau bouilleur,double vitrage bois,fosse septique. Les dépendances :grange(170 m²) et écurie(115 m²) sont communiquantes avec l'habitation, ce qui laisse la possibilité d'un aménagement supplèmentaire.Deux garages Le tout sur une parcelle de 756 m² entièrement cloturée orientée sud Plusieurs parcelles de terrains agricoles sont vendues avec la maison pour une surface totale de 2,5 hectares environ Ce bien peut correspondre à une famille, un projet agricole ou de l'investissement locatif Prix:211 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Maison mitoyenne récente avec jardin exposé sud état impeccable Construite en 2017 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne séduit par son excellent état général, ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. ? Rez-de-chaussée : Entrée de 6,45 m² avec placard intégré WC séparé Salon-séjour lumineux de 26 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé plein sud, agrémenté d'un magnifique cerisier Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Garage de 12 m² accessible depuis l'intérieur ? À l'étage : Trois chambres de 11 m², 12 m² et 12 m² avec placards muraux intégrés, dont une avec accès à une terrasse Salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre ? Sous-sol : Cave de 52 m² avec accès direct au jardin Espace buanderie Chaufferie avec pompe à chaleur air/eau ? Atouts supplémentaires : Chauffage au sol par pompe à chaleur, réglable individuellement dans chaque pièce Production d'eau chaude par pompe à chaleur Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures Moustiquaires installées État intérieur et extérieur irréprochable ?? Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten neuwertiger Zustand Diese im Jahr 2017 erbaute und hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren einwandfreien Zustand, moderne Ausstattung und ein gemütliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für die Familie. ? Erdgeschoss : Eingangsbereich mit 6,45 m² und Einbauschrank Separates WC Helles Wohn- und Esszimmer (26 m²) mit großer Fensterfront zur Terrasse und dem komplett umzäunten Südgarten mit einem wunderschönen Kirschbaum Offene, voll ausgestattete Küche Garage (12 m²) mit direktem Zugang ins Haus ? Obergeschoss : Drei Schlafzimmer (11 m², 12 m², 12 m²) mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ? Untergeschoss : 52 m² großer Keller mit direktem Gartenzugang Hauswirtschaftsraum Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Besondere Ausstattungen : Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum Warmwasserbereitung über Wärmepumpe Elektrische Rollläden an allen Fenstern Insektenschutzgitter Perfekter Zustand innen und außen ?? Modern Semi-Detached House with South-Facing Garden Immaculate Condition Built in 2017 and meticulously maintained, this semi-detached house combines modern features, warmth and comfort in a quiet residential neighborhood ideal for families seeking a high-quality living environment. ? Ground Floor: 6.45 m² entrance hall with built-in storage Separate toilet Bright 26 m² living/dining area with large sliding doors opening onto the south-facing terrace and private garden with a beautiful cherry tree Open-plan, fully fitted and equipped kitchen 12 m² garage with direct access to the house ? First Floor: Three bedrooms (11 m², 12 m², 12 m²), all with built-in wardrobes, one with access to a terrace Bathroom with bathtub, double sink and window ? Basement: 52 m² cellar with direct access to the garden Laundry room Boiler room with air-to-water heat pump ? Additional features: Underfloor heating with individual controls in each room Hot water via heat pump Electric shutters on all w...