Sélection d'annonces immobilières

Fonds de commerce Restaurant Biot (limite Sophia-Antipolis) : fonds de commerce, restaurant de 215m² dont 108m² de terrasse + cave de 15m² et parking. 130 couverts (50 en intérieur et 80 en terrasse).
Belle clientèle de Sophia.

Chiffre d'affaire d'environ 1 million d'euros sur 235 jours d'ouverture.

Bail 3/6/9 jusqu'en Mars 2028 avec un loyer de 3483euros par mois HT et HC

Dossier sur demande.

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 33m² + PISCINE, PARKING ET CAVE – MANDELIEU MANDELIEU - Dans une résidence avec parc arboré et deux piscines, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée (sur 3), d’une surface de 33 m² (24m² + 9m² de véranda), au calme absolu et à proximité des commodités.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda aménagée en salle à manger, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une terrasse complète les espaces de vie.

Le bien est vendu meublé et dispose également d’une cave et d’une place de parking.

Prestations :

• Entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Fibre

Charges : moins de 100 euros / mois (eau froide incluse)

MAISON EN PIERRE 233m² & PISCINE + DÉPENDANCES - GRASSE GRASSE - Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 233 m², jumelée d’un côté, édifiée sur un terrain de 1 660 m², avec piscine au sel, pool house, puits et atelier, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la pénétrante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 60 m², un bureau, un WC, une chaufferie ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC.

Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un second studio qui peut être également indépendant avec cuisine et salle d’eau/WC .

Au deuxième étage, une grande chambre avec salle d’eau et WC.

Prestations :

• Double vitrage
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol
• Domotique
• Tout-à-l’égout
• DPE : A / A

Appartement 3 pièces Situé à 5mn de Praz sur Arly, au pied des pistes de Flumet, trois pièces de 36m² + 8m² inf. à 1.80 comprenant une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur un agréable balcon exposé SUD. l'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, une mezzanine. Vous trouverez une salle de douches et un toilette séparé avec lave-linge.

Vendu meublé et équipé, avec un casier à skis et deux greniers de chaque côté du balcon.

Cet appartement représente un pied-à-terre idéal dans une station de montagne, avec la proximité des pistes de ski et sentiers de randonnée.

Appartement T3 avec garage au calme RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST.
Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.
Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme.
Garage inclus dans le prix de vente
Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

VERSAILLES (78000) Quartier NOTRE-DAME DUPLEX ESPRIT MAISON 125 m² 4 CHAMBRES LUMIÈRE & VOLUMES À proximité de la porte Saint Antoine du parc du château de Versailles, à seulemenparcparst 15 min du centre-ville de Versailles et des gares, découvrez ce bien familial rare de 125 m², au sein dune petite copropriété intimiste et de qualité. Dès lentrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à latmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée, aux matériaux haut de gamme, sorganise autour dun magnifique îlot central, véritable cur de la maison, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un bien conçu pour une vie de famille fluide et confortable : Nombreux rangements intégrés Circulation optimisée Prestations soignées Une organisation idéale sur deux niveaux : Au niveau principal : Une entrée Une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 3 CHAMBRES Une salle de bain Une salle deau Toilettes séparées En souplex (véritable espace parental) : Une CHAMBRE spacieuse De grands dressings sur mesure Un espace buanderie (aménagement aisé en salle de bains pour une SUITE PARENTALE) Une chambre avec accès extérieur Une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la lumière Les + qui font la différence Box fermé Possibilité dun second stationnement (voiture / vélos) Petite copropriété à taille humaine Environnement résidentiel, calme et familial Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Notre avis : Un bien coup de cur, alliant esprit maison, luminosité, volumes et prestations de qualité, parfaitement adapté à une famille en quête dun cadre de vie agréable à Versailles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111990) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

charmant duplex T2/T3 Idéal primo-accédant ou investisseur Brie-Comte-Robert
Au coeur de Brie-Comte-Robert, découvrez ce duplex de 41 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial. À l'étage, un espace nuit modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement optimise parfaitement ses volumes grâce à sa configuration en duplex.
Les + :
Emplacement central recherché
Proximité toutes commodités
Faibles charges
Bon potentiel locatif
Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une commune dynamique aux portes de Paris.
À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Saint-Laurent-d'Aigouze ? Petite Camargue
Au coeur du village, découvrez une villa non mitoyenne idéalement située à deux pas de la place. Un emplacement rare, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Cette villa d'environ 125 m² habitables vous propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec sa triple exposition et sa cuisine semi-ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. et des wc séparés.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m² et une suite avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité.

Implantée sur un terrain de 387 m² piscinable, cette villa offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Climatisation, grand garage, dépendance aménagée en buanderie? autant d'atouts qui facilitent le quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Dans le coeur historique de Malaucène , maison de ville rénovée d'environs 180 m² avec des dépendances a finir de rénover et une belle cour interieure. Cette habitation comprend en rdc un séjour, un salon, une cuisine équipée, une belle cour interieure, une cave et une dépendance. Au 1er étage vous retrouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un sanitaire. De l autre coté de la cour vous retrouverez 2 grands volumes dont une partie troglodytes qui pourront être restaurés selon votre projet. Au 2er étage , la maison dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec douche. Au 3eme encore 2 belles chambres avec une salle d'eau et un wc. Une partie en grenier est encore disponible pour une rénovation. Chauffage central par pompe à chaleur. Maison présentant un coté unique et atypique de part sa configuration avec sa cour centrale, sa partie troglodyte et ses matériaux anciens. Elle offrira encore de belles possibilités de personnalisation avec ses nombreuses dépendances a finir de rénover. Sa position au coeur du village vous permettra de profiter de tous les commerces et restaurants a pied et d'aller flâner dans les allées de son marché traditionnel réputé. Pour les amoureux de l ancien rénové et des maisons de caractère.
Pour + d'informations et un achat réussi contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29

Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 150 m²/Sous-sol/Jardin 400 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *

Située au cœur battant de Rumilly, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie où tout se fait exclusivement à pied.

Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare !

​Un Intérieur Spacieux et Évolutif : dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée de sa cheminée et ouverte sur la terrasse et le jardin.

La visite se poursuit au rez-de-chaussée par une grande cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau confortable et des toilettes séparées.

Le 'Plus' Potentiel : Un espace supplémentaire d'environ 25 m² se prête parfaitement à la création d’une suite parentale de plain-pied, d'un studio indépendant (chambre et salle d'eau à terminer) ou d'un local professionnel.

En étage, la maison dispose de 3 chambres confortables dont une de plus de 40m² dans les combles.

​Le bien repose sur un sous-sol total d’environ 80 m² : un espace rare en centre-ville, offrant une capacité de stockage maximale ou la possibilité d'aménager un atelier, une salle de sport ou une cave à vin.

​Le terrain d'environ 400 m² exposé plein Sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

​Note sur la vente : Le bâtiment attenant fera l'objet d'une division, les propriétaires actuels souhaitant le conserver pour un usage personnel de stockage.

Cependant, ils restent ouverts à la discussion concernant les modalités de division de la parcelle, permettant ainsi d'ajuster le projet selon vos besoins.

​Les points forts :
- Quartier calme
- ​Mobilité Douce : Tout à pied, gare à proximité immédiate.
​- Potentiel : Création facile d'un espace autonome au RDC.

Pour vous renseigner ou visiter le bien, contactez Myriame, votre conseillère de proximité !

Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.

REF 6608 - Mandat n°1367

A louer ! Appartement meublé comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique.

Loyer : 330
Provision pour charges : 10

L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence Condé sur Noireau

Thorigny-sur-Marne : Appartement meublé type T3 de 60.13 m² habitables.

Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé.

Loyer mensuel 1075 + 15 (provisions charges) soit : 1090 CC / mois
Inclus dans les charges : taxe ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 2 150,00
Honoraires d'agence incluant l'état des lieux : 788,90 TTC

Disponible tout de suite.

En raison d'une Garantie Loyers Impayés, les revenus totaux doivent correspondre à 2 973 / mois ou plus.

Un dossier DOIT être envoyé au service gestion avant toute visite, merci de passer par la plateforme ZELOK et choisir l'agence MANDRO (77), en commentaire, écrivez la référence de l'annonce à savoir LA2118.

Honoraires de 789 TTC à la charge du locataire comprenant 182 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1075 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.