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MAISON 5 CHAMBRES - 214 M² HABITABLE- GARAGES DE 140 M² - DEPENDANCE DE 64 M² - PARCELLE DE PLUS DE 9000 M² - CAMPAGNE DE CARPENTRAS

Amoureux de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, cette jolie et grande propriété ne vous laissera pas indifférent.
Située en campagne de Carpentras, tout en restant proche des commodités et axes routiers, dans un secteur prisé pour son confort de vie, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, cette belle maison de construction traditionnelle bâtie au milieu des années 1970, propose une superficie habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux, deux vastes garages en rez-de-chaussée (environ 140 m²) et une annexe de type dépendance d'environ 64 m², le tout sur une très belle parcelle arborée de plus de 9000 m² avec piscine et belle oliveraie.

En rez-de-chaussée, une belle véranda d'environ 33 m² permet d'accéder à l'entrée indépendante : le hall d'entrée dessert vers un bureau ou autre et vers l'espace garage.
Au 1er étage, une entrée indépendante par laquelle on accède par un bel escalier extérieur mais aussi par un escalier intérieur depuis le garage, distribue vers le spacieux salon/séjour avec cheminée en pierres et insert (45 m² environ), la lumineuse salle à manger avec sa jolie charpente apparente et vue magnifique sur le Ventoux et les oliviers (environ 35 m²), une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. S'ajoutent à ce niveau, une belle terrasse dont l'accès se fait par la salle à manger et une spacieuse véranda permettant de profiter de la vue du jardin en toutes saisons.
Au dernier étage, un dégagement distribue vers 2 chambres supplémentaires et des combles pouvant être aménagées selon les envies et projets.

Côté pratique, deux vastes garages en rez-de-chaussée avec portails automatisés (environ 99 m² et 40 m²), idéal pour stockage de matériel ou stationner à l'abri vos véhicules préférés, une cave en sous-sol pour vos bonnes bouteilles, un espace de stationnement extérieur, une magnifique annexe de type dépendance d'environ 64 m² avec grandes baies vitrées, cheminée et mezzanine, qui se prêtera aisément à de nombreux projets (atelier d'artiste, salle de réception, salle de sport...) et une serre agricole.

Côté confort, chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière au fuel, menuiseries double vitrage en partie, forage pour la maison et pour l'extérieur, assainissement sur fosse septique.

Côté extérieur, une très belle parcelle arborée de plus de 9000 m² avec notamment une magnifique oliveraie, pins, chênes et vignes, une grande piscine avec son pool house. La garantie de belles journées d'été entre amis ou en famille sous le chant des cigales.

Environnement sans nuisance, beaux volumes et énorme potentiel....La recette parfaite pour une vie paisible en campagne de Carpentras.

Prix : 599 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur Inclus)
573 206 hors honoraires, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 25 794 .

Carpentras, Serres, Caromb, Mazan, Modène, Saint Hippolyte Le Graveyron, Bédoin, Beaumes de Venise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison en pierre à Fox Amphoux
Coup de coeur à Fox Amphoux : petite maison de hameau en pierre avec terrasse et jardin

Au coeur d'un hameau de Fox Amphoux, véritable joyau médiéval niché dans les collines du Haut Var, en Provence Verte, découvrez cette maison en pierre pleine de charme d'environ 30 m² au sol. Fox Amphoux est un village typique et paisible, divisé en deux parties (Vieux Fort et Fox Neuf) qui marie histoire et nature : un cadre idéal pour se ressourcer.
À l'intérieur, cette maisonnette offre des volumes bien pensés :
- Hall d'entrée.
- Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour (poutres apparentes et sol en terre cuite).
- Salle d'eau avec WC au rez de chaussée.
- Mezzanine aménagée en espace nuit.
À l'extérieur, la terrasse de 35 m² exposée sud et le jardin privatif permettent de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et les toits du village, un vrai coin de paradis pour les repas en plein air ou des moments de détente en toute tranquillité.

Ce que l'on aime :
- Le charme authentique de la pierre et des matériaux anciens.
- L'ambiance calme et ensoleillée du village et la proximité des sentiers de Provence Verte.
- Le potentiel de cette maison pour un pied à terre provençal, un premier achat ou un investissement locatif (rare sur le secteur !).
- Lumineux, vue imprenable et cadre de vie exceptionnel.
Si vous avez ainsi un besoin de vous ressourcer, d'apprécier la nature ou simplement passer des moments paisible dans un cadre enchanteur, Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !

À vendre : Appartement de type 3 spacieux de plein pied, idéalement situé proche du centre-ville, avec une vue imprenable et grand balcon. Appartement vendu loué.

Caractéristiques de l'appartement :
- Type : Appartement de type 3
- Étage : Plein pied
- Emplacement : proche centre-ville

Détails supplémentaires :
- Travaux : L'appartement nécessite quelques petits travaux d'amélioration thermique. Cela offre une excellente opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
- Investissement : Cet appartement est idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux. Veuillez consulter un conseiller financier ou un professionnel de l'immobilier pour obtenir des informations détaillées sur les opportunités de défiscalisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière au [numéro de téléphone] ou par courrier électronique à [adresse e-mail]. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous fournir les informations supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin.

Veuillez noter que les photos de l'appartement ne sont pas disponibles pour le moment, mais nous serons heureux de vous organiser une visite pour que vous puissiez voir l'espace par vous-même.

Nous attendons votre appel et espérons vous aider à concrétiser votre projet d'investissement immobilier.

EXCEPTIONNELLE ! A SAISIR !
PROVINCIMO Agences Immobilières dans le VAR 83 en Provence vous propose en achat vente un appartement à vendre à DRAGUIGNAN. Toute notre sélection de biens à vendre à EXCEPTIONNELLE ! A SAISIR !
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Réf 2971

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

Située au coeur du village, cette charmante maison de village vendue avec locataire (FIN DU BAIL 07/2027) en place, offrant une opportunité idéale pour un investissement. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à pied à l'ensemble des commodités : commerces, services et vie locale.

Élevée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un garage ainsi qu'un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, et donnant directement sur une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Contacter le 04.94.72.64.65

Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Appartement de 23 m² entièrement refait à neuf, situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des plages et des commerces.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une loggia. Il possède un coin nuit aménagé.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparés.

Ce bien est complété par une place de parking privative et d'un cellier
Copropriété de 341 lots - dont 112 lots habitation.
Charges annuelles : 137.00 euros.

Idéalement situé en pleine rue passante de Fréjus limitrophe St-Raphaël, ce local commercial de 120 m² en rez-de-chaussée offre une réelle visibilité pour votre activité.
Ancien laboratoire d'analyse , il se compose d'une salle d'attente, d'une salle technique, d'un bureau biologiste, d'une cuisine, de deux WC, d'un local serveur et de trois pièces exploitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Idéal pour un cabinet médical, paramédical , un bureau nécessitant plusieurs espaces distincts.

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250.00 euros.

Exclusivité Maison de Pierre
venez découvrir cette immense villa proche de la plage et du centre-ville.
D'environ 130 m², elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 58 m², trois grandes chambres, deux salles de bains et un garage complètent le tout.
Son charme typique provençale vous séduira.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

GENAY, proximité services, commerces, Bus TCL, Gare TER Albigny, Accès rocade 5 minutes, Appartement T4 situé au dernier étage, balcon, vue dégagée et aucun vis-à-vis.
L'appartement, traversant Est / Ouest et lumineux, récemment entièrement refait, ce compose d'une entrée sur séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Charges copropriété annuelle : 1220 euros
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Au coeur d'Avignon, dans le centre historique et à deux pas des Halles, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et son potentiel. Située dans une rue paisible et recherchée de l'intra-muros, elle développe une superficie généreuse de 140 m² répartie sur trois niveaux. C'est une demeure pleine d'histoire, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique en plein centre-ville.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une belle distribution avec une pièce à rénover pouvant devenir un bureau ou un espace de jour, une buanderie, un vaste atelier idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un toilettes indépendant.
Le premier étage séduit immédiatement par ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre qui témoignent du caractère ancien de la bâtisse. On y découvre un salon lumineux de 21 m², une grande salle à manger de 25 m² agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine attenante déjà aménagée. Cet étage incarne parfaitement l'alliance du charme et du potentiel.
Le deuxième étage accueille la partie nuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing à repenser selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux.
Parmi ses atouts majeurs, cette maison bénéficie d'une toiture en excellent état, d'une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un tableau électrique refait à neuf. Son emplacement privilégié, en plein coeur d'Avignon, permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de vie du centre.
Des travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir afin de sublimer le charme de l'ancien et de redonner à cette demeure tout le confort et la modernité qu'elle mérite.
Ce bien représente une véritable opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon intramuros. C'est un bien rare, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation, désireux de donner vie à un projet unique au sein d'un cadre historique et authentique.
Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

UNIQUEMENT CHEZ COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Un bien unique, plein de charme avec un vaste de jardin de 1060 m² dans un bel environnement !
La maison de 86 m² a été construite il y a plus d'un siècle, à l'abri des regards dans un espace intimiste et en pleine nature... tout en étant à deux pas de la ville et de toutes les commodités.
Ainsi, vous avez accès à pied en quelques minutes à tous les commerces, aux services importants et notamment aux écoles. Pas de stationnement privatif, pas d'accès en voiture dans la propriété, mais il est facile de se garer devant la maison.

Côté jardin, véritable coup de coeur, c'est la nature qui s'offre à vous ! Une grande partie du terrain est plat et peut notamment accueillir une piscine.

Côté habitation , le rez-de-chaussée propose un séjour-cuisine cosy de 25 m², une chambre de 9 m² et un wc. A l'étage, une très grande chambre de 26 m², une seconde de 10 m² et une salle d'eau avec un second wc. Sur le vaste palier, un espace buanderie et un coin bureau. L'ensemble demande quelques rénovations pour être pleinement apprécié par ses nouveaux propriétaires.
Enfin, plusieurs dépendances permettent de nombreux rangements, tel un garage de 12 m² (non accessible aux voitures), un local à vélo et une cave voutée.
Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saint-Martin-d'Ardèche

Maison 124 m² Terrain 2 630 m² Piscine Vue exceptionnelle

Située à la sortie du village, sur la route des Gorges de l'Ardèche, cette charmante maison se niche au coeur d'un jardin arboré de 2 630 m² et offre une vue imprenable sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze.
Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant une piscine 4x8 au chlore, en PVC armé, ainsi qu'un pool house, idéal pour les journées ensoleillées.

Description de la maison (124 m²)

La maison se compose de :
3 chambres
1 salle de bain
1 WC indépendant
Une cuisine équipée, lumineuse
Un grand salon / salle à manger très lumineux, avec cheminée
Chauffage électrique + climatisation réversible
Un garage de 25 m² vient compléter la propriété.

Cette maison, parfaitement située et bénéficiant d'un environnement calme et naturel, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de PEGOMAS une maison individuelle de 5 pièces au prix de 725 000 euros.

RARE A LA VENTE Sur un secteur prisé de Pegomas, venez découvrir cette charmante villa individuelle édifiée en position dominante sur un terrain d'env 700m2 avec piscine et pool house
Elle se compose d'une entrée, un lumineux séjour/salle à manger, un bureau (poss de 4e chambre), une cuisine indépendante (refaite récemment) donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une parentale avec balcon, une salle de bain et une salle de douche avec WC
Double vitrage, climatisation réversible et Abri voitures
Panneaux photovoltaïques

Vous apprécierez le charme et la vue de la maison ainsi que la proximité immédiate du centre ville et des écoles

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 04 93 36 35 14.