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Appartement luxe vue mer et plage à pied Sous Compromis Idéalement situé à quelques pas des plages, du port et des restaurants, ce magnifique appartement 2 pièces entièrement climatisé se trouve au sein d’une résidence de standing, sécurisée, avec gardien et piscine. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d'un dressing, de nombreux rangements, d’une élégante salle de douche avec WC, ainsi que d’un toilette indépendant disposant de sa propre douche. Deux garages sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien.

Superbe bastide provençale avec vue imprenable - Fayence Votre agence de Montauroux vous propose de découvrir cette magnifique bastide d’environ 200 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain de 5 500 m², cette propriété entièrement rénovée séduit par son authenticité, son style provençal soigné et la qualité de ses prestations. Elle offre de beaux volumes, une cheminée traditionnelle et des espaces de vie conviviaux. La suite principale dispose d’un espace spa privatif. À l’extérieur, le jardin paysager bénéficie d’une vue dégagée et accueille une piscine à débordement 15 x 4 m, un pool house aménagé ainsi que plusieurs terrasses couvertes. Un double garage complète l’ensemble. À proximité des commodités, à moins de 10 minutes du Golf de Terre Blanche et à environ 1 heure de l’aéroport de Nice et des plages. Une propriété rare, alliant charme, confort et art de vivre provençal.

EXCLUSIVITE : 2P 67m2 AVEC JARDIN AVEC GARDIEN PISCINE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ! Situé sur le secteur Tassigny à Cannes, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement 2 pièces de 67 m² avec jardin privatif d’environ 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité du centre-ville. Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée de bon standing, avec gardien et piscine, le bien bénéficie d’un environnement paisible et soigné.

L’appartement, à rafraîchir, présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une spacieuse chambre avec placard, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d’une exposition plein Sud, il profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un calme total. Le jardin constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un large parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le secteur de l’avenue Jean de Lattre de Tassigny est apprécié pour sa qualité de vie résidentielle, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Le centre-ville de Cannes, la Rue d’Antibes, la gare SNCF et les plages sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers l’autoroute et les communes voisines.

Au cœur d'un village recherché, à seulement 3 km d'Uzès, découvrez cette villa moderne de 2021, un plain-pied d'environ 120 m², niché sur les hauteurs d'un terrain de plus de 1000 m² avec piscine maçonnée et pool house.

Caractéristiques principales :

- Villa de plain-pied construite en 2021
- 3 chambres dont une suite parentale
- Piscine maçonnée, pool house, garage et buanderie
- A proximité des commerces et d'Uzès.

Cette villa récente se compose d'une grande cuisine ouverte qui communique avec le séjour lumineux, créant un espace convivial et ouvert sur les extérieurs.

L'espace nuit est organisé en deux zones distinctes et comprend trois chambres, dont une suite parentale. Cette configuration permet de préserver l'intimité de chacun tout en répondant aux besoins d'une vie familiale. Chaque pièce est pensée pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être.

À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² accueille une piscine maçonnée ainsi qu'un pool house, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate d'Uzès et de ses commodités.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage gainable, d'un garage, d'un cellier/buanderie et bénéficie des garanties décennales ainsi que de la réglementation thermique RT 2012, assurant confort et performance énergétique.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et [XXX €] par an.
Référence agence : 1420

Dominant les hauteurs prisées de la colline des Termes MANDELIEU - Cette demeure de caractère des années 1930 séduit par son architecture élégante et sa superbe tourelle, véritable signature de la propriété. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², la villa développe une surface de 212 m2 m² habitables et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs de l’Estérel. Elle se compose d'un vaste espace de réception composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une élégante verrière apporte charme et authenticité tout en offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et l’espace piscine, invitant à profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen tout au long de l’année. Un appartement indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil. Alliance rare de charme, d’authenticité et d’élégance, cette propriété pleine d’âme constitue une adresse privilégiée à seulement quelques minutes des plages.

A VENDRE AVIGNON (84000) : T2 + 1 place de stationnement - Travaux à prévoir. Situé dans le quartier Bonaventure de l'extra-muros d'Avignon, appartement de 2 pièces d'une surface de 29.70m² carrez, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (syndic bénévole). L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Le séjour est exposé plein sud et vue dégagée. Travaux à prévoir (huisseries neuves) - Nous vous proposons dans cette annonce une projection 3D, faites défiler les photos ! Estimation location après travaux: 520cc. Pour le stationnement, une place de parking est dédié au bien au rez-de-chaussée de l'immeuble. DPE : selon l'ADEME, consommation énergie primaire classé E. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros.

Niché dans un environnement privilégié, à flanc de colline, ce superbe rez-de-jardin de 80 m² séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Pensé et décoré avec un goût remarquable, il offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur aussi élégant qu'accueillant. Dès l'entrée, le ton est donné... volumes harmonieux, décoration inspirée, matériaux de qualité et ambiance contemporaine font de ce bien un véritable coup de coeur ! La pièce de vie baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée est dotée de prestations de qualité (cave à vin, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave-vaisselle...), elle conjugue esthétisme, fonctionnalité et convivialité au quotidien... L'espace nuit propose deux véritables suites : - Une première avec baignoire pour des instants de détente absolue, - Une seconde avec une élégante douche à l'italienne. Un vaste dressing avec fenêtre complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en troisième chambre, bureau ou espace dédié au télétravail. Des WC indépendants viennent parfaire l'agencement de ce bien pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une véranda permettant de savourer chaque saison dans un cadre intimiste et apaisant. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives au sein de cette petite résidence fermée (3lots seulement) viennent compléter le tout... Un bien rare sur le secteur, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent parfaitement. Contactez vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 !! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine neuve au cœur du Domaine de Terre Blanche Située dans le très recherché Domaine sécurisé de Terre Blanche, reconnu pour son golf d’exception et son cadre de vie privilégié, cette villa contemporaine neuve offre un environnement rare et prestigieux. D’une superficie d’environ 240 m², elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur de larges terrasses et l’espace piscine. La villa offre une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres en suite à l’étage, garantissant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 1 866 m². Une réalisation de standing, idéale pour profiter pleinement du cadre unique de Terre Blanche.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 ROQUETTES Au coeur d'un quartier résidentiel ,cette maison comblera toutes vos attentes. Cuisine séparée équipée, salon/séjour lumineux, 4 chambres avec un bureau indépendant idéal pour du télétravail. Salle d'eau et wc. Une Dépendance de 13 m² pour stokage divers. Terrain d'environ 800 m². Chauffage Gaz , isolation refaite en 2023. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur prisé de Marignane, cette belle villa T4 individuelle de 110 m² avec garage de 36 M² attenant Sa Composition: Pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine fonctionnelle 3 grandes chambres, dont une suite parentale Salle d'eau et espaces de rangement À l'extérieur : Magnifique parcelle de 663 m² piscinable Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Garage attenant de 36 m² Un véritable atout : Les combles de plus de 60 m² aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, home cinéma ou chambres d'appoint. Emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Une opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir cette villa pleine de charme et son fort potentiel . Contactez nous au 06.37.67.73.95 OU au 04.42.30.30.37 Coralie BOURNAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grenoble Secteur Presqu'île Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 35,6 m², situé au 2? étage. Le bien se compose d'une entrée, desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un véritable atout : une spacieuse terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité : - Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz - Terrasse de 25 m2 Le logement est actuellement occupé, avec un bail nu de 3 ans en cours (date anniversaire 16/10/2028). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Le Montorge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 281 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIÈCES de 97m² AVEC BALCONS - CHABEUIL À louer : Appartement situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur. Il s'organise comme suit : une grande et lumineuse pièce à vivre, deux chambres dont une avec une suite parentale et placard mural, une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, et des toilettes séparées. Deux balcons lui offrent un supplément d'espace bienvenu. Une cave est associée à l'appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide., TOM et entretiens des communs Cependant ; La chaudière et les radiateurs vont par ailleurs être changés ce qui permettra une amélioration énergétique considérable de l'immeuble et du diagnostic énergétique. Le chauffage et l'eau chaude passeront en individuels, ce qui entrainera une baisse des provisions mensuelles. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 850 , hors charges, avec 190 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 850 . Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 825 (290,7 d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Peray.