Sélection d'annonces immobilières

SOUS COMPROMIS/ Dans le quartier recherché de Saint-Martin à Biarritz, découvrez ce studio de 31 m² habitables soigneusement rénové au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue au 2e étage et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien offre un espace optimisé comprenant cuisine ouverte sur une pièce de vie, salle d'eau et WC séparés. Une mezzanine aménagée en coin nuit. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les pierres apparentes.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour programmer une visite.
Le ravalement de façades a été réalisé courant été 2025.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.

Voreppe T3 VOREPPE, centre bourg, agréable appartement T3 traversant de 68.49 m² au 2e étage sur 2 comprenant : Hall d'entrée, cuisine, séjour spacieux et lumineux, 2 grandes chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et WC. Très peu de charges de copropriété. Belle opportunité, proche de touts les commodités. Nouveauté à découvrir. 169 000 euros BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.

EXCLUSIVITE : BORD DE MER DE CANNES – STUDIO EN PARFAIT ETAT ! A seulement 2 min à pieds des plages de Cannes, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio d’environ 26 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques mètres seulement des plages et des commodités. L’appartement, fonctionnel et lumineux, permettant de profiter d’une belle clarté naturelle dès les premières heures de la journée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie confortable avec espace séjour, d’une kitchenette aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Les commerces, les transports ainsi que le centre-ville de Cannes sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Ce studio représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé du littoral cannois.

Le Mas de Tanit – Juan-les-Pins Au sein de la résidence recherchée Le Mas de Tanit, découvrez ce charmant studio de 30 m² avec coin nuit, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme à quelques minutes à pied des plages, du centre de Juan-les-Pins et du Vieil Antibes. La résidence, nichée au cœur d'espaces verts soigneusement entretenus, offre une grande piscine et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit distinct, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une cave complète ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Grande piscine au sein de la copropriété Environnement verdoyant et au calme Terrasse agréable Cave À proximité immédiate des plages, commerces, gare et centre-ville Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou un excellent investissement locatif.

GRANDE MAISON FAMILIALE - EMPLACEMENT PRÉMIUM À SAINT-ORENS. Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? À seulement 800 MÈTRES DU FUTUR MÉTRO ET À PROXIMITÉ À PIED DES COMMERCES du centre-ville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale de 202 m² au CALME ABSOLU, sur une parcelle non divisible de plus de 1200 m² avec piscine 10X4 et pool house. Issue de la réunion dune maison et dune ancienne dépendance, elle offre aujourdhui une CONFIGURATION RARE, IDÉALE POUR CONCILIER VIE COMMUNE ET INDÉPENDANCE. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, un double salon, 5 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, 1 salle deau, 3 WC, ainsi quune buanderie et un cellier. SA CONCEPTION PERMET DE RECRÉER FACILEMENT DEUX ESPACES DE VIE DISTINCTS, PARFAITS POUR UN RAPPROCHEMENT FAMILIAL, ACCUEILLIR PARENTS/ENFANTS OU DÉVELOPPER UN PROJET AVEC UNE PARTIE INDÉPENDANTE. Chacun peut y trouver son espace tout en partageant des moments de vie conviviaux. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023) + climatisation dans le séjour. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le POTENTIEL EST EXCEPTIONNEL pour créer un lieu de vie unique à votre image, dans un QUARTIER TRÈS PRISÉ. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Lyon 9 - Vaise - Studio 26 m2 Nous vous proposons ce studio de 26 m² quartier Vaise, Lyon 9e, dans un secteur particulièrement recherché et bien desservi. Le bien : En bon état général, ce studio offre un espace fonctionnel et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situation géographique idéale : 🎓 Proximité immédiate des universités et établissements scolaires 🚌 Transports en commun à proximité directe (bus, métro) 🚗 Accès facile aux principaux axes routiers 🏥 À deux pas des pôles d'équipements et services (PED) Un emplacement stratégique qui garantit une forte attractivité locative Sacha Legaly 06 58 76 58 41

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - Une maison denviron 111 m² qui a une âme Il est des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des maisons qui ont traversé les années en conservant une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET ACCUEILLANTE ; celle-ci en fait partie. Nichée dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL particulièrement apprécié à Saint-Orens, À SEULEMENT 300 M DU CUR DE VILLE, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un CADRE DE VIE PAISIBLE où le calme est roi. Construite en 1977 et soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle dévoile des VOLUMES HARMONIEUX et une circulation naturelle entre les espaces. Le séjour et la cuisine offrent un beau potentiel douverture pour créer une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE DENVIRON 40 M², TOURNÉE VERS LE JARDIN. La maison dispose de TROIS CHAMBRES dont une prolongée par une loggia baignée de lumière et dUN BUREAU, un lieu propice à la lecture ou simplement à ces moments de calme que lon apprécie tant. À lextérieur, le jardin denviron 400 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui apporter une touche plus contemporaine. Mais lessentiel est déjà là : une CONSTRUCTION SAINE, des VOLUMES COHÉRENTS, un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ et surtout cette sensation agréable, difficile à décrire, qui se ressent dès les premiers instants. UNE MAISON SINCÈRE, LUMINEUSE ET APAISANTE, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

MAISON CONTEMPORAINE - CALME - DPE A. Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, à moins de 10 minutes de Drémil-Lafage, cette agréable maison contemporaine récente, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint. Un garage complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements moderne et performant : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Son excellente performance énergétique (DPE A), ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5 % TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

PLAIN-PIED de 2017 - MAISON T4 de 88 m² - ÉCONOME DPE A - DOUBLE-GARAGE - TERRAIN 760 m². Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir rapidement ! Elle développe 88 m² de plain-pied, a été construite en 2017, répondant à la norme RT2012, et est implantée sur une parcelle d'environ 760 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Les combles disposent également d'une installation gainable avec pompe à chaleur déjà en place et prête à être raccordée, permettant l'ajout d'une climatisation réversible ou d'un chauffage par soufflage. Les volets roulants et l'alarme sont pilotables par domotique. Un grand garage double permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

Saint Dolay : Maison de ville de 101 m² (au sol) à rénover En plein centre de Saint Dolay, venez découvrir cette maison de ville à rénover. Elle est composée, au RDC, une pièce de vie avec cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau, une chambre et un grenier (demi-palier) à aménager. A l'étage, un bureau et une chambre. D'une superficie de 80 m² habitable (101 m² en intégrant le grenier aménageable) Un extérieur, une courette peut-être transformer en terrasse. Cette maison est idéal pour un investisseur ou primo accédant pouvant bénéficier du prêt à taux zéros dans l'ancien. Logement non soumis au DPE. Réalisé le 3/10/2025. Prix 38.000 Frais d'agence inclus forfaitaire de 8000 à la charge des acquéreurs soit 30.000 net vendeur Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Maison Conte vous présente : Dans une petite copropriété à taille humaine, fraîchement ravalée et aux faibles charges, découvrez cet appartement de type 2 rénové, niché au premier étage. Idéalement situé rue Maryse Bastié, ce bien clé en main profite d'un emplacement de premier choix dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement a bénéficié d'une rénovation qualitative qui a su préserver tout le cachet de l'ancien : de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'origine chaleureux et de grandes ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Exposée plein Ouest et sans aucun vis-à-vis, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie parquetée, accueillant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement meublée. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Pour parfaire les prestations de ce bien rare, un garage fermé est disponible en sus pour 15 000 . Un véritable cocon lumineux, fonctionnel et économique, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Découvrez à COURSEULLES SUR MER cette agréable maison de bourg idéalement située, à seulement quelques pas des commerces et du littoral. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de bord de mer, entre balades sur la plage, marchés locaux et douceur du quotidien.
Au rez de chausée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine,parfaite pour partager de bons moments, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.
A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Cette maison pleine de charme représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat, ou tout simplement pour s'installer et profiter d'une vie paisible à deux pas de la mer.
Un petit cocon où il fait bon vivre, parfait pour s'évader le weekend ou s'installer à l'année.