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Caluire St Clair face au Parc de la Tête d'Or - Vue sur Fourvière Secteur St Clair face au parc de la tête d'or avec accès direct via la passerelle de la paix, secteur où la vie de quartier est calme, familial, arboré et commerçante. Spacieux T3 bis de 78,64 m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1992, composé d'une pièce de vie de 38 m² exposée Ouest avec un espace bureau outre la salle à manger et le séjour, une loggia de 5 m² avec une superbe vue panoramique, une cuisine attenante toute équipée, 2 chambres dont une bénéficie d'un balcon, une salle d'eau contemporaine. L'appartement a été rénové avec gout, et bénéficie d'une belle luminosité. Une cave permet de profiter de place de stockage complémentaire. Un garage avec borne électrique de 7,4 kw est proposé en sus pour 25 ke. Copropriété de 58 lots, pas de procédure en cours. La résidence bénéficie d'un joli jardin en intérieur de copropriété. Charges de copropriété: 2400 euros / an. DPE en D (245); GES en B (7). A proximité de tous types de commerces, des restaurants, des bus dont le C2 à 3 min à pied, stations vélo'v... Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novoia. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Sur la commune de Vedène, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette grande maison familiale. D'une surface de 148m2, elle se compose d'un espace de vie, au rdc, de 50m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. A l'étage, l'espace nuit compte 5 chambres bien agencées. Chose appréciable en famille, la maison dispose d'une buanderie et de 2 salles d'eau offrant un confort quotidien appréciable. Le logement bénéfient de la fibre, de la climatisation et du chauffage gainable. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un grand terrain clos et arboré de 1160m2 avec une piscine de 4x8m et un forage. Le logement donne également accès à un garage permettant du rangement ou le stationnement sécurisé d'un véhicule. L'exposition Sud apporte une très belle luminosité à la maison. Idéalement située à Vedène, proche des transports scolaires et des axes routiers, cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement et son grand jardin avec piscine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison familiale.
Le prix est fixé à 457 000 EUR charges vendeurs. La taxe foncière est de 1900EUR/ an. DPE B et GES A. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah GUINDOS au 06.59.44.86.70 sarah@laborie-immobilier.com www.la-borie.com RSAC No 982034738 - Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

MAISON TYPE 5 SECTEUR PRIVILEGIE Prestige immobilier vous propose à la vente : Située dans un secteur particulièrement recherché de Ceyreste, une maison qui offre un cadre de vie rare et privilégié grâce à sa parcelle parfaitement plate de 1000 m², un atout exceptionnel dans le secteur. Vous serez séduits dès l’entrée par une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparés, d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que d’un espace SPA entièrement aménagé avec salle de douche, offrant un véritable havre de détente. Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale, selon vos besoins. À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants, parfait pour une vie de famille organisée. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine entourée de verdure, sur un terrain plat permettant de nombreux aménagements. La propriété offre également une grande facilité de stationnement, avec la présence d’un carport à l’arrière de la maison. Un bien rare à Ceyreste, combinant confort, volume et prestations. À découvrir sans tarder !

Le bon plan du moment à Saint-Laurent-d'Aigouze !

Découvrez en exclusivité ce P2 de 40m² avec sa terrasse de 8m² !
Entièrement à rénover, il est parfait pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.

Atouts majeurs :
- Aucune charge de copropriété
Parking commun

Prix ultra attractif : 99 000 seulement !

Idéal pour un premier achat ou investisseur

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
A visiter rapidement !

À quelques minutes du centre de Monteux, venez découvrir cette propriété pleine de charme, nichée sur un terrain clos d'environ 2000 m², aux airs de bastide provençale. Ce lieu unique se compose d'une première partie ancienne, aménagée en gîte de 153 m² environ avec cinq chambres toutes à l'étage et tout en authenticité, idéale pour une activité d'accueil ou une grande famille ; et une deuxième partie plus récente mais indépendante de 132 m² environ, offrant quatre chambres, parfaite pour vivre à l'année, accueillir ses proches ou proposer une location complémentaire. Le terrain, arboré et soigné, dévoile un jardin au cachet indéniable, avec ses cabanons en pierre, véritable clin d'oeil à l'art de vivre en Provence. Un espace piscine avec pool house vient parfaire l'ensemble, créant un cadre parfait pour recevoir. Entre les deux bâtis, un vaste garage de près de 60 m² avec grenier de même surface complète ce bien rare, offrant un potentiel supplémentaire pour atelier ou stockage. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale, ou d'un lieu pour vivre et recevoir, cette propriété offre un potentiel incroyable, dans une des plus jolies communes du Vaucluse, à deux pas du Parc Spirou, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Un lieu à visiter sans tarder, pour tous ceux qui rêvent de Provence, d'espace et d'authenticité. Prix de vente : 600 000 net vendeur + honoraires charge acquéreur 30 000 TTC, soit 630 000 TTC/HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À Vinon-sur-Verdon ? Secteur prisé, proche ITER et Cadarache Découvrez cette superbe villa exposée plein sud, de type T5, offrant 112 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 564 m², avec piscine et vues dégagées. Elle se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine américaine équipée, ouverte sur Un grand séjour lumineux doté d'un poêle à bois, donnant sur une élégante terrasse en travertin, Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur : Un garage de 27 m², Un grand espace de stationnement, Une piscine 8x4 avec sa terrasse. Aucun travaux à prévoir ? Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre aux portes du site ITER/Cadarache.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Salon de Provence, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement située à Salon-de-Provence quartier Bressons . Cette maison mitoyenne par le garage de 95m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille.En très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 600m² . 3 chambres pour accueillir toute votre famille - 1 salle de bain avec baignoire plus une douche pour un confort optimal - 1 toilette séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée partiellement ouverte sur le salon séjour de 30m² donnant sur une terrasse plein sud - Espace de vie lumineux, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un poêle à bois, pour un confort optimal. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Bressons, l'École primaire Les Bressons, l'École élémentaire Jules Michelet, et le Lycée professionnel Le Rocher. De plus, vous aurez accès à des parcs pour vos moments de détente, ainsi qu'à des boulangeries et autres commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Salon de Provence. Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ LA ROUVIÈRE Venez découvrir cette charmante villa de 89 m², idéalement située dans un environnement calme et paisible. Édifiée sur un terrain clos de 486 m², elle dispose d'une piscine et d'un garage de 27 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m², comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse extérieure. Un vestibule avec WC et point d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter.

Dans une résidence calme avec parking proche centre de Gréoux Ce joli appartement de 31m² composé D'une entrée avec rangement, une salle de bains spacieuse, wc indépendant, un séjour avec coin cuisine qui donne sur une loggia de 6m² L'appartement reste entièrement équipé ( meubles, table, chaise, électroménagers, lit pliable etc...) Places de parking Les charges sont de 586 à l'année A découvrir sans tarder

Votre agence SG conseil et patrimoine vous propose cette maison située dans une résidence avec piscine. Cette maison propose au rdc une petite chambre, un salon séjour climatisé avec une cuisine américaine , une salle d'eau et à l'étage une 2ème chambre. Un cellier séparé, jardinet et une place de parking viennent compléter ce bien.. La maison donne sur un jardin et terrasse sans vis à vis. Dans cette résidence sécurisée, il y a comme un petit goût de vacances toute l'année, piscine, table de ping pong, espaces verts et boulodrome. Un bien à découvrir au plus vite . Pour toutes informations , vous pouvez contacter Gaëtan au 06 03 50 73 43 Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Nichée en plein coeur du Luberon, sur plus de 2 hectares de nature préservée, et un accès direct au massif, cette maison pleine de charme d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégiée. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine rénovée, de 3 chambres et d'un studio indépendant avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique piscine en pierre type bassin avec pool house, entourée d'oliviers, complète ce lieu. Prestations : - Climatisation - menuiserie Double vitrage - cheminée - panneaux photovoltaïques Un bien unique à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 20/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Conseil Or Immobilier vous propose: Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Mulatière plus précisément Chemin de Fontanières, ce duplex inversé de 112 m² est une invitation à profiter d'un cadre de vie raffiné, lumineux et spacieux, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Il est composé d'une grande pièce de vie exposée sud-est, offrant un espace idéal pour recevoir et donnant accès à un jardin privatif de 220 m² (ainsi qu'à une cave), véritable prolongement de votre intérieur, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur. On trouve deux chambres spacieuses pensées pour le confort et l'organisation, avec de grands rangements intégrés, garantissant espace et fonctionnalité. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. La vue panoramique sur Lyon constitue un atout exceptionnel, offrant un spectacle quotidien, de jour comme de nuit. Ce bien rare est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant l'équilibre parfait entre calme, espace et confort. Vous bénéficierez d'un parc de 7500 m2 rejoignant directement les quais de Saöne. Deux places de parkings privatives en SUS complètent ce bien. Prix : 750 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.