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VILLA INDIVIDUELLE 6 chambres - LE ROURET En exclusivité ! À seulement quelques minutes du charmant village du Rouret,proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle d’environ 230 m² avec piscine, implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² complanté d’oliviers.Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et des espaces de vie très agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur le séjour, pour un espace de vie d’environ 60 m². Une chambre de plus de 20 m², en suite avec dressing et salle de douche, complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de douche. En rez-de-jardin, la maison propose trois belles chambres, dont une de 20 m², une salle de bains, un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² bénéficie d’une piscine Carport pour 2 voitures. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l’acquéreur

Au cœur du quartier Saxe Gambetta Dans une rue calme, au 4ème étage dans un immeuble de standing construit en 2000 par Kaufman and Broad, joli T3 de 74,18 m² baigné de lumière. On y entre par un hall de 6,6 m² qui dessert la pièce de vie de 25,6 m² attenant au balcon de 3,8 m² exposé Sud. L'agencement de la pièce à vivre permet ici de bénéficier d'un espace bureau ou atelier loisir. La cuisine aménagée est séparée et peut être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 2 chambres de 12,1 et 12,5 m² chacune avec un placard intégré, une salle de bains avec la place pour le lave-linge, et les toilettes sont séparées. Une cave et un grand garage sont compris dans le prix. L'isolation est très bien assurée avec un DPE en D (162), GES en D (32). La chaudière récemment changée est individuelle au gaz. Copropriété de 42 lots, pas de procédure en cours. charges de copropriété de 1148 euros / an (eau froide inclue). TF 2025: 1305 euros. A proximité immédiate des quais du Rhône, du métro ligne D à Saxe Gambetta et ses commerces, très bien desservi par de multiples bus également et le tramway proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

T3 - MONPLAISIR - 73m² Situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir, au pied de l’avenue des Frères Lumière, du métro D et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 73 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien se compose d'un hall d'entrée qui distribue un agréable séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur séjour), le tout avec accès direct à un balcon exposé est. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon exposé sud, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est très sain et offre un beau potentiel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Une cave et un garage fermé extérieur, inclus dans le prix de vente, complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement privative en supplément. Copropriété de 33 lots principaux. DPE : Classe C Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN NUE PROPRIÉTÉ, COURS JULIEN Bel Appartement atypique composé comme suit : Hall d'entrée, Un grand séjour donnant sur une cour intérieure avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Par l'Escalier intérieur on accède à l'Appartement de type 2 composé comme suit : Séjour donnant sur le balcon, Une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave. la vendeuse conserve un usufruit temporaire de 13 ans.

Idéalement situé en plein centre-ville de Carpentras, ce duplex d'environ 78 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. La pièce de vie agréable constitue un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien garantit calme et intimité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement rentable, ce duplex coche toutes les cases. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les charges de copropriété sont de 313 /trimestre et comprennent l'électricité, nettoyage et entretien des communs, assurances, syndic. La surface Carrez est de 78.29 m2. Réf. 5243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1252.00 euros. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence MYKASA vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 d'environ 46 m², situé dans un secteur recherché de Martigues. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre confortable, toutes deux ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d'un calme absolu. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement, contact: Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros.

Située dans un quartier très recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire agréable toute l'année Un cellier complète l'ensemble pour plus de rangement À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé sur une parcelle de plus de 550 m2. Un garage indépendant de 30 m2 avec cave vient compléter ce bien ! Faites vite c'est une maison rare sur le secteur idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2973

Local commercial à vendre - Disponible immédiatement - Idéalement aménagé pour démarrer votre activité sans délai, ce local commercial bénéficie de trois belles vitrines. D'une superficie d'environ 70 m², il est fonctionnel et exploitable immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Réf. 5259 Charges de copropriété d'un montant de 99 / trimestre, comprenant l'entretien courant, les assurances, les honoraires syndic ainsi que les frais postaux. Surface Loi Carrez : 70.39 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

Nichée en plein coeur du Luberon, sur plus de 2 hectares de nature préservée, et un accès direct au massif, cette maison pleine de charme d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégiée. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine rénovée, de 3 chambres et d'un studio indépendant avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique piscine en pierre type bassin avec pool house, entourée d'oliviers, complète ce lieu. Prestations : - Climatisation - menuiserie Double vitrage - cheminée - panneaux photovoltaïques Un bien unique à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 20/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Maison ancienne de 150m² offrant entrée, séjour, 3 chambres,, grenier aménageable de 30m² actuellement le bien est composé de 2 appartements, un f2 en rdc gauche offrant séjour, cuisine, salle de bains et wc, 2 pièces à droite de 15m² chacune, et un f3 à l'étage. Jardin clos de murs de 278m²

NOUVEAUTÉ ! Dans un environnement exceptionnel, en bordure de forêt et sur un magnifique terrain boisé de 4 000 m², découvrez cette superbe propriété de 244 m² offrant volumes, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille. Un atelier complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, offrant un véritable espace de détente. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, cinéma privé ou espace de télétravail. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend plusieurs espaces dédiés : lingerie, local vélos, salle de sport, salle de bains et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare et privilégié avec un vaste terrain arboré de 4 000 m², véritable prolongement de la forêt environnante. Une propriété rare alliant nature, volumes et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Coup de coeur assuré ? À découvrir sans tarder ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir sur le secteur de Sainte-Honorine-la-Chardonne, à proximité de ATHIS DE L'ORNE : magnifique terrain de loisirs d'environ 3 572 m² offrant un cadre naturel Ce terrain arboré et entièrement clôturé séduira les amoureux de nature, de calme et de détente. Vous profiterez de deux plans d'eau d'environ 1m50 de profondeur, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Facile d'accès avec possibilité d'accès véhicule, ce bien constitue un lieu idéal pour les week-ends, les loisirs en famille ou simplement pour profiter d'un véritable coin de tranquillité à la campagne. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien nature aux nombreux atouts, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de loisirs au vert. Si vous cherchez un terrain de loisirs avec étangs au calme proche de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.