Sélection d'annonces immobilières

OPPORTUNITÉ RARE À COLOMBES,

Située dans un secteur pavillonnaire, à 7 minutes du tramway (T2) arrêt Victor Bach est à 5 minutes des commerces.

Terrain constructible d'une surface de 315 m².

Parcelle de terrain ensoleillée et proche de toutes les commodités.

Beau projet familial qui s'offre à vous. Projet et plan en agence;
N'hésitez pas à nous consulter.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE A SAINT PERAY
A 15' DE VALENCE
Au coeur d'un village viticole dynamique, maison familiale à deux pas de l'école maternelle et primaire des Brémondières, collège et bus.
Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, coin buanderie/cellier, toilettes indépendants, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour lumineux, accès direct au jardinet paysagé.
Étage : 3 chambres, salle d'eau, coin bibliothèque ou bureau.
Combles aménagés : quatrième chambre avec dressing.
Chauffage gaz récent + poêle à granulés. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour parfaire le tout afin de ranger et stocker quelques affaires : la présence d'un garage indépendant (non attenant).
Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, prête à écrire une nouvelle histoire familiale !
Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE
A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE DE VALENCE !
Idéal pour les amoureux de la ville et de la proximité des commodités !
Lumineuse maison de ville à Bourg-lès-Valence ! A la limite de Valence, écoles, commerces et bus.
Cette maison offre :
- Salle à manger climatisée, coin salon, cuisine aménagée équipée
- 3 chambres dont une grande en sous pente
- Sous-sol complet avec grand garage (porte auto), buanderie et cave à vin
- Coin bureau en mezzanine
- Travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût !

Classe Energétique avant travaux : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3120 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Situé dans une résidence récente, charmant appartement de 2 pièces avec prestations de qualité. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse. Une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain et un cellier ainsi qu'une place de parking privative Actuellement loué 646 par mois.
Copropriété de 185 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780.00 euros.

Magnifique maison DE VILLAGE rénovée 2 chambres .

Vous recherchez maison de caractère, un lieu de vie calme et proche du centre de Miribel et des écoles.
Alors venez visiter cette lumineuse maison de village de 66m² en triplex.
Dès l'entrée vous serez séduit par les carreaux de ciment et la cheminée en marbre au salon, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et équipée.
A l'étage une buanderie, un toilette et une chambre avec sa salle d'eau.
Les combles sont aménagés avec une grande chambre, avec dressing, sa salle d'eau et un toilette.
aucun travaux à prévoir, dans un secteur calme.
Une cave complète ce bien.

Huisserie en PVC double vitrage et volets roulants
Chauffage par convecteurs électriques.

On AIME :
- Le charme de la maison avec ses matériaux anciens restaurés.
- Aucun travaux à prévoir.
- Le calme (rue à sens unique)
- Proche du centre de Miribel et de ces commerces (1,5km environ ) et moins de 10 min à pied de Carrefour Market.
- Proche école élémentaire Henri Deschamps et du Collège Anne Franck.

Je vous laisse me contacter pour tout complément d'information et organiser une visite.

Martine PARIS
PORTABLE: 06 40 60 18 92
EMAIL : martine@maison-conte.com

CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - 20 MINUTES LAVAUR Située dans un cadre paisible, cette maison de 60 m² offre un véritable cocon de tranquillité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Dès lentrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée pour optimiser chaque espace. Latmosphère y est douce et accueillante. La maison propose : Une chambre confortable Une salle deau fonctionnelle Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement) À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 550 m², un véritable atout pour les amoureux de nature : jardin, potager, espace détente tout est envisageable pour créer votre havre de paix. Elle se situe à 7 minutes de la future autoroute A69. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - 20 MINUTES VERFEIL EN DIRECTION DE CARAMAN Située dans un cadre paisible, cette maison de 60 m² offre un véritable cocon de tranquillité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Dès lentrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée pour optimiser chaque espace. Latmosphère y est douce et accueillante. La maison propose : Une chambre confortable Une salle deau fonctionnelle Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement) À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 550 m², un véritable atout pour les amoureux de nature : jardin, potager, espace détente tout est envisageable pour créer votre havre de paix. Elle se situe à 7 minutes de la future autoroute A69. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

ELEGANCE INTEMPORELLE - VUE PYRENEES - APPARTEMENT INDEPENDANT. Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la région toulousaine, cette demeure de prestige, édifiée en 2004 incarne une parfaite harmonie entre raffinement architectural, volumes remarquables et intemporalité des lignes. Développant plus de 400 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et le choix de matériaux nobles, issus de diverses régions du monde, notamment du Brésil, des États-Unis et de l'Inde, conférant à l'ensemble une identité unique et un cachet rare. Dès l'entrée, les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent avec fluidité, offrant de généreux volumes propices à la réception. Un bureau ou chambre avec salle d'eau privative, des toilettes, ainsi qu'une vaste cuisine haut de gamme parfaitement équipée, complètent ce niveau. Un élégant duplex indépendant d'environ 50 m², entièrement aménagé, est également accessible depuis cet espace, idéal pour accueillir invités ou de personnel. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains commune. Le sous-sol accueille un second appartement indépendant d'environ 50 m², une salle de fitness, plusieurs espaces de rangement, caves à vin, locaux techniques ainsi qu'un accès direct à une vaste garage pouvant aisément abriter trois véhicules, y compris de grand gabarit tels qu'un bateau ou un camping-car grâce à sa hauteur remarquable. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant. L'espace piscine, véritable invitation à la détente, se distingue par ses prestations haut de gamme. Bassin aux profondeurs variées atteignant 3,30 mètres, plage en poudre de marbre évoquant un esprit balnéaire, deux fontaines élégantes, ainsi qu'un local technique parfaitement intégré. Un pool house spacieux avec cuisine d'été entièrement équipée, sécurisé et indépendant, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Des sanitaires extérieurs viennent compléter cet ensemble dédié au bien-être et à la convivialité. L'ensemble de la propriété est présenté dans un état d'entretien irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un cadre de vie où luxe, confort et sérénité s'expriment pleinement, dans une atmosphère évoquant en permanence celle des plus belles résidences de vacances. Ce bien profite de la proximité immédiate dun Golf et est seulement à 20 min de laeroport Blagnac. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.72% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Maison contemporaine d’architecte de 155 m² sur 10.18 ares – Prestations haut de gamme – Vue imprenable – Piscine & Pool House à Eschbach 📍 Eschbach | 5 chambres | Terrain paysager | terrain de 10.18 ares | Vue dégagée sur champs.

✨ À découvrir sans tarder ! Cette magnifique maison contemporaine de 155 m² vous séduira par la qualité de ses matériaux, son isolation renforcée (double mur), ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme.

🍽️ REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour
• Accès direct à une grande terrasse ensoleillée
• Vue panoramique imprenable sur les champs

🛏️ ESPACES NUIT :
• 5 chambres, dont :

o 1 suite parentale à l’étage avec salle d’eau privée + dressing
o 3 chambres supplémentaires au deuxième étage
o Une grande salle de bains avec baignoire et douche
o 1 chambre dans les combles

• Pièces lumineuses, bien agencées, parfaites pour une famille

🛋️ SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ :

• Grande salle de réception avec cuisine équipée – idéale pour vos événements privés ou moments conviviaux

🏊 EXTÉRIEURS D’EXCEPTION :

• Grande piscine exposée plein sud chauffée
• Pool House entièrement équipé :
✅ Sauna
✅ Douche
✅ Cuisine équipée
• Jardin paysager soigné, ambiance détente et intimité garantie

🔧 Prestations techniques :

• Isolation renforcée (double mur)
• Chauffage performant (pompes à chaleur Stiebel Eltron)
• Maison entretenue avec soin
• Matériaux de qualité

Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

HOFFEN - Belle Maison - 8 pièces - 155 m² HOFFEN - LEITERSWILLER Belle maison d’habitation de 155 m² habitables (180,76 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 11,03 ares. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un vaste salon-séjour de 35 m², une cuisine séparée et équipée de 12,75 m², une salle d’eau entièrement refaite à neuf, deux chambres de 12,8 m² et 13,36 m², ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’une véranda de 15,46 m² au sol, accessible depuis la salle à manger. À l’étage, un couloir de distribution dessert quatre chambres, dont une avec bureau (14,59 m² / 15,41 m² / 10,48 m² / 13,98 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, une cave complète comprenant une cuisine d’été, une chaufferie, un garage, un atelier et des espaces de stockage. À l’extérieur, de larges dépendances permettent le stockage ou la création d’extensions. Vous trouverez également des espaces verts ainsi qu’une grande cour pavée. Le bien a fait l’objet de travaux d’amélioration, notamment l’installation de volets roulants électriques ainsi que la réfection complète de la toiture en 2021. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces. Chauffage au fioul Poêle à bois Double vitrage bois DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610 euros et 3 580 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

REF 3107 - LES ROUTES - APPARTEMENT T2 REZ DE JADIN DE 48 M² - TERRASSE - JARDIN - PLACE DE PARKING

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel des ROUTES, à proximité des commodités et des écoles à pied, dans une résidence sécurisée et arborée, aux normes PMR, et au calme absolu, un appartement T2 de 48 m² en Rez de jardin comprenant une entrée sur une belle pièce de vie de 29m²: séjour climatisé / cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 24 m² exposée OUEST avec jardin privatif , une chambre de 11 m² , une salle d'eau et WC . L'appartement bénéficie d'une place de parking privative . Le chauffage est individuel. L'appartement est équipé de menuiseries en Double vitrage et volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont de 90 euros mensuels incluant l'eau froide et les communs. La taxe foncière est de 1476 euros.

CONTACTEZ VOTRE COMMERCIALE MME FUENTES CELINE 0760900131

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1096.00 euros.

SEBOURG, Maison semi individuelle de 107m² habitable sur 750m² de terrain.
Comprenant un grand salon / séjour, une cuisine équipée, une buanderie.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC.
Possibilité de réaliser une troisième chambre au rez-de-chaussée. Et d'aménager un garage fermé.
Un parking cinq places et un terrain clôturé. Un parking couvert pouvant devenir un garage.
IDEAL PREMIER ACHAT!
Mandat 1979 DPE : E / B PRIX : 149 000 Frais d'agence inclus.
Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.