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En exclusivité chez CAEN NORD IMMOBILIER
Située dans une chamante ville cotière avec commerces, transports et plage accessibles à pied, cette maison à rénover des années 80, très bien entretenue, offre une base saine et pleine de potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour-salon avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning après une balade en bord de mer. La cuisine séparée ouverte sur l'extérieur, une chambre de plain pied avec possibilité de créer une petite salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau, parfait pour une vie facile au quotidien
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, ainsi que des combles déja isolés et aménageables
La maison dispose également d'un sous sol complet, pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 500m2, sans vis à vis
Un vrai Havre de paix pour les repas d'été, le jardinage ou simplement se détendre au calme
Travaux à prévoir (fenêtres, sanitaires, cuisine, rafraichissement décoratif), mais la maison est saine et bien suivie avec une chaudière gaz Viesmann récente
Un vrai atout pour démarrer votre projet en toute sérénité

Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre gout, à deux pas de la MER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec son exposition Est-Ouest, cet appartement baigne de lumière naturelle toute la journée. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 15 m²ouvrant sur un balcon. La cuisine, les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement, construit en 1963, est un véritable projet de rénovation. Avec un peu de créativité, vous pouvez transformer cet espace en un foyer moderne et élégant. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire personnalisé. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'une cave et d'un parking collectif. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, les familles ou des investisseurs. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité sont accessibles à pied. Les transports en commun, comme le bus et le tramway, sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec un énorme potentiel de rénovation, dans un quartier dynamique et bien desservi. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 148,78 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1800. Situé au premier étage d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une température agréable toute l'année. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue animée, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, deux maternelles, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et deux parcs et jardins. De plus, cinq écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'infirmations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 623 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRENOBLE en Face du PARC PAUL MISTRAL dans un immeuble des années 1930 spacieux appartement de 71,94 m². Cet appartement T3 offre un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et deux chambres (de 12 et 15 m²). Il dispose aussi d'une salle de bains. L'appartement au RDC de l'immeuble donne sur le Parc Paul Mistral. Proche 8 lignes de bus, tramway (lignes C, A et B), établissements scolaires, commerces, cinémas, théâtres, restaurants et bureaux de poste. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble Hypercentre, Secteur Lafayette, L'agence Le Montorge vous propose au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, un joli appartement type T2 de 30 m2 entièrement rénové. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, WC indépendant et une chambre de 15m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Système de chauffage : pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365,24 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur Alsace Lorraine, l'Agence le Montorge vous propose un appartement de type 3 pièces + cuisine au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m2, une cuisine indépendante, une première chambre de 15 m2, une seconde chambre de 19 m2, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge afin de programmer une visite ou pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence à Frais Réduits vous propose, dans le quartier de L'UNION, à proximité des commerces et des transports, un appartement 2 pièces de presque 47 m² situé dans une petite résidence isolée par l'extérieur offrant: Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, et WC. Vous disposerez également d'un parking collectif et d'une cave. Un bien en parfait état, au calme avec tout à proximité. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE D. Faites vite ! Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots. Charges annuelles : 2188.00 euros.

Maison Conte et Martine Paris vous présentent en exclusivité : MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES TERRAIN 663M2 MEYZIEU LES CALABRES Venez découvrir cette maison de 148m2 de type plan Flavier très bien entretenue avec son sous-sol complet où est aménager une cuisine d'été, une sale d'eau et une grande pièce à vivre (26m2). Au premier étage, vous trouverez un grand séjour double de 26m2 donnant sur un balcon de 14m2, très lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine séparée, 3 chambres d'environs 12 m2 chacune, une salle d'eau. Un sellier, un garage et de nombreux rangements complètent ce bien. Les atouts : Quartier très prisé Calme Résidentiel Proche des écoles et des bus32, 128, 47, 67, tram T3 Rhône Express Portail motorisé Climatisation réversible Rénovation à prévoir pour mettre aux gouts du jour, toiture et huisseries impeccables. Ne passez pas à côté de cette opportunité, me contacter pour tout compléments d'informations et une visite : Martine PARIS 06 40 60 18 92 martine@maison-conte.com RSAC 801741372

Opportunité rare sur Villeneuve les Avignon, découvrez cette jolie maison de 163 m² habitables, parfaitement conçue pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou l'exercice d'une activité à domicile. Édifiée sur une superbe parcelle de 1260 m², elle offre volume, confort et modularité. Description : Cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. La Maison Principale : Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et je jardin , d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un espace nuit totalisant 4 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. : Deus salle d'eau et une salle de bains. L'Atout Majeur : Un Appartement T2 Indépendant Véritable plus-value de ce bien, un appartement T2 de plain-pied avec son accès distinct. L'installation d'une profession libérale, un bureau à domicile ou un atelier d'artiste, séparant parfaitement vie privée et vie professionnelle. Côté Extérieur : Le terrain clos et arboré de 1260 m² est un véritable havre de paix. Il offre un cadre de vie privilégié, piscinable et parfait pour profiter des beaux jours. Un Garage et une cave. Climatisation reversible dans la maison. Pour de plus ample information , contactez votre agent immobilier. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison Conte et Martine PARIS vous présentent : MAISON 6 PIECES AVEC PISCINE ET T2 INDEPENDANT A Montanay, cette maison de 5 chambres de 196m2 avec un appartement indépendant type T2 de 54m2 sur 1300m2 de terrain clos. Charmante maison de 1899, rénovée en 2002 sera vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte ouverte sur le séjour et donnant sur sa terrasse de 42m2 ,sa piscine, un bureau et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 suite parentale avec deux dressings et toilettes privés. Au deuxième étage, les combles ont étés aménagé en deux grandes chambres et un coin lecture. L'appartement type T2 indépendant est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Une cave à vin climatisée, une cave et un atelier ainsi que 3 dépendances (25m2 environ) complètent cette maison. Les atouts : Secteur prisé proche écoles et commerces Secteur calme et vue dégagée sans vis-à-vis L'appartement T2 indépendant afin d'accueillir la famille, les amis ou pour une location. Maison à rénover (salle de bains, volets). Ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein, me contacter Martine PARIS 06 40 60 18 92 martine@maison-conte.com RSAC 801741372

EXCLUSIVITE : Appartement T3 au 2 eme étage / 4 avec ascenseur. Copropriété de 32 lots très bien entretenu. Les communs ont été refaits en 2021, ascenseur aux normes. Immeuble classé D. L'appartement est traversant, pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée récente donnant sur un grand balcon. Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé et 2 très belles chambres chacune avec balcon et une avec vue sur parc arboré. L'ensemble mérite un petit rafraichissement (décoration essentiellement). Il est complété par une cave et place de parking en sous sol. En plus un parking extérieur fermé pour les visiteurs. Plus d'informations au 0687066753, agence mattimmo Conseil, 6 place de la gare à Pornichet. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Maisons-Laffitte - Quartier Saint Nicolas - A 2 pas du centre ville et des écoles - Venez découvrir ce bel appartement à finir (sols, peinture, appareils sanitaires, cuisine) en dernier étage d'environ 90m² - Entrée, séjour double, espace cuisine indépendant, 3 chambres, salle d'eau avec WC, WC séparés. Un grand garage complète ce bien. Système de chauffage en pompe à chaleur avec plancher chauffant. Un bien rare sur le marché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.