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Rue Mondenard à vendre local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux lots. Ce local traversant est composé de trois pièces et dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau pour une surface totale de 45,13 m². Une cave de 25 m² vient compléter le tout. Double vitrage, chauffage au gaz. Idéal pour profession libérale et commerce de proximité ou autre activité de bureau, ce local n'accepte pas les métiers de bouche. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MEDOQUINE IMMOBILIER : Amélie GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945326056

À VENDRE MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT 145+39 m² BORDEAUX (Barrière de Pessac / Médoquine) Emplacement rare et stratégique ! Situé entre la Barrière de Pessac et le quartier de la Médoquine, sur un axe très passant, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle de rue. Idéal pour toute activité commerciale, de restauration ou de services. Description du bien : Surface commerciale : 145 m² dont - Espace principal de 125 m² de plain-pied, ancien restaurant exploité depuis plus de 25 ans - Cuisine équipée : four à pizza, 2 chambres froides, zones de préparation, de plonge et de cuisson avec extraction - Sous-sol aménagé de 20 m², parfait pour le stockage Appartement de fonction indépendant de 39 m², entièrement refait à neuf, idéal pour loger un gérant ou un salarié. Atouts du bien : Emplacement à forte visibilité Libre de toute occupation Tous les équipements sur place pour un redémarrage immédiat Possibilité toutes activités Double rentabilité possible : commerce + habitation Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant associer activité et logement sur site. ? Localisation : entre Barrière de Pessac et Médoquine Bordeaux ? Surface totale : 184 m² (commerce 145 m² + logement 39 m²) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANCIENNE FERME D'EXCEPTION RENOVEE T9 - PERFORMANCES ENERGETIQUE REMARQUABLE - SPA - AU CALME. En exclusivité : aux portes de Toulouse, à seulement 20 minutes du métro Balma-Gramont, au cur d'un environnement préservé et à proximité immédiate de Drémil-Lafage. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en conservant une proximité immédiate avec Toulouse. Développant environ 400 m² habitables, la propriété séduit d'emblée par son caractère unique, non standardisé, rare sur le marché, et par la qualité irréprochable de sa rénovation. La toiture a été intégralement refaite et recouverte fin 2025, la charpente est en parfait état, et les performances énergétiques (DPE C / GES C) constituent un véritable atout pour une bâtisse de ce standing. La maison principale s'articule autour d'une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble est sublimé par un plafond cathédral, prolongé par une mezzanine élégante pouvant accueillir une bibliothèque ou un salon TV. La partie nuit se compose de six vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC séparés, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à de nombreux usages (bureau, chambre d'enfant, dressing). Un espace complémentaire T2 indépendant peut être dissocié de l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale, une location ou l'accueil de proches. Une piscine et un espace bien-être complet (sauna, hammam, jacuzzi) vient de parfaire lensemble. Sans travaux à prévoir, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique, un équilibre particulièrement recherché sur le marché actuel. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec établissements scolaires desservis par les transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent Commercial Indépendant.

BALMA 10 MINUTES - MAISON RENOVEE - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison rénovée de façon contemporaine. Elle est composée côté coin jour d'une entrée, d'un agréable séjour parfait pour recevoir vos proches, d'un salon chaleureux. Elle dispose également d'une vaste cuisine haut de gamme. Un dégagement dessert le coin nuit avec ses 4 chambres et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien se situe sur une grande parcelle arborée de 2 600 m² intégrant un espace piscine avec terrasses. Atout rare : la parcelle est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au centre de la commune de Montrabé. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Venez découvrir cet appartement en duplex à potentiel idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Du haut de ses 55.94 m2, celui-ci vous propose une entrée privative, une séjour, une cuisine aménagée, un espace bureau et un WC avec un lave-mains.
A l'étage : 1 chambre avec une salle d'eau et un dressing.
Une opportunité rare pour créer un intérieur qui vous ressemble, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Après quelques travaux, il deviendra un véritable coccon en plein coeur de la ville.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles trimestrielles : 223.78 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Émilie Gervoise, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC DE Beauvais sous le numéro 913 245 759

Afr Immobilier vous propose en NOUVEAUTÉ à CHATOU dans une résidence ravalée en 2020 avec jeux pour enfants, un appartement très lumineux de 3 pièces au dernier étage. Cet appartement comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de douches avec buanderie. Cave en sous-sol et une place de parking en extérieur. Cet appartement se situe à deux pas des commerces, des écoles, et à 15mn en bus des gares de Chatou, Le vésinet, Houilles, Rueil-Malmaison. Contactez Véronique au 06 88 41 60 37 (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 727 lots - dont 247 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.

L'Agence à Frais Réduits vous propose dans un quartier pavillonnaire avec transports à proximité et à 20 minutes de la gare à pieds , une maison entièrement rénovée avec goût et offrant au rez-de chaussée : une entrée, un double séjour de 30m² , cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains, WC. Au dernier étage : 2 belles chambres avec salle d'eau. Terrain de 247 m² avec accès pour garer plusieurs véhicules, terrasse et jardin, bien exposés et sans aucun vis à vis. Cette maison à l'état irréprochable vous séduira par la qualité de son agencement totalement optimisé et fonctionnel et l'intimité de son espace extérieur bien exposé. Pour apprécier toutes ses qualités, contactez-nous sans tarder ! Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ouvrez la porte, passer l'entrée et venez découvrir cette maison et dépendances. Maison de caractère avec dépendances et sans vis à vis à Montataire Comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour et salon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau et un WC, une chambre, un bureau. A l'étage : quatre chambres, un palier salle de jeux avec placards, une salle de Bains et WC, Des dépendances, une jardin et terrasse. garage Proche de la gare de Creil et des bus. A 35 minutes de la gare du Nord, RER D, Roissy à 35 minutes, écoles de la maternelle au lycées, DUT. Nombreuses activités pour les enfants et les adultes. Proches des accès routiers et toutes les commodités. Prix de vente : 289000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus DPE et GES : C (148-24). Dépense énergétique de 1280 euros à 1800 euros. Vous pouvez joindre Nathalie Hénoux Deshayes Agent immobilier au 0680879349.

GRENOBLE, cours de la Libération, MURS COMMERCIAUX, offrant une surface commerciale de 90 2, avec 28 m2 de réserve (pour stockage), sanitaires. Situé au rez de chaussée d'un immeuble, proche des commerces locaux et bien desservi par les transports en communs (bus, tram). Deux places de parking privatives. Emplacement stratégique, proche axe majeur de circulation et rocade Sud, bénéficiant d'une belle visibilité avec grandes vitrines sur rue. Local actuellement exploité et aménagé en salon de coiffure. Fin de bail novembre 2026 et reprise possible pour projet commercial (boutique, profession libérale, para-médicale..) TF : 2000 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DUPLEX A FORT POTENTIEL AU COEUR DE CREIL! À seulement 100 mètres du centre-ville, en exclusivité, découvrez ce duplex spacieux situé dans une résidence sécurisée, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes : une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilette, et surtout un double séjour lumineux, parfait pour recevoir. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. (climatisation à l'étage). -Box privatif -Cave -Emplacement recherché, proche commerces, écoles et transports. -Gros rafraîchissement à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel et une localisation privilégiée. -À visiter rapidement ! Bien situé en copropriété. Nombre de lots: 67 Charges annuelles: 2 436,84euros Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790euros et 2 460euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnement compris).

IMMOFORUM vous propose à la vente cette charmante villa située au coeur du village de Sausset-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et de la mer au calme absolu.

D'une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 703 m², la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 43 m². Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda aménagée de 20 m², idéale pour recevoir.

La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant un accès à une terrasse sur les toits avec vue mer. Chaque niveau bénéficie de sa salle d'eau et de WC.

Un espace de 28 m², actuellement dédié aux loisirs, peut être réaménagé en T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité libérale.

Le jardin d'environ 600 m² de surface utile propose plusieurs espaces de détente : cuisine extérieure équipée (grillades et four à pizza), terrasse bioclimatique, salon extérieur et espace de stockage.

Côté stationnement, le terrain accueille deux places de parking ainsi qu'un garage de plus de 20 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 de 34.8 m2au 3ème étage rénové et loué 579,77CC/mois. Dans le centre historique NÎMOIS cet appartement a été rénové ainsi que l'immeuble ancien. Séjour avec coin cuisine, mezzanine pour rangement, une chambre avec SDE et WC. Double vitrage. SUD/EST/OUEST. Vue magnifique sur les toits NÎMOIS! Idéal investissement. CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.